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1、厂房买卖协议模板买卖是商品交换最普遍形式，也是经典有偿协议。以下是我整理厂房买卖协议，欢迎参考阅读。厂房买卖协议范文一协议编号： 卖方(甲方)： 企业注册号：注册地址：法定代表人：股东：买方(乙方)：企业注册号：注册地址：法定代表人：甲、乙双方依照中华人民共和国协议法等关于法律要求，在平等、自愿基础上，经充分协商，就乙方购置甲方所属号栋厂房达成以下买卖协议条款。一、厂房基本情况：1、地理位置：政府命名位置为：详细位置为：2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约9200平方米，共四层。厂房面积以房管部门测绘面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%由甲乙双方按购置平
2、方单价互补。3、甲方确保，本协议所交易厂房产权清楚，甲方对其享受完全物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款情形。若甲方确保不属实，甲方愿意负担全部责任。二、厂房成交价：万圆整(万元)。三、付款方法：订立本协议后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整(200万元)，甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元(500万元)，余额在甲方帮助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证
3、有负责到底义务。四、厂房交付：甲方收到首付款后一个月内完成完工验收并将厂房交付给乙方使用。五、其余约定1、甲方所拖欠工程款(包含民工工资、材料款等)，土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。2、甲方必须确保厂房共有些人只限于本协议中甲方列明二位股东。3、甲方按协议订立时厂房现实状况交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。4、厂房产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方帮助甲方办理，若甲方怠于推行义务而致使过户手续期限延误或者造成过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。甲方办证及过户税费由乙方全部负担，甲方概不负责。过户登记至乙方名下前房产税由甲方负担。本协议推行过程
4、中如因法律、法规和政策原因所新增税费，由买卖双方到时协商处理。甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房过户登记手续，包含到国土、房产部门签署相关文件等。六、违约责任：1、甲方未按本协议约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，不然该厂房以已付款总额成交归乙方全部。乙方不再向甲方支付余款。2、乙方未按照协议约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，不然该协议废止，甲方向乙方退还已付款50%。七、本协议一式四份，双方各执两份，具备同等法律效力，双方签字生效。(以下无正文)甲 方 乙 方单位名称(盖章)： 单位名称(盖章)： 法定代表人：
5、法定代表人：开户银行： 开户银行：户名： 户名：账号： 账号：年 月日 年 月 日厂房买卖协议范文二卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_依照中华人民共和国协议法关于要求，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信用标准，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成以下协议。一、 基本情况：1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写
6、)。2、 土地使用税费按国家关于要求由_方每年支付给关于部门。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房经过关于部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超出一个月不付款，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，
7、则售房协议无效，甲方无条件全额退还乙方全部购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其余要求：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房能够自由转让或出租给其余方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业能够以本厂房地址进行工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有设施配套使用给乙方，未经关于部门同意，不得私自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举行高污染项目。5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪遵法，恪守管理制度，照章
8、纳税，按其交付各项要求费用。6、 乙方使用用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方给予帮助办理，增容费用由乙方向关于部门按要求交纳。7、 本协议未尽事宜由双方协商补充确定，与本协议具备同等法律效力。8、 甲方在完成售房全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、 本厂房质量保修期为交付后一年内有效。五、 本协议主体及责任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具备连带及担保责任)六、 本协议经双方代表签字或盖章后生效，本协议一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表( 署名盖章)
9、： 代表( 署名盖章)：电话： 电话：签约日期： 年 月 日签约地址：厂房买卖协议范文三卖方：身份证号码地址：买方：身份证号码地址：买卖双方在平等、自愿、公平协商一致基础上就以下土地及工业厂房买卖事宜，达成以下协议。第一条 【转让标】1.1卖方拥有位于 土地使用证号：地号：土地使用权面积：(其余信息详见土地使用证)卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证，其中：（其余信息详见房地产权证)(本协议交易土地、厂房及隶属设施、设备以下简称为转让标)1.2 买方购置转让标用于生产经营(包含关联企业生产经营)。第二条 【转让标概况】2.1 卖方确保，上述土地及厂房产权清楚，卖方对其享受完全物权，有权出售
10、，转让标不存在任何债务，未使用转让标进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款情形。2.2 转让标现已空置，标准上按照现实状况转让。详细现实状况及交付标准详见第九条。第三条 【转让价款】转让标成交价为人民币成交价不含本协议第八条所列之各项税费,所以次交易所产生相关税费依照本协议第八条之约定负担。第四条 【付款方式】买方应在本协议签署生效当日向卖方支付转让标成交价。卖方应向买方出具收款收据。4.1本协议第6.1.2条所提及房产税清缴凭证。(依照市现行要求，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应该向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳
11、文件/证实。)4.2 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房确保金中扣除对应款项，剩下部分由买方支付给卖方。5.1 买方向卖方支付转让标物价款之当日，卖方应该将本协议第一条所述之土地使用证、房地产权证原件提供给买方。5.2双方即开始办理转让标过户登记手续，包含签署用于过户登记买卖协议(以市政府要求名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。5.3 过户登记手续标准上由买方主导办理，卖方应该提供帮助义务。即卖方应该在依照买方要求主动配合。若卖方怠于推行义务而致使过户手续期限延误或者造成过户登记手续无法完成，则应该按照本协议第十一条约定向买方负担违约责任。5.
12、4 过户登记手续完成后，由买方负责新土地使用证、房地产权证领取。第六条 【税费负担】6.1 转让交易所产生各项税费除(企业)所得税外，由买方负担，即：6.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评定费(若有)、公证费等等，均由买方全部负担。详细税种、税率依照国家要求。(企业)所得税由卖方自行负担。6.1.2另外，转让标过户登记至买方名下前房产税由卖方负担。6.2 本协议推行过程中如因法律、法规和政策原因所新增税费，由买卖双方到时协商处理。7.1双方应于本协议订立转让标价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续标准上应该在20日内完成。7.2 转让标全部过户
13、登记完成之前水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方负担。7.3 在依照7.2条约定结算各项费用同时，双方应该办理水、电等过户手续。7.4 卖方应该按照附件一清单将相关隶属设施设备交付给买方。7.5 转让标假如存在需要和村委会、其余相关部门结算款项，应该一并在9.1条约定期限内由卖方结算并支付完成。7.6 上述过户、清点交付(以及可能存在其余全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成。第八条 【协议解除及变更】8.1双方确认，依照现行政策及客观情况，转让标过户登记所需时间预估为最长不超出5个月。所以，本协议第5.2条之监管资金监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方原因，转让标无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生利息转回买方账户。此时，本协议自动解除，买方已经支付定金卖方应在三日内退还。8.2 当然，双方可经协商一致对上述期限给予延长，并在期限届满前通知银行。延长期限届满后仍未能办理完成，依照10.1条办理。第九条 【违约责任】9.1 若买方未按照本协议约定期限支付价款，卖方
