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1、合同编号：XX-2020-01二手房协议书范本（基础版）Model of second hand housing agreement (Basic Edition)甲方：乙方：签订日期：年月日二手房协议书范本（基础版）前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合 同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。二手房协议书（一）我前几天买了二手房，和中介、房主签了一个房屋买卖 房屋合同，并交款1万元，在合同中明文规定有违约金之说。 现在房主称他闹离婚，把房产证拿走了。现在他要毁约，能否
2、赔偿我违约金。律师：应当按照合同赔偿违约金，你可以选择对方承担违约金， 同时也可以要求对方继续履行合同，我认为继续履行合同对你 更有利。附：购房协议甲方：（卖方）乙方：（买方）第2页共8页经甲乙双方协商决定，甲方自愿将位于（小区）号楼单 元房，以万元转让给乙方，乙方同意接受，并自愿买受该房屋。 具体事宜如下：一、甲方保证已如实陈述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋不受他人合法追索。二、付款方式：1、乙方预付甲方万元（以收据为准）作为定金，收到定 金日之内，甲方不得再将房屋转售给他人。2、甲方应于收到定金后日搬离该房屋，乙方再将万元人 民币交付甲方；同时，甲方须将房屋钥匙交于乙方，待甲方将
3、 房屋过户手续入乙方名下后，乙方一次性将余款全部付清（定 金在乙方最后一次付款时充抵房款）。3、双方定于*日前向有关部门申请办理相关附属设施和 相关权益的更名手续。4、甲方应在*前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。三、过户手续由甲方全权办理，甲方承担过户所产生的 一切费用，乙方提供过户所需的相关手续。四、甲方自愿将房内物品设施留于乙方使用（列单）。第3页共8页五、双方如有未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条 款。补充条款以及本协议的附件，均为本协议不可分割的部分。六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。七、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解 决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼，请求司
4、法解决。八、本协议一式垒份，甲乙双方各持一份。为申请房屋 所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。九、甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）:乙方（签章）:身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签约日期：二手房协议书（二）卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：第4页共8页1、房屋状况：（请按房屋所有权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方） 用途2、该房屋的土地使用权取得方式丁 出让（）、划拨 （）O二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。乙方在年月日前
5、分次付清，付款方式：三、甲方在年月日上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、岀卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审 查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违 约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未 尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商第5页共8页解决；协商不成的，双方愿向（）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份， 房管部门一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关：
6、代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期：年月日二于房协议书（三）甲方（即卖方）：身份证号码：乙方（即买方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和 国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第6页共8页第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在*省*县 *拥有的房产，建筑面积为*平方米。（详见土地房屋权 证第*号），另附带*号车库面积为*平方米。第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）* 元整（大写:*拾*万*仟*佰*拾*元整）,乙方于 本合同签订当日内
7、一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方 全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。第三条、甲方需在房产证满五年（即20xx年*月*日） 之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切 费用乙方承担。第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中 途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不 记利息返还给乙方，但购房定金*元归甲方所有。若甲方中 途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将己付款及 相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金*圆整。第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约 过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第7页共8页出卖方（甲方）：购买方（乙方）：签订日期：年月日租房协议书范本下载个人租房协议书范本Designed By JinTai College第8页共8页
