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1、编号：北京市建设工程施工合同（小型工程本）发 包 方：承 包 方： 工程名称：待设计图纸出来工程地点：北京市朝阳区建筑面积：无 平方米；层数：无 结构类型：无 ；檐高/跨度：无 米批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：无 工程性质（指基建、技改、合资等）： 承包范围： ）承包方式：包工包料 质量等级（优良或合格）： 合格 工程承包造价（金额大写）： ：北京市建设工程施工合同依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条 工程范围1.1工程地点：北京市朝阳区1.2工程范围：完成
2、燃气设计图纸范围 工程号：_设计号：_(燃气管道铺设和设备安装)。第2条 工期2.1 本合同工程暂定于 年 月 日开工；于 年 月 日竣工。合同工期日历天数为 天。具体工期视工程交底之日起延后1天开始计算工期。2.2 承包方应严格按发包方的要求，确保工程进度，按时保质完成工程建设。2.3由于发包方要求，工期提前，由此所增加的费用由双方协商确定。第3条 图纸。发包方于 年 月 日，向承包方提供 套图纸。第4条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名： ； 项目经理姓名： 。监理工程师姓名： / ，职务： / ，单位： 。第5条 发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋
3、、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护，合同签订后 天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后 天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关的经济支出。施工期间，发包方应对承包人的施工情况进行检查监督，发现问题及时予以制止。第6条 承包人工作。6.1 每周三向发包方报送施工进度统计报表
4、。6.2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告发包方和有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，经双方协商确定工期和进度。在图纸会审和设计交底后无 天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。施工过程中，应接受并配合发包方的检查监督，对于发包方检查出的安全问题，应及时改正。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。第7条 工程质量检查及验收。7.l 当工程具备
5、覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，验收应由权威部门或相应资质公司、监理单位负责人、承包方、发包方共同参加，并签字盖章确认。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因自然灾害或其它不可抗力原因致使工期延误的，双方不承担责任，工期顺延，损失双方自行负责。检验不应影响施工正常进行，如检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担，工期不予顺延。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期
6、。7.2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任，保修期限为2年，起始从工程峻工验收合格之日起计算。第8条 设计变更及合同价款的调整。8.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前7天向承包方发出书面变
7、更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方接到通知后，按通知进行变更，并于5天内向发包方提供变更后的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此造成工期延误的，相应顺延。8.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_第9条 工程价款及结算。 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分三 次向承包方预付或支付工程款，在发包方付款之前，承包方应向发包方提供合法有效的正规发票。发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。拨付工程款时间（工
8、程进度、部位）占合同承包造价百 分 比金 额 人民币（元）签订本协议起3日内60%工程竣工验收合格后3日内35%通气交卡当日5%第10条 材料设备的供应。10.1承包方应对供应的材料设备，提供产品合格证明：如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用。10.2 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。第11条 争议。发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可向发包方所在地的人民法院提起诉讼。第12条 违约。发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付违约金。违约金为合同总价款的2%。 第13条 合同份数。本合同一式陆份，发包方执叁份，承包方执叁份，经双方代表签字盖章后生效。第14条 补充条款如下： 发包方 （章） 承包方 （章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年
