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1、淮安市锦绣百苑1# 楼施工组织设计【摘要】淮安市锦绣百苑1#工程位于淮安长江东路与南昌路交叉路口,属于安置小区。本论文拟设计分析现场各种因素对建设施工的影响，研究各种可能的对策和措施，经比较确定采用本方案；并对方案进行分析计算，使之技术上可靠，经济上合理。景比较筛选，最后得出淮安市锦绣百苑1#工程施工组织设计的具体内容，并绘制出图纸。本论文运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图对进度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，指定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、
2、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。 【关键词】施工项目管理 施工方案 进度计划 质量规划 成本规划【Abstract】Jinxiu baiyuan as a resettlement building located between Changjiang east Road and Nanchang north Road,Huaian City. To work out the diversion scheme, offerdam construction program, area of temporary facilities construc
3、tion.This paper is designed to provide units of construction drawings, construction the project site conditions and construction projects completed the necessary technical, human and material resources of in drawing up the construction plan. Application of progress control of the basic theoretical k
4、nowledge, from project management point of view, for the project from start to completion and acceptance of the whole process of the system schedule planning and design, the use of the Gantt chart on the schedule are analyzed, according to the actual situation puts forward concrete assurance plan im
5、plementation measures; quality and safety aspects, specifies the strict technical, organizational measures, aiming at the common problems in construction projects, focusing on issues of planning, establish corresponding management organization to ensure the quality and safety programs to be achieved
6、 good. 【Key words】construction project management; construction plan; schedule; quality plan 目录第一章 编制说明11.1编制依据11.2编制内容和原则1第二章 工程概况22.1项目概况22.2设计概况2第三章 施工准备工作计划33.1技术准备33.2物资准备33.3劳动组织准备33.4施工现场准备33.5施工场外准备4第四章 施工部署54.1施工控制目标54.2施工组织54.3劳动力配备计划94.4机械设备计划104.5材料进场计划114.6施工总体部署11第五章 施工现场总平面布置145.1施工平面
7、布置原则145.2施工平面布置的措施145.3施工平面布置的内容155.4施工临时用电155.5施工临时用水17第六章 施工进度计划196.1工程进度计划管理196.2工期保证措施20第七章 主要施工方案237.1施工测量237.2土方工程257.3基础工程277.4上部结构钢筋工程.787.5上部结构模板工程817.6上部结构混凝土工程907.7砌体工程937.8脚手架工程967.9防水工程1057.10装饰工程1067.11起重机械安装工程108第八章 质量保证措施1138.1质量保证措施113第九章 安全文明施工及环境保护措施1219.1安全生产保证措施1219.2文明施工保证措施126
8、9.3环境保护措施1289.4紧急情况与应急响应1309.5职业健康保证措施134第十章 季节性施工措施13710.1冬季施工措施13710.2雨期施工措施141第十一章 回访与保修14311.1保修与回访体系网络14311.2管理措施143第一章 编制说明1.1 编制依据 1. 工程施工合同。 2. 业主提供的设计图纸。 3. 用于本工程的现行有关工程施工规范、规程和标准： 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）砌体结构工程施工质量验收规范（GB502032011）混
9、凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）屋面工程质量验收规范（GB502072012）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032011）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）建设工程项目管理规范（GB/T50362006）工程测量规范（GB50026-2007） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）建筑施工脚手架安全技术规范（JGJ130-2
10、011） 4. 我公司现有人、机、料、构件、加工品等的实际生产供应能力和装备情况。5. 施工现场的具体情况：地形、周边建筑物的情况、交通运输道路、建设单位提供的施工场地等。1.2 编制内容和原则 1. 本施工组织设计包括了编制说明、工程概况、施工准备工作计划、施工部署、施工现场总平面布置、主要施工方案以及安全文明施工及环境保护措施等内容。 2. 在施工准备工作计划中，对技术准备、物资准备和劳动组织准备等进行了具体的安排；在主要施工方案中，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计；在安全文明施工及环境保护措施中，对安全文明施工及环境保护等方面做了详尽的技术措施保证。 3. 统筹全局，组织施工
11、协作；合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、交叉配合；优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。 4. 坚持质量第一，确保安全文明施工。31第二章 工程概况2.1 项目概况1. 工程性质(1)工程名称：淮安市锦绣百苑1#工程(2)建设单位：江苏海通投资发展有限公司(3)监理单位：淮安市神州建设项目管理咨询有限公司(4)设计单位：江苏美城建筑规划设计院有限公司 2. 工程地理位置及周围环境(1)地理位置本工程位于淮安市长江东路与南昌路交叉路口。(2)周围环境本工程场地外道路畅通，除东临近工厂区域，其他临近居民区周围环境对施工的限制严格。 施工现场场内平整。 施工用电电源及临
12、时用水水源已接至施工现场。 3. 工程项目所在地自然条件 淮安市常年偏东风和西南风为主，年平均气温14，历年最高气温43.3，最低气温-18.9，。降水年际分布不均，年降水量最多的年份达1700毫米以上，最少的年份有500毫米，历年无霜期210天。 2.2 设计概况1. 工程特征：建筑面积11646.91平方米，地上10层(地下2层)，建筑高度49.8米，基础类型条形基础，上部结构类型框架结构，室内外高差700mm。2. 设计使用年限：50年3. 建筑结构安全等级：二级4. 建筑耐火等级：二级5. 屋面防水等级：二级 6. 场地别类：类7. 建筑抗震设防类别丙类，设防烈度7度8. 要求工期：
13、365天9. 承包方式：包工包料 10. 要求质量标准: 合格第三章 施工准备工作计划3.1 技术准备1. 由总工程师牵头，组织生产、技术、测量、内业等有关人员组成工作小组，认真审查图纸，组织图纸会审。2. 施工组织设计的的编制。3. 组织施工人员认真学习有关标准、规程及施工验收规范。4. 提出各种材料成品、半成品加工计划。5. 对各级技术人员作好交底，对工程重要分部和关键施工过程组织编写作业指导书。6. 对采用的新技术，新工艺组织施工人员进行培训、考核合格后上岗。7. 对所有施工人员进行安全培训，特殊工种持证上岗。8. 与业主等办理有关资料的交接手续。做好定位轴线、高程控制点的测量复核工作。
14、9. 编制施工预算，进行工料分析。3.2 物资准备1. 建筑材料的准备。根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输保证施工时，材料能及时供应，不耽误施工进度。2. 各类构件的准备。根据工程预算中提供的构件、规格、质量等方面的因素确定构件的用量和供应商，使构件运输到现场，随用随取。3. 建筑安装的设备以及施工工艺中所用的设备工具准备。根据图纸和施工组织设计等现场分析安装设备的类型、大小型号、安装位置等，需要提前安装的，必须提前做好准备。3.3 劳动组织准备集结施工力量、组织劳动力进场，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。向施工队组、工人进行施工组织设计、计划和技术交底工的讲解交待。以保证工程严格地按照设计图纸，施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。3.4 施工现场准备1. 按照设计单位提供的建筑总平面图及给定的永久性经纬坐标控制网和水准控制基桩，进行施工测量，设置永久性经纬坐标桩，水准基桩和建立工程测量控制网。并做好保护以防其他物体移动测量控制
