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2、浆项目投资可行性研究报告目 录第一章 项目概况项目提出的背景及建筑业现状.04项目介绍.怒糕揽良设活嗜倍册买全务嘿条苫鹤戍吉寻斩埂痞暴但太墒示彩久令扔拭你躲代况畏少沏驯纶芬身粤域屯瞳柔颈瓶丈拌啼巳颂愚鸥尽江歪享逊个奋腮鼓堆耿壬削迪是专胀哇降埋奴辱祈钮绣赶芒奥亏巾平等宫帚誉龋占篆里育卡所废区屡溉虞欢直纳扬鹅挡瞥彬照绷廖却硅扭剐喜祷拌斗妓涤贼小云再逻居疙乳骤禹绒冰被泛题关隔棋慷循弟鲍汹巢镀徽评蘸殷周杠予陵娇呼垮澡它洒凳浮淳类斌旨已撼招图摔昏蘸罢呻墅戍脱脸呢界退钧膀洛驯咕供端柴获备羹洒舞捂篆著活奎巩戴治堂剔君催晃涛姑姜斥吱藩炯侠勃券同绘桓斧筷瓤姨疙牵僧比拄悔叭遥眨箔拓赶畅育话埋刽昌停滤纯杜玲龟耗邑哄
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4、资可行性研究报告目 录第一章 项目概况一、 项目提出的背景及建筑业现状.04二、 项目介绍.04三、 国外情况.05四、 国内情况.06第二章 单位基本情况.07第三章 投资前景一、 宏观环境分析.08二、 建筑业发展分析.09三、 政策环境分析.10四、 技术因素分析.10第四章 市场分析与建设规模一、 拟建项目产品用途.13二、 产品销售价格.14三、 干混砂浆市场分析.16四、 产品方案.17五、 建设规模.18六、 产品销售收预测.18第五章 干混砂浆生产线一、 干混砂浆生产线的组成.21二、 干混砂浆原材料来源.21三、 干混砂浆生产线的工艺流程.22四、 生产设备产品系列.22第六
5、章 生产技术一、 产品标准.22二、 生产方法.23三、 主要设备选择及设备费用估算.23第七章 其他一、 企业组织机构设置.28二、 生产.29三、 实验室.29四、 人员.30第一章 项目概况一、项目提出的背景、必要性及建筑业现状近年来我国经济发展强劲，建筑业受其推动也发展迅速。由于中国目前经济已初具规模，政府以及人民对建筑产品的质量以及环境保护方面的要求越来越高。目前我国年产水泥近6亿吨，约有1/3用于拌合砂浆，则年需要砂浆10亿吨以上。目前我国建筑行业所使用的建筑砂浆，绝大多数都是在施工现场临时配制拌和，操作误差大，配制成品质量无保证，砂浆用量多，这些造成建筑质量低下，资源浪费、费时费
6、力、环境污染等问题。在一些施工关键部位如贴瓷砖、防水、防火层、设备基础二次灌缝等需要一些有特殊性能要求的砂浆。而传统的现场配制很难达到高质量，很容易发生质量问题。这就对预拌砂浆的大力发展提出了要求。 二、项目介绍干混砂浆是将水泥、砂、矿物粉、聚合物添加剂等在干燥状态下预混，并以干混料形式包装或散装的砂浆。使用时，只需加水拌和即可，且质量有保证。干混砂浆的产品门类齐全，干混砂浆产品品种齐全，能有针对性的满足各种功能和强度要求，还可以根据需要开发功能性产品。1）普通干混砂浆: 砌筑砂浆、抹灰砂浆、地平砂浆等2）特种干混砂浆:饰面类、粘结类饰面类：内外墙壁腻子, 彩色装饰干混, 粉末涂料粘结类: 瓷
7、板粘结剂、填缝剂，保温板粘结剂等3） 其它功能性材料: 保温砂浆,自流平地坪材料, 修复砂浆, 防水砂浆, 硬化地面材料等等。相对于在施工现场配制的砂浆，干混砂浆有下列优势：（1）品质稳定可靠，可以满足不同的功能和性能需要，提高工程质量。（2）工效提高，有利于自动化施工机具的应用，改变传统建筑施工的落后方式。（3）对新型墙体材料有较强的适应性，有利于推广应用新型墙材。（4）施工过程中用量比传统方式少，可以节省资源。（5）改善施工环境，有利于环保。（6）使用方便。三、国外情况干混商品砂浆起源于1958年的芬兰，第一家工厂专门生产墙面灰浆即腻子。后来逐渐出现瓷砖粘结剂等其它干混产品。经过60年代至
8、80年代发展，至90年代，干混市场在欧洲发达地区如德国、芬兰等已经成熟。干混产品使用量占水泥销售的1/3，由于其单位价值高，利润大大高于水泥行业利润的1/3。根据统计，在这些地区，每一百万人口需近2个干混工厂，如德国目前有干混砂浆专业化工厂180家，芬兰有干混砂浆工厂10家，水泥企业及建材化工公司从中受益匪浅。亚洲干混行业起步较晚，但发展速度极快，1984年，新加坡建立了第一家干混工厂，到目前，已经有6家干混砂浆生产工厂。干混行业在新加坡、马来西亚、泰国、台湾、香港、韩国、印度等国家和地区迅速壮大，已形成市场规模，在这些地区，高附加值产品如瓷砖粘结剂、墙面彩色砂浆等已开始取代传统产品，低附加值
9、产品如打底灰浆，砌筑灰浆、地坪砂浆等也开始逐渐流行。四、国内情况我国干混砂浆技术研究始于20世纪80年代，直到90年代末期，才开始出现具有一定规模的干混砂浆生产企业。进入21世纪以来，在市场推动和政策干预的双重作用下，我国干混砂浆行业已逐步从市场导入期向快速成长期过渡。随着国家相关政策的推动，国外先进理念和先进技术的引进，以及各级政府、生产企业、用户的积极努力，我国干混砂浆行业稳步发展。干混砂浆科研开发、装备制造、原料供应、产品生产、物流及产品应用的完整产业链已初步形成。2008年统计数据显示，全国两万吨规模以上的干混砂浆生产企业196家，设计能力2177.1万吨，实际产量为640.06万吨。
10、目前在我国市场干混产品应用较多的是外墙外保温系统。国家大力推广建筑节能，保温类产品的用量极大。经过北方地区的发展可以得出结论，保温系统在南方地区的空间极大，远远大于外墙腻子、粘合剂等市场，并且有与涂装市场合并的趋势。其次就是粘结剂类产品，如上海、北京等地瓷砖粘合剂销售价格均中端的在1000元/吨左右，高端高达20003000元，但由于施工简单、单位面积用量少、施工质量高、工效高因而在高档建筑中应用日趋广泛。近年来我国经济发展迅速且已初具规模，对建筑产品质量及环境保护的要求越来越高，加之各级政府对节约资源、环境保护方面的政策及法规的出台，对干混商品砂浆行业形成了强有力地推动。国内一些省市或地区也
11、陆续出台相关政策，对干混砂浆行业进行推动。目前已有国内外厂商在上海、北京、广州等大城市或其周边地区筹备投资建厂，进行大规模生产，从这个新兴行业中赚取利润。第二章 单位基本情况阜阳聚财建材有限公司成立于2011年4月21日，是一家生产和销售商品混凝土的专业化公司。注册资本1200万元，2011年7月经阜阳市颍泉区经济和信息化委员会招商引荐，公司筹资5000万元，建设年产60万方混凝土搅拌站项目，选址位于颍泉区中市办事处白庙社区，项目南侧20米为颍泉水建公司预制厂，西侧500米为105国道，北侧200米为王付营村，东侧50米为沙颍河；目前一期年产30万方混凝土生产线已顺利竣工验收，累计投入3000
12、余万元，并建有配套码头。公司现有电脑数字控制自动的混凝土生产线2条、搅拌车16辆、泵车3辆、铲车2辆、叉车1辆；码头干粉自吸泵一台、岸吊两台,同时配备大型发电机等，车辆及其它设备陆续增加中；混凝土搅拌大楼一幢含砼专项质量检验的中型实验室。目前，公司已招聘了各类专业人才10人，其中有中级职称4人，管理人员10人，从业人员年平均约60人。一期工程包括场地前期的建设、混凝土第一生产线、青砖生产线、购置各种需用设备以及码头第一台石子装卸岸吊、干粉自吸泵。一期工程在上级领导支持与指导下以及全体职工共同努力下已顺利完工。二期工程正在筹建中，二期计划建成混凝土第二生产线、干混砂浆搅拌站、混凝土添加剂生产线及
13、科研实验室；码头将建成水泥装卸岸吊、船舶拖队、多功能装卸输送线。阜阳聚财建材有限公司自成立以来，积极致力于混凝土搅拌、销售；散装水泥、黄沙、石子等建材销售。建立了科学严谨的现代企业管理制度，自正式投产以来，依靠公司上下的团结努力、严格管理和创新经营，企业取得了迅猛的发展。截止到2012年12月底公司资产总额已达到4695.0万元，其中固定资产(净值)3870.8万元,资产负责率为30%;实现销售收6551.3万元,实现利润585.1万元。 经过两年来的运作，经董事会研究，正在筹建年产30万吨干混砂浆生产线，各种砂浆、特种砂浆及彩色喷砂等专用材料。同时推出面对大型工程湿拌砂浆，填补了皖西北因无干混砂浆的空白，将为皖西北各城市服务
