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1、农村土地转让合同农村土地转让合同范本1出让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一 次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：一、甲方将位于的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积平方米，东西宽米，南北长米;东邻，西邻 ，南邻，北邻。二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地 无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让 方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。三、土地转让费总金额为人民币万元，大写，自本合同签字生效时一次性付清。四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。五、甲方保证在本
2、合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开 发等，征用本土地时，对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全 归乙方所有。六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。七、双方约定的其它事项： 甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日农村土地转让合同范本2转让方（以下简称甲方） 受让方（以下简称乙方） 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包 经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、 自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜， 订立本合同。一、转让标的 甲方将
3、其承包经营的位于乡（镇）村组 亩土地的承包经营权转让 给乙方从事（主营项目）生产经营。地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平） 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （转让期限不得超过承包期的剩余年限）三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支 付的时间和方式为 。（为 年 月 日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转
4、让金和补偿金（无补偿金时可划去），实 物为 。支付的时间和方式为 。（为 年 月 日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。 交付方式为 。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部 门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方 签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关 系，办理有
5、关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、 经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定 的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定： 。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如 一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议
6、条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调 解；2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在 地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合 同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章） 乙方：（签章）法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份
7、证号：住址： 住址：签约日期： 年 月 日鉴证单位（签章） 鉴证日期 年 月 日农村土地转让合同范本 3转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理办 法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原 则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的1、甲方将其承包经营的位于的土地承包经营权永久转让给乙方。2、地块四至：东齐：，西齐：，南齐：，北齐：3、面积：.二、转让期限年月日至年月日为止。三、转让费共计人民币大写：元整（：元）。四、支付方式和时间年月日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定1、本协议自双方
8、签字（印）之日甲方收款后即生效。2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违 约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到 外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为 止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能 顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方 应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承
9、包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合 同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：日期：年月日农村土地转让合同范本 4出让方（甲方）： 身份证号：受让方（乙方）： 身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实 信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：一、转让地块概况1、该地块位于 ，土地面积为平方米，该土地长米，宽米，东邻,西邻 ，南至，北至。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于年月日将
10、上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须按照国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营2、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币大写： 万 元 （: 元）。三、合同期限以及付款方式：该土地使用权转让合同期限： 自签订之日起至年月日，合同到期之后，土地使用权依旧归甲方所有。双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大 写：万元。四、本合同签订后，甲方就所转让的该土地的土地使用权及与土地使 用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的， 土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有五、违约责任：1、在合同
11、履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须按照转让土地使用权金额的 20% 支付乙方;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且 解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别承担相应的违约 责任。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲 方（签名）：年月日乙 方（签名）：年月日农村土地转让合同范本 5甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于XXX的房屋转让给乙方，该房屋登记面
12、积共150。4平 方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括： 甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若 发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经 济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币XXX_元，大写：XXXXXX元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手 续后交付给乙方。五、 房屋交付时间：XXX_年月日。六、房产归属1。在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2。建房手续由甲方配合办理，所
13、涉费用由乙方承担。3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方 将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款xxx_万元，并偿付违约 金 XXX_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、 装修工程款和房地产增值部分）。七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证 和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本 协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰 万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后
14、生效，未 尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：身份证号：身份证号：xxx_年月日 xxx_年月日农村土地转让合同范本 6转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规 和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营 权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的 乡（镇 ）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权 转让给乙方从事（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年月日起至年月日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地
15、块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金 本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）， 支付的时间为。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）， 实物为（具体内容见附件）。时间为。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续， 在合同生效后甲方终止与
