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1、中介(zhngji)效劳居间合同范本中介效劳(xiolo)居间合同范本导语：以下是由收集的中介(zhngji)效劳居间合同范本，欢迎阅读。委托人乙(买入方以下简称乙方)：受托人丙(居间方以下简称丙方)：根据中华人民共和国合同法和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的根底上，就丙方承受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。甲方将其位于市区路(街)巷(里)号(楼)单元(门洞)层号权房屋，证号，房屋构造，建筑面积平方米的权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购置(房屋面积与地址以产权证为准)。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下居
2、间效劳：1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);2、代收、代转房款及定金(预付款)等;3、代办房屋权过户手续;4、代办房屋贷款手续;5、代收、代缴过户税费及贷款费用;6、代取产权证;7、代办赎产权证、注销抵押;8、本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项(含资金托管)齐备并置于丙方处之日起个工作日内，丙方将委托事项办理完毕(代办赎产权证、注销抵押除外)。1、甲方应承担的委托(witu)报酬为人民币(大写)元(￥)，支付方式.2、乙方应承担的委托报酬为人民币(大写)元(￥)，支付(zhf)方式.3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销(zhxio)抵押手续报酬为人民币(大
3、写)元(￥)，支付方式.1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)元(￥)。2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择以下第项：甲、乙双方各自承担;全部税、费由方承担。3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由方承担。4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)(￥)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，方将房屋过户费用约人民币(大写)元(￥)，方将贷款所需费用约人民币(大写)元(￥)交由丙方代为保管(详细金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。6、甲乙双方协商同意(tngy)乙方采取以下第
4、项付款方式。(1)现金(xinjn)一次性付款在本合同签订之日起日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款(ykun)人民币(大写)元(￥)，口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。(2)现金分期付款在本合同签订之日起日内，乙方将首付购房款人民币(大写)元(￥)支付给甲方。在本合同签订之日起日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)元(￥)，口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。(3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)元(￥)，贷款年限为年。在本合同签订之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)(￥)口交由丙方代为保管口
5、存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)元(￥)，贷款年限为年。在本合同签订之日起日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)元(￥)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。(5)组合(zh)贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)元(￥)，贷款年限为年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)元(￥)，贷款年限为年。在本合同签定之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额
6、以外(ywi)的购房余款人民币(大写)元(￥)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(详细贷款(dikun)额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第项付款方式：(1)现金一次性付款(2)现金分期付款(3)公积金贷款(4)组合贷款l、口甲方以贷款方式购置其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，甲方自愿出资赎产权证。口甲方以贷款方式购置其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，经协商由乙方出资人民币(大写)元(￥)，为甲方赎产权证还清贷款(赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准)，赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证
7、其房屋可以办理过户，否那么由甲方退还乙方已付银行贷款，甲方按合同约定另行承担违约责任。2、待甲方还清贷款(dikun)、房屋抵押注销后，甲乙双方办理过户(贷款)事宜。3、甲方委托丙方办理还贷款、撤抵押(dy)、房屋过户手续，并与丙方办理上述事项的委托公证，公证费由方承担。1、甲方承诺(chngnu)：(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况;(4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购置该房屋的声明书和同意搬迁保证书;(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的.保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，假设无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金缺乏冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。
