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1、楷林置业文化路项目一期工程二标段幼儿园施工组织设计 国基建设集团 日期： 年 月 日目 录第一章 编制说明3第二章 工程概况与特点7第三章 工程管理目标9第四章 施工施工部署11第五章 主要分部、分项工程施工方法14第六章 主要资源计划60第七章 施工总平面布置62第八章 确保工程质量的技术组织措施63第九章 确保安全施工的技术组织措施74第十章 确保文明施工的组织措施与防污措施87第十一章 确保工期的技术组织措施91第十二章 冬、雨季与农忙两季和施工的技术组织措施94第十三章 防止噪音与减少扰民的技术组织措施96第十四章 农忙两季、连续施工措施97第十五章 通过技术创新、提高质量、降低成本、
2、缩短工期的合理化建议98第十六章 施工难点、要点的技术处理与技术保证101第十七章 成品与半成品的保护104第十八章 工程技术资料的管理107第一章 编制依据编制依据：国基建设集团工程招标文件与图纸答疑。省纺织建筑的楷林文化路项目一期工程二标段幼儿园工程全套施工图。本工程的工程承包合同。我公司对本工程的工程投标文件。国家、省、市现行的有关政策、技术标准、施工操作规程、施工验收规与工程质量检验评定标准和工程质量实施细则等相关文件。规、标准文件一览表序号类别名 称编号与文号1国标民用建筑设计通则GB50352-20052国标民用建筑节能设计标准JGJ26-953省标省居住建筑节能设计标准DBJ41
3、062-20054国标混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-20025国标砌体工程施工质量验收规GB50203-20026国标地下防水工程质量验收规GB50208-20027国标建筑地面工程施工质量验收规GB50209-20028国标建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-20019国标建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规GB50242-200210国标通风与空调工程施工质量验收规GB50243-200211国标建筑电气工程质量验收规GB/T50326-200112国标建设工程项目管理规定GB/T50326-200113国标建设工程文件归档整理规GB/T50328-200114国标工程
4、建设标准强制性条文合订本15国标给水、排水管道工程施工与验收规GB50268-9716国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图03G101-117国标民用建筑工程室环境污染控制规GB50325-200118国标室消火栓安装99S20219国标卫生设备安装99S30420省标02系列结构标准设计图集DBJT19-200221行标施工现场临时用电安全技术规JGJ46-8822行标建筑施工高处作业安全技术规JGJ80-9123行标龙门架与井架物料提升机安全技术规JGJ88-9224行标建筑施工安全检查评分标准JGJ59-9925行标钢筋焊接与验收规程JGJ18-200326行标建筑工程
5、冬期施工规程JGJ104-9727行标建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规JGJ130-200128中南标建筑配件图集合订本98ZJ29省标05系列工程建设标准设计图集建筑专业05YJ30国标钢筋机械连结与验收规程03-JGJ10731国标建筑桩基技术规JGJ94-9432省标钢筋混凝土结构抗震构造详图02YG00233混凝土砌块墙与屋面保温构造97YJ40634集中排风道2000YJ20535国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）04G101-336卫生设备安装99S30437排水设备制造与安装92S22038建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S4063
6、9国标建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规GB50242-200240国标常用小型仪表与特种阀门选用安装01S10541国标小型潜水排污泵选用与安装01S30542国标无规共聚聚丙烯给水管安装02SS405-243国标矩型给水箱02S10144国标防水套管02S40445国标管道和设备保温防结露与电伴热03S40146国标室管道支架与吊架03S40247国标自动喷水与水喷雾灭火设施安装04S20648国标消防专用水泵选用与安装04S20449国标室消火栓安装04S20250国标消防水泵接合器安装99S20351国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-252国标消防增
7、压稳压设备选用与安装98S20553国标05系列工程建设标准设计图集（给排水专业）05YS54国标散热器系统安装K402-1-255国标压力表安装01K40556国标温度仪表安装01K40657国标室热力管道支吊架95R417-158国标管道穿墙，屋面防水套管01R40959省标通风机安装K110-1-3(2002版)60国标通风机附件安装K110-1-3(2002版)61国标防排烟设备安装图99K10362国标卫生间通风器安装图94K30263国标凤管支吊架03K13264国标开式水箱03R401-2第二章 工程概况与特点1. 工程建设概况本工程位于市北环路与文化路交叉口西北角。具体情况为：
8、工程名称：楷林置业文化路项目一期工程二标段幼儿园建设单位：楷林置业设计单位：省纺织建筑勘测单位：省建筑设计研究院监理单位：中兴工程监理施工单位：国基建设集团2. 建筑设计概况本工程地上两层，地下一层，总建筑面积为1140.38，建筑总高度7.9m，一层层高3.9米，二层层高3.6米。地下一层为公共间， 1-2层为幼儿园，本楼有两个安全楼梯。地下室防水采用一层4厚SBS防水卷材，卫生间地面防水采用1.5厚聚氨脂防水涂料，屋面防水为3mm厚SBS，1.5mm厚双面自粘型防水卷材。3. 结构设计概况本工程为钢筋混凝土框架结构。混凝土强度等级：基础、基础梁混凝土标号为C30，基础垫层为C15，梁板、柱
9、：标高-0.450m以下为C30，以上为C25。构造柱、压顶梁、过梁等，除结构施工图中特别注明者外均采用C20。钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级，其它钢材采用Q235B钢,HRB335与HRB400钢材加以严格管理。填充墙0.000以下采用MU10烧结非粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用200厚A3.5（B06）的加气混凝土砌块， M5混合砂浆砌筑。本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7级，本建筑的抗震构造措施按8度抗震采取。4.给排水系统设计说明管材冷水管热水管PP-R管道防腐：室镀锌钢管外刷银粉油漆两道；焊接钢管刷樟丹防锈漆两遍，银
10、粉漆两遍。埋地铸铁管外涂底子油一遍，热沥青两遍。室排水铸铁管刷樟丹防锈漆两遍，银粉漆两遍。消防热镀锌钢管排水普通UPVC螺旋消音管5. 采暖系统说明供暖温度8055热水由院区热交换站集中供应方式供暖系统采用上供中回双管同程式系统散热器类别选用铸铁四柱760型（TZ4-6-5）挂墙安装保温保温材料阻燃挤塑型聚苯乙烯保温板6.电气系统设计说明配置系统配电系统本楼的进线电源经车库沿桥架引自小区专用配，楼配电电压：220V/380V50HZ。配电管线一般配电支线采用BV-500 型导线穿阻燃中型PVC管埋地或现浇层暗敷，除图中注明外，照明回路采用BV- 22.5m导线，3根与以下穿P16管，4-6穿P
11、20管，插座回路采用BV-34m导线穿P20管，应急照明回路支线采用阻燃导线穿钢管暗敷。接地、等电位联结和建筑物防雷系统本工程属于三类防雷建筑物。采用10镀锌圆钢沿屋面周边设置避雷带；并在屋面上用10镀锌圆钢设置不大于20m20m的避雷网。凸出屋面金属物均与防雷装置连接7. 气候水文地质特点本工程位于地区，历年极端最高气温40度，极端最低气温-15度，夏季主导风向为南风，最大风力4级，全年主导风向为东北风，最大风力为6级，雨季集中在七、八、九月份，根据工程规模和施工时间跨度，需制订相应的冬雨季施工措施。8. 工程特点本工程结构体系为钢筋砼框架结构，地下一层，地上二层，工程占地面积大，工期短。第
12、三章 工程管理目标1. 指导思想我公司将贯彻执行ISO9001质量体系标准的各项要求，以质量为中心，建立工程质量保证体系，选择具有多年施工经验且具有国家一级资质的项目经理、总工程师与具有丰富实践经验的工程技术人员、管理人员组成楷林置业文化路项目一期工程二标段项目管理部，积极推广应用新技术、新工艺、新材料，精心组织、科学管理、优质高效地完成本工程的施工任务，建造出优质合格的产品。2. 质量目标：确保 “合格”，争创“中州杯”。严格按图纸设计与国家施工验收规组织施工，在工程建设的过程中严格质量管理，确保工程质量。3. 工期目标依据投标文件对工期的要求，我方确保按期完成施工任务，其中安装预埋、预留与
13、主体同步，装饰工程与安装工程穿插于主体工程施工中。4. 安全目标：采取有效措施，加强安全防护，杜绝死亡与重伤等安全事故，轻伤频率控制在3以下。5. 文明施工目标：确保现场达到市级安全文明标准化工地，争创“平安杯”工地。6. 环境保护目标：采取有效措施，控制施工噪音和环境污染，保证工程施工的正常进行。7. 科技创新目标：为提高工程质量、节约造价，实现质量、工期、安全、环保与造价等预期目标，充分发挥科技创新的作用，在工程施工中，采用成熟的科技成果和先进的管理模式，积极推广应用新工艺、新技术，用于本工程的新技术新工艺有：a楼梯间加深基础采用边坡支护；b. 钢筋滚轧直螺纹机械连接、闪光对焊、电渣压力焊连接工艺；c. 高性能混凝土防裂缝技术与清水混凝土技术；d. 施工测量采用经纬仪、水平仪、垂准仪；8. 服务目标我公司本着“施工中对业主负责，竣工后让用户满意”的原则，信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主和监理与质检等有关部门对工程施工的监督。保证在施工中不影响周围居民的正常工作和生活，防
