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1、 金鸡湖李公堤房屋建筑工程2标段施工招标文件招标文件编号： 2005JJH07苏州工业园区地产经营管理公司二OO五年四月招标文件目录序号 章 节 内 容 页码1 第一章 投标须知 2-92 第二章 建设工程施工合同 第一局部 合同协议书 1015第二局部 通用条款 16第三局部 专用条款 1622 工程质量保修书 23243 第三章 工程量清单 25264 第四章 技术标准 275 第五章 图纸 276 第六章 投标文件 2732第一章 投标须知前附表项号编 列 内 容1工程综合说明工程名称：金鸡湖李公堤房屋建筑工程2标段建设地点：苏州工业园区金鸡湖李公堤建设规模 ：李公堤02区房屋建筑、驳岸
2、、木栈道根底、道路结构层及安装工程 结构类型及层数：砖混、框架结构，1-2层。承包方式：包工包料招标质量等级：合格招标工期日历月：4个日历月, 具体开工日期以接到中标通知书7日后起算。招标范围：金鸡湖李公堤房屋建筑工程1标段、施工便道及施工图纸标明的一切工程。2资金来源：政府投资 自筹 100 %贷款 %外援 %3投标保证金 5万元人民币4 投标有效期：投标截止期结束后 45 天5踏勘现场时间：详见?金鸡湖李公堤房建工程招标时间安排? 地点：在金鸡湖李公堤工程指挥部现场办公室集中，各投标单位自备车辆。联系 ： 67616480、67616490 联系人：余卫东 胡剑青6投标答疑会时间：详见?金
3、鸡湖李公堤房建工程招标时间安排? 地点：金鸡湖李公堤工指挥部 7投标文件份数为正本一份，副本三份正、副本均为投标文件全套。对中标单位，在合同签定之前再负责提供副本二份。8投标文件递交截止时间：详见?金鸡湖李公堤房建工程招标时间安排?地点： 苏州工业园区招标投标办公室 9开标时间：详见?金鸡湖李公堤房建工程招标时间安排?地点：苏州工业园区招标投标办公室10履约保证金：为合同总价的10%。一、 总那么一工程概况1、工程综合说明和招标范围及承包方式：见投标须知附前表。2、工期：投标工期不要求比招标工期提前，提前不另加分。3、按质论价：工程质量合格。4、现场条件（1） 施工用水、电：由各投标单位自行解
4、决，费用计入投标报价中。 （2） 场内外道路：由各投标单位自行解决，费用计入投标报价中。（3） 其它：无。5、按照苏州工业园区建设工程施工招标有关规定，上述工程已办理招标申请，并得到苏州工业园区建设工程招投标办公室以下简称“园区招标办的批准，现采用 公开 招标方式，择优选定施工单位。二投标单位资格要求1、 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格；2、 具有园林古建筑专业承包一级或房建总承包一级及以上资质；3、 工程经理一级。三投标费用投标单位应承当其编制投标文件及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。一、 招标文件四招标文件的组成招标文件包括以下文件及
5、投标答疑会补充文件、所有按第六条发出的补充通知。招标文件包括以下内容：1、 投标须知2、 合同条款3、 工程量清单4、 投标文件5、 技术标准6、 图纸五招标预备会1、 招标单位组织投标单位对工程施工现场和周围环境进行踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标单位承当。2、 投标单位派代表按前附表第6项规定的地点参加投标答疑会。投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于投标预备会前一天以书面形式一式三份递交招标单位提出，招标单位在投标答疑会上予以解答，并在前附表第6项规定时间内以书面形式提供给所有投标单位和编标单位，由投标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标单位将在本文件第六条的规定，以补充通
6、知的方式发出。 3、 投标单位对招标单位提供的招标文件和踏勘现场所提供的现场资料和数据做出的推论、解释和结论，由此所造成的后果，招标单位概不负责。六招标文件的修改 1、投标截止时间 7 天前，招标单位另有需补充或修改的事宜均书面以补充通知的方式对招标文件进行修改，补充通知将作为招标文件的组成局部，具有与招标文件同等效力。 2、补充通知以书面方式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门。3、投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间延长时间在补充通知中写明。二、 投标报价七投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所
7、必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。具体要求参见第十二条八投标报价方式本工程工程采用以下第1 种报价方式：1、固定价格报价：投标单位应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整。2、可变价格报价：投标单位的投标报价可根据合同实施期间的市场变化按市造价管理部门的有关规定变动。九投标报价的计算方法本工程工程投标报价采用以下第 2 种方法：1、施工图预算加包干系数计价。投标单位应根据投标单位提供的全套施工图纸和技术资料，按现行规定预算定额、费用定额及有关规定计算工程量、单价、合价及各种费用。2、工程量清单加综合单价计价。投标单位应根据招标
8、单位提供的图纸和工程量清单计算工程工程的综合单价、合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写综合单价、合价，投标单位没有填写综合单价、合价的工程将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它综合单价、合价中。本工程采用固定总价合同，竣工结算时仅调整设计变更所产生的费用，其他费用均不调整。发包人提供的工程量清单中所列工程数量仅作为投标的参考数量和进度款支付依据之一，在投标过程中承包人必须认真阅读图纸和招标人招标文件、补遗书、会议纪要，对工程量清单数量及可能存在的缺项进行审核，发现数量差额及缺项，投标人必须在收到清单三天内以书面形式通知发包人核查，除非发包人以补遗书予以更正，应以工程量清单
9、数量为准；假设承包人认为发包人提供工程量清单数量存在差额与缺项且发包人未以补遗书形式给予更正，承包人应在投标报价过程中予以平衡；在施工过程中，除非发包人认可的设计变更或合同中规定的其他增加调整工程，对工程数量不予调整。中标后如发包人发现中标人单价有严重不平衡，甲方有权在总价不变的情况下调整。十本工程包干系数： 各投标单位自行考虑。十一报价编制依据：金鸡湖李公堤房屋建筑工程2标段施工图纸、招标文件、市场调查、施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数等。十二投标报价编制要求：根据招标文件中?合同专用条款?有关合同价款及调整要求和?工程量清单?说明。三、 投标文件十三投标文件应包括以下内容
10、：1、投标书一式四份；2、授权委托书如有授权；3、标函简表；投标综合说明一式四份；每页加章确认的标前会议纪要和补遗书一式四份；4、报价工程量清单一式四份，每页均应签字或盖章确认；5、 每页均盖章确认的施工招标文件一式四份；6、 资格证明材料：施工企业资质证书、企业营业执照、工程经理资质证书；凡提供复印件的必须加盖红印；7、施工组织设计，包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、平安生产及文明施工保证措施、施工平面布置图等一式四份；8、单位业绩、社会信誉等资料。以上资料中1-6条作为经济标资料，7-8条作为技术标资料。十四投标文件正本须
11、用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，正副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本、“副本字样。十五全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。十六投标有效期投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知第4条规定的时间内有效。十七投标保证金投标单位在领取招标文件和招标图纸前，须按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金。交纳地点：苏信大厦8楼 苏州工业园区地产经营管理公司联系人：沈会计， ：62880825投标保证金：一次性交付5万元投标保证金。投标保证金一年交一次，全年投标有效，即年内再次投标无需再交保证金。至每年12月底返还投标保证
12、金，到12月底如果所交保证金时间没有超过某招标工程投标截止期后45天，那么将推迟返还，直至满45天为止。1、 投标单位出现以下情况，经园区招标办批准同意，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。（1） 投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；（2） 中标单位在规定时间内未能提供履约保函；（3） 中标单位无正当理由拒绝签订合同。四、 文件密封和递交十八投标文件的密封与标志1、投标单位应将技术标和经济标分开装订；分开密封。2、封袋上应写明招标单位名称、工程名称，投标单位在骑缝处加盖投标单位公章及法人代表或法人代表委托人私章。3、 投标单位未按上述规定提交投标文件的，其投标文件将被拒绝，并原封
13、退还给投标单位。4、 投标文件正、副本不一致时，以正本为准。5、 暗标的密封和格式：本次招标不采用暗标。十九投标截止时间投标单位须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标单位。二十投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标单位可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志在包封上标明“修改或“撤回字样，并注明修改或撤回的时间和递交。投标截止时间之后，投标单位不得修改或撤回投标文件。五、 开标、评标、定标二十一评标、定标方法：技术标评定：本工程分合格与不合格二种。经济标：采用综合评定法。采用基准报价作为确定有效投标报价的参考，防止投标价格过高或过低，有效投标报价确实定分以下情况：1基准报价标底价/标底价低于18.00，所有高于或等于基准报价的投标报价作为有效投标报价。2基准报价标底价/标底价在15.00，18.00范围时，所有高于或等于0.98基准报价的投标报价作为有效投标报价。3基准报价标底价/标底价在10.00，15.00)时，所有高于或等于0.95基准报价的投标报价作为有效投
