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1、J I A N G S U U N I V E R S I T Y本 科 毕 业 论 文房屋销售管理系统HOUSING SALES MANAGEMENT SYSTEM学院名称： 计算机科学与通信工程专业班级： 计算机科学与技术 学生姓名： 指导教师姓名： 指导教师职称： 讲 师 2008年 5 月房屋销售管理系统专业班级: 学生姓名: 指导教师: 职称:讲师摘要 Microsoft Visual Studio .NET是一个极为优秀的快速开发工具,在开发数据库方面的功能极为强大，对于软件开发者的操作极为简便。房屋销售管理系统就是在.NET平台下开发的。数据库则是运用当今比较流行的SQL语言编写
2、。两者的结合无宜是最佳选择。本文主要介绍了房屋销售管理系统软件的开发过程:系统总体设计和各个模块详细设计。详细介绍了系统的总体结构，各个模块的功能、流程、事项，及其所用到的主要控件和函数,尤其对于重要的组建和函数做了详细介绍。对于系统的实现,本文按照系统各个模块的功能依次做了详细地介绍。与其他系统所不同的是,此系统增加了系统维护功能,以便还原和备分系统文件。关键字 .net平台 房屋销售 模块HOUSING SALES MANAGEMENT SYSTEMAbstract The Microsoft Visual Studio .NET is an extremely excellent and
3、 fast development tool, extremely strong in the function of the development database, for the operation of the software developer extremely simple. The house management system is a development under the terrace of .net of this text total six minor point of conducts, two. The database is written with
4、 the currently popular SQL language, and the combination of them would be definitely the best choice. Three minor point of conducts are main contents, mainly introducing the development process of the house leasing management system software: total design and a detailed design of each molds of syste
5、m .Detailed introduced the total structure of the system, the function of each mold piece. Process . Items. And it use of mainly control the piece and functions. especially set up for the important set to do the detailed introduction with function. In regard with the operation of the system, the pap
6、er gives profound illustrations in perspectives of each sectors function. Compared with other systems, this system has the system maintenance function, which is to recover and duplicate system documents.Key words . net platform housing sales module目录引 言1第一章 为什么要开发一个房屋销售管理系统31.1用计算机管理房屋的意义31.2房屋销售管理系
7、统的前景4第二章 房屋销售管理系统编程环境62.1 编程环境的选择62.2 .NET的概念62.3 关系型数据库的实现82.4 数据库的概念92.5 SQL语言和关系型数据库的实现10第三章 系统分析与设计113.1系统整体分析113.2 系统功能模块分析与设计123.3数据库的功能分析与设计14第四章 系统具体实现184.1 用户界面的实现184.1.1 主界面184.1.2 各项功能界面184.2 类的实现25结论27致 谢30参考文献31引 言 房屋销售管理系统是一门新的学科，到目前为止，发展还很不完善，它引用其他学科如管理科学与工程、经济理论、统计学、运筹学以及计算机学科、通信技术的概
8、念和方法，融合成一门新的综学科。避免的出现开发周期长、系统预算超支的情况，而且在开发过程中用户的需求一旦发生变化，系统将很难做出调整。20世纪以来，社会生产力迅速发展，科学技术突飞猛进，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。对于房屋销售者来说，大量复杂的房产、合同信息难于通过传统的方法进行管理；对于买房者来说，大量复杂的
9、房产信息使他们感到迷茫。房屋销售管理系统正是钟对上述的问题而开发的，通过计算机系统来管理房屋销售情况，可以解决大量房产信息的查询和管理，便于更好的进行物业管理，同时也为买房者提供方便。这样，使原本复杂的房产信息简单化。房屋销售管理系统实质上就是一个管理信息系统。管理信息系统是一个集信息技术、经济管理理论、统计学与运筹学、数据库技术为一体的综合性系统，是一个资金技术密集型、劳动密集型、智力密集型的项目。我国拥有广阔的市场和丰富的人才资源，有几十年的技术积累和经验积累，有一定的后发优势。销售管理系统的创新工作既不能妄自菲薄，更不能夜郎自大。要抓住当前网络经济兴起的有利时机，以实现我国信息技术和信息
10、产业的跨越式发展，更好地发挥信息产业对国民经济增长的拉动作用。开发房屋销售管理系统的过程就是要实现数据处理方式由人工管理向计算机管理的转变，它在计算机技术和房屋管理实践活动两者之间架设桥梁.在房屋销售管理中，对于房屋销售服务信息管理是相当重要，而且也是相当麻烦的，它是房屋销售管理中最基本的一项常规性工作。而长期以来，这一类型的管理都是依赖人工来进行管理的，面对如此众多的房屋销售反溃信息，其工作量是相当巨大的。这样不仅仅浪费了大量的人力物力，而且由于人工管理存在着大量的不可预知性，造成售后信息管理的一些不规范，使得信息管理陷入“事倍功半”的地步。房屋销售直接影响到一个房地产企业的形象，而且要很大
11、的投入，即要好的服务，又节约投资，这是一个矛盾，要想很好地解决，要有正确及时的数据作为保证。在现在以市场和服务把握无限商机4网络经济的特征是任何的商业模式都将成为一种服务模式，而个性化服务是其中的精髓。购房者与发展商在网络端点的直接交互，因此发展商将更需要实时的掌握不同客户的思维、喜好以及对价格的承受能力，从而根据某个个别的特点来专门量身设计、制造个性化居住空间和氛围。第一章 为什么要开发一个房屋销售管理系统1.1 用计算机管理房屋的意义在房屋销售业竞争越来越激烈的今天，随着房地产企业规模不断扩大，有关服务的各种信息也成倍增长,特别是一些比较大的房地产企业,如何提高服务质量、管理能力显得越来越
12、重要。还有是对于房屋销售部门管理，收费管理等项目众多，既需要完成一些前台服务工作，还需要完成后台的各项管理工作（统计、等），面对庞大的信息量，如果单凭手工操作，不仅效率低下，而且会极大地影响到企业的工作服务质量。传统的房屋销售管理主要靠人工管理，每天要处理的数据很大，而且不利于企业总体把的计算机加.NET作为软件的开发平台，使开发出来的系统有友好的用户界面、有良好的安全性设置，这样更使各类用户很快地掌握系统的使用方法,操作友好因此在操作上是可行的.1.2 房屋销售管理系统的前景宣传力度，不断扩大影响。房屋销售管理系统使房地产信息化。房地产信息化为其带来了巨大的发展前景，但同时也提出了挑战，要求
13、企业在商业模式和业务流程上做出变革，商业模式不再仅仅是传统的从圈地到销售的过程，而是通过网络的使用将业务扩展和延伸，经营的资源也不再是与买家一次性的交易，而是建立了永久稳定的客户关系。具体包括1考虑虚拟空间的价值开始进入地产商的经营范畴。建立方便快捷的数字化企业联网将是以后企业运作环境变化的主要趋势和十分有研究价值的发展方向。不但节省了实际的运作成本，还加快了资金的流通，创造更多的剩余价值。2 互联网最大的魅力和发展前景就在于提供给每个人跨越时空的机会。信息化的实现和深化，将使得地产的跨区域经营和管理成为现实。整个系统的资源共享和协同运作，将使企业的效率和利润最大化3 直销化的模式。由于网络经
14、济中间层次作用的减弱，企业结构逐渐趋向扁平化。减少了大量的中介，从而降低了成本，直接面向客户，加快了信息流通，使企业更有效地抓住市场机遇，把握无限商机4网络经济的特征是任何的商业模式都将成为一种服务模式，而个性化服务是其中的精髓。购房者与发展商在网络端点的直接交互，因此发展商将更需要实时的掌握不同客户的思维、喜好以及对价格的承受能力，从而根据某个个别的特点来专门量身设计、制造个性化居住空间和氛围。第二章 房屋销售管理系统编程环境2.1 编程环境的选择一般而言，良好的房屋销售管理，有助于为商业达到以下的目标：一、协助组织达成发展目标与远景。二、有效地运用人员的能力与技术专才。三、促使组织成员的工
15、作士气高昂到所有的性质全部满足。此时模块也发展成为最终产品了.根据以上需求，我们将使用面向对象的编程方法，使用编程语言设计界面，在界面上 (包括软件工程库)、多媒体数据。在2000年代，创新的流行的区域是XML数据库。同关系数据库一道，产生了许多新的创业板公司，但同时重要思想也被纳入已有的关系数据库产品中。XML数据库的目标是消除传统数据库分中文件和资料的分离，允许一个组织的信息资源在同样的地方进行存储，而不必在意他们是否是高度系统化的资源。2.5 SQL语言和关系型数据库的实现 在标准的SQL接口下，访问关系型数据库的面向对象程序很容易写。相反，多数早期的对象数据完全不提供SQL接口，不适合任何查询应用程序。关系型数据库把数据存储在简单的两维表中，这是一种表达大量数据的有效方法，而且程序员也易于理解。关系型数据库使用SQL建立了一种标准的数据访问语言。关系型数据库有一个逻辑和物理形式
