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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载私人工程承包合同范本甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。I建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依照国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上，就工程（以下简称工程）协商达成以下共识：1、合同用语下列合同用语除另有说明外，以本条说明为准。“日”、“月”、“年”和所有日期均按公元日历年计。“元”指人民币元。2、建设工期 天，开工日期为合同生效日。工期已包括
2、星期六、星期路临时阻塞、市政府要求停止施工的日子、有关部 门对该工程的竣工验收时间。具体应由甲方（或指定代表人）视现场具体情况协调。如有下列情况发生，工期可以顺延： （1）不可抗力；（2）停水、停电或水电供应不足；（3）因甲方没有办理好相关手续（如消防报批、拆改原有建筑承重结构向有关部门报批等；（4）重大设计变更导致停工：（5）因甲方未能及时提供操作面，（6）不 能如期支付工程款，（7）项目增加，工期相应顺延。3、工程范围： 本工程的所有内容，按照乙方 年 月 日提供的施工图纸及 年 月施工图纸及报价清单一式甲方执份，乙方执份。（施工图纸、报价清单作为本合同附件，须经双方或指定代表人签 字认可
3、方为有效。）4、合同本工程总价以人民币（金额大写）元整（）。装修项目包干， 差额超过除因甲方要求和批准的设计修改和项目增 减外，工程造价 不作任何调整。合同外工程款的计算原则按下列约定执行：工程虽须经 甲方（或 指定代表人）签字确认的实际发生数虽。工程款计价依据：工程虽清单 之内容，按报价清单计算，工程虽清单之外的项目，经甲方（或指定代 表人）审核并确认后予以计虽。若双方对调整的工程造价发生争议，应协商解决，不能协商解决的，以双方认可的有资质的第三方审核价为最终结果。5、付款方式合同签订时，甲方于年即（金额大写）双方商定于年月 日再付即（金额大写）元整（ ）作为工程 进度款。双方商定于年月 日
4、再付即（金额大写）元整（ ）作为工程 进度款。6、甲方责任 提供施工期间水源、电源费用负责协调由于工程施工造成第三方的影响。甲方（或指定代表人）负责工程投资、质虽、进度及安全 的监督 管理、检查原材料、成品、半成品的质虽，负责图纸遗漏、错误问题的 处理，设计变更的签证，隐蔽工程的验收，工程款初审和其它甲方认为有必要的认可签证。在施工过程中，凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地） 荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在建设行政主管部门批准 后方能施工。负责办理开工的相关手续，并承担各项手续费用。甲方若未办理有关手续（含消防报批及消防设施的安装），强行要求乙 方拆改原有建筑承重结构及共
5、同设备管线，由此发生的损失或事故 （包括罚款），由甲方负责承担责任。7、乙方责任严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工及工程作业时间。按图纸、工程虽清单、报价单、设计变更通知单、国家现行有关 法律法规及建筑工程施工规范进行施工，确保工程质虽和安全，确保合 同工期要求。隐蔽工程施工时须经甲方（或指定代表）验收合格后方可隐蔽。乙方在竣工验收前完成现场清理：包括清运建筑物内外 的由于乙 方施工造成的土头、垃圾及剩余材料等。若不按甲方的要求（不包括专 业保洁）及时完成清理，甲方有权雇请他人完成，因此发生的一切费用 将在款项中扣除。8、材料供应由乙方采购的施工材料严格按照乙方提供的（装修材料明细
6、表）进行采购并通知甲方（或指定代表人）验收，如乙方采购缺货 应与甲方协商采用同品质、同等级材料，原工程报价单的费用不变。如 施工中使用的材料出现假冒、伪劣，甲方有权要求更换，乙方无条件整 修，工期不得延误。如甲方指定材料，因供应商发生材料质H问题，造成退换、延误 工期，乙方不承担责任。9、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在三日内组织验 收并办理 移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方另定 验收日期，但甲方应承认原竣工日期。10、合同效力、变更及解除合同签字后，甲方预付首期工程款后合同即生效。甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，并列明调整价款和 工期的相应延后，
7、经双方签字认可具有同等效力。（减项工期不减减）合同生效后，甲方工程减项不超过总工程款的5 %，双方按实结算。若减项已施工，甲方需支付该项目的施工费、材料费、管理费和拆除费。甲方工程减项超过总工程款的5 %以上时，须向乙方支付减项总金额的20 %勺变更费，若减项已施工，甲方需支付该项目的施工费、材料费、管理费和拆 除费。增加施工项目，乙方施工完毕后，甲方应立即支付该增 项目的工 程款。合同生效后，如果签约一方在履行合同时未能尽责，另一方可书 面通知其改正，若违约一方在收函后五天内未作出任何无实质性改进， 另一方有权提出终止合同并追究违约责 任。由此引起的一切经济损失 或工期拖延由违约方承担。施工中任何一方提出终止合同，须由一方以书面形式提 出，并由 提出方承担违约责任，双方办理清算手续，订立终止协议后本合同正式 解除。11、违约责任合同签定后，双方中有一方单方面要求解除合同，除对已完工部分按实结算外，须按工程总造价的赔偿给对方作为违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本工 程发生的 设计费（按 元/建筑平方米计算）。工程开工前如甲方要求减少工程 中的项目时，须向乙方支付减项金额的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费。如减项施工后，除了支付违约金外还须支付该项目所发生的费用。12、附则本合同一式两份，双方各执一份。本合同附件：施工图纸、工程报价单与合同具有同等效力。
