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1、建筑工程施工组织设计第 1章 工程概况 1 第 2章 施工总体部署 1 2.1 施工部署 1 2.2 工期控制 1 2.3 施工准备 1 第 3章 主要施工方法及技术措施 1 3.1 基坑支护工程 1 3.2 人工挖孔桩施工 1 3.3 施工测量 1 3.4 桩承台、地梁、底板施工 1 3.5 地下室结构施工 1 3.6 无粘结预应力钢筋施工 1 3.7 主体框架结构施工 1 3.8 砼泵送技术 1 3.9 砌体工程 1 3.10 乳胶漆施工 1 3.11 天花吊顶工程 1 3.12 楼地面工程 1 第 6章 设备配置及材料进场 1 6.1 主要施工机械计划表 1 6.2 主要材料进场计划 1
2、 第 7章 人力配备 1 第 8章 质量保证措施 1 8.1 质量控制程序 1 8.2 质量保证的检测、试验措施 1 8.3 质量保证技术措施 1 钢筋工程 1 模板工程 1 混凝土工程 1 砖砌体工程 1 抹灰工程 1 楼地面工程 1 门窗安装工程 1 油漆工程 1 8.4 质量保证体系 1 第 9章 对专业施工单位的配合 1 第 10章 文明施工及安全保证措施 1 10.1 安全施工管理体系 1 10.2 安全施工措施 1 10.3 临时用电安全 1 10.4 机械安全 1 塔吊使用安全 1 10.5 施工现场管理 1 10.6 施工现场的料具 1 10.7 施工现场的环境卫生 1 10.
3、8 施工现场的环境保护 1 10.9 施工现场的消防保卫措施 1 第 11章 工期保证措施 1 第 12章 降低成本措施 1 第 13章 成品保护措施 1 第 14章 施工管理组织机构 1 第 15章 施工进度计划横道图和网络图 1 第 16章 施工平面布置图 1 第 17章 基坑支护及土方开挖分区图 1 第 18章 塔吊基础大样图 1 第 1章 工程概况 工程，位于*市大道与路交界处，大道东側，路南側，新城E1区内，该工程是由广州发展股份有限公司投资兴建，*省设计研究院设计，由2层地下室、地上4层裙楼和2栋塔楼组成，共计30层，天面标高为97.50m，局部屋面水池顶标高为105.500m，用
4、地面积为8069.75M2，总建筑面积为63649M2。 一、建筑设计： 1、 地下二层：设计有消防水池，生活水池、水泵房，A、B两个电梯井筒体，密闭通道、进风井、集气室、进风机房、排风机房、排风井、备用间、除尘滤毒室，防毒通道及简易洗消间。平时作为汽车库，战时作为六级二等人员掩蔽所；人防建筑面积约2950M2，可供800人掩蔽，多余面积储备物资。 2、 地下一层：设计有风机房（排风井），变电房、发电机房、储油房，消防气瓶室、高压配电房，低压配电房，值班室，空调机房，送风机房，备用间（进风井），控制室，杂物间A、B两个电梯厅筒体，银行金库，自行车库，备用间（排风井），排风机房，排风井，停车库。
5、 3、 首层： 1） A栋：银行大厅，办公室和保安，保险箱室、专变房、休息厅、住户休息活动大堂，商场、写字楼大堂、电梯厅（5部电梯），4个楼梯，电话交接室、排风井。 2） B栋：消防控制中心，保安监控室，排风井、商场、休息厅，住户休息活动大堂，电梯厅（4部电梯），4个楼梯，写字楼大堂，保安、快餐店（男、女卫生间，一部货梯，卸货平台），进风井。 4、 二层： 1） A栋：银行办公大厅，男、女卫生间，保安、电梯厅核心筒体、商场、绿化，5部电梯、3个楼梯，商场有自动扶梯。 2） B栋：商场、保安、电梯厅核心筒体，5部电梯、3个楼梯，商场有自动扶梯。 5、 三层： 1） A栋：冷却塔，开放办公室，杂物
6、间及储藏间、绿化、小会议室，大会议室，前室、后勤室、男、女卫生间、电梯厅核心筒体。5部电梯、2个楼梯。 2） B栋：开放办公室，杂物间及储藏间、绿化、小会议室，大会议室，前室、后勤室、男、女卫生间、电梯厅核心筒体， 4部电梯，1个楼梯。 6、 四层： 1） A栋；男女桑拿房，风机房，游泳池、花池及绿化、风机房、泳池机房，电梯机房，电梯厅核心筒，3部电梯，2个楼梯。 2） B栋：桌球室、乒乓球室，棋牌室，风机房、健身房、健康舞室、更衣室、电梯厅核心筒。3部电梯，2个楼梯。 7、 五二十四层：A、B栋均为住宅，每层有8套住宅，一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。 8、 二十五二十六层：A、B栋
7、均为住宅，每层有8套住宅。其中有4套复式住宅，一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。 9、 二十七二十八层：A、B栋均为住宅，每层有6套复式住宅。2个屋顶活动室和屋顶私家花园。一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。 10、 二十九三十层：A、B栋均为住宅，每层有4套复式住宅。2个屋顶私家花园。一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。 11、 天面层：A、B栋屋顶均设计有私家花园，核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。 12、 层高：负二层为3.70m，负一层为3.80m，首层为5.50m，二三层为4.25m，四层为5.50m，五层三十层为3.0m。天面标高为97.50m，局部屋面水池顶标高
8、为105.500m。 二、结构设计： 1、 本工程塔楼为筒体短肢墙结构，转换层以下为框架一筒体结构。 2、 本工程按七度抗震设防，剪力墙、框架为二级，框支层框架为一级，耐火等级为I级。 3、 结构构件钢筋保护层厚度： 位置 地下室底板及外侧墙、梁、柱 地下室楼板、地上 构件名称 墙、板内侧 墙、板外侧 梁、柱内侧 梁、柱 外侧 板 墙 柱 梁 保护层厚度 20 30 25 35 15 20 25 25 4、 现浇各结构构件的混凝土强度等级： 混凝土强度等级 使用部位 C60 22层墙、柱 C50 34层墙、柱 C40 512层墙、柱，11层梁、板 C30 桩，桩承台，基础梁，地下室底板，侧壁，
9、地下水池，1323层墙、柱，2层梁、板，212层梁、板。 C25 1323层梁、板，24天面层墙、柱 C20 24天面层梁、板，屋面梁、板、水池，屋顶小楼 备注：地下室底板、侧壁，地下水池，屋面水池混凝土抗渗等级为0.8Mpa。 5、 本工程基础采用人工挖孔灌注桩，桩净长约515米，桩径分别有1200，1400，1600，1800，2000五种，桩径为1.2m的桩端支承于中风化岩，其它桩的桩端支承于微风化岩，入岩深度均为500。混凝土强度等级为C30, 桩护壁厚度150，混凝土强度等级为C20。（其中ZH1，即桩径为1200的桩为抗拔桩，桩长大于8m，并进入中或微风化岩不小于2m）。 6、 桩
10、顶设有桩承台，桩入承台深度为100mm。混凝土强度等级为C30，底做100mm厚C10素混凝土垫层。桩承台厚度为1400，1500，2200，2500四种。 7、 本工程在轴之间设有800宽的后浇带，地下一层，首层板设计有预应力钢筋为7s5，fptk=1570Mpa。地下二层板厚为500，地下一层板厚为250，首层板厚160。 三、建筑装修： （一）0.00以下部分装修： 1、 顶棚：车库、高、低压配电房，发电机房、制冷机房、地下室其他部分及设备房均为9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛，6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆压光，喷白灰水二遍。 2、 内墙面：除发电机房，制冷机房为轻钢龙骨吊挂吸音板外
11、，其余均为15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面，满刮腻子一道，砂纸磨平后，刷白色乳胶漆面两遍。 3、 楼地面：除地下室一层为30厚沥青面层，高、低压配电房为架空钢筋混凝土预制盖板，面批1:2.5水泥砂浆20厚外，其余均为永固200防水涂层，用C20细石混凝土100厚内配6200双向钢筋网按建筑找坡，面20厚1:2.5水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光。 4、 踢脚线：均为100高20厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:2水泥砂浆抹面。 （二）、0.00以上部分装修： 本工程装修主要为裙楼和A塔楼，B塔楼为毛坯房 1、 顶棚：裙房大堂、商场、卫生间、电梯间，塔楼
12、电梯间为金属骨架，灰白色铝合金方形板吊顶外，其余均为白色乳胶漆面二遍。 2、 内墙面：裙房卫生间和塔楼住宅厨房，卫生间为2002506的米黄色美术瓷片，裙房大堂、商场、电梯间为20厚磨光花岗岩，塔楼电梯间贴釉面砖。其余均为白色乳胶漆面两遍。 3、 楼地面：楼梯间为水泥砂浆面层，裙房大堂、商场、卫生间、电梯间为20厚磨光花岗石，塔楼电梯间，住宅厨房、卫生间为8厚釉面砖，塔楼住宅客厅为8厚抛光耐磨砖，塔楼住宅卧房为250408拼花木地板。 4、 踢脚线：塔楼电梯间，塔楼住宅厨房，卫生间为釉面砖到顶，塔楼住宅客厅，卧房为100高釉面砖，地下室设备用房、车库、楼梯间为100高水泥砂浆面，裙房大堂、商场
13、为100高花岗岩，裙房卫生间为花岗岩到天花板底，裙楼电梯间为花岗岩到顶。 5、 屋面： A、 高为14.0m，85.5m，91.5 m，97.7m屋面均为保温屋面。混凝土板面纵横刷素水泥浆各一道，25厚1:2水泥砂浆防水层，2厚焦油聚氨脂涂料粘贴，50厚高密度聚笨乙烯板，60厚细石混凝土，内配4200双向钢筋网，14厚1:2.5水泥砂浆找平层，3厚1:1水泥细砂加2乳胶粘贴8厚釉面砖，1:2水泥砂浆抹缝。 B、 标高为105.5m屋面为柔性防水屋面。混凝土板面纵横刷素水泥浆各一道，20厚1:3水泥砂找平层，冷底子油一道，2厚防水涂料，面撒粗砂，15厚1:2:9水泥石灰砂浆结合层粘贴寸半方大阶砖
14、，1:2.5水泥砂浆灌缝，纯水泥浆抹缝。 6、 外墙面：裙房为灰色花岗岩，玻璃幕墙，塔楼大面积用15厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛，3厚1:1水泥细砂加强剂（树酯水泥砂浆）结合层粘贴8厚蓝绿色和浅米黄色7070无光面砖，白色乳白色3535无光面砖分格饰线，局部屋顶为白色、灰色外墙漆，乳白色3535无光面砖和银白色铝板，蓝绿色玻璃幕墙。 7、 门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色透明玻璃。 四、工程地质条件 本工程场地位于广州市天河区珠江新城内，广州大道东侧。场区经人工填平，地形平坦，地面标高在7.52-8.78米之间，属冲积平原地貌，经钻探揭露，场区第四系土层为人工堆积层，冲积层、残积层，下状基岩为白垩系上统大朗山组黄花岗段（k2d2）粉砂岩夹粗砂岩，场
