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1、房屋出租合同（精选 20 篇）房屋出租合同 篇 1出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双 方权利义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。第一条：概况甲方将自有的坐落于 的房屋两栋，出租给乙方作使用。第二条：租赁期限租赁期暂定为六年，甲方自年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有如下情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋并且冻结预交押金。1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵 押或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空置个月的。4、租赁期满后，如甲方仍继续出租
2、房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确无法找到房屋，可 与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行商定。第三条：租金支付1、租金以两栋为整体计算，前两年租金为 33 万元/年，第 三年起每年上浮 5%;2、合同签订时，乙方须预交一个季度的租金计 82500 元给 甲方作为履约押金，同时支付首月租金27500 元，往后须在每月 到期前5 天内一次性支付下月租金。履约押金在租赁期满办理退 租手续后无息归还：3、税费、水费、电费、有线电视费、电话费、宽带费、垃 圾清运费等相关费用由乙方承担。第四条：房屋修缮及维护1、租赁期间，房屋由乙方进行装修和维护，其所需费用由 乙方自理，但其装
3、修方案须经甲方同意且不能损坏、变更原房屋 建筑结构;2、租赁期间，房屋设备及管线维护是乙方的义务，如出现 问题，乙方须及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下 水、照明）和门窗好，以保障房屋安全正常使用;3、租赁期满后，乙方支付完毕租金及相关费用后，乙方可 拆除和搬走其购置的设施和用具，但不能拆除装修的非活动性物 件，以保持原建筑物的完整性。第五条：租赁双方变更租赁期内，甲方出售房屋时，须在一个月前书面通知乙方， 在同等条件下，乙方有优先购买权;租赁期内，如甲方按法定手 续程序将房屋所有权转移给第三方时，甲方须将租赁合同一并转 让予新的房产所有者，并协助乙方与新的房产所有者签订新的租 赁合
4、同，新合同条款约定须与原合同一致，否则甲方须免收乙方 半年租金;租赁期内，如乙方需要与第三方互换用房时，应事先 征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求，乙方须协助甲方 与第三方签订新的租赁合同，新合同条款约定须与原合同一致， 否则乙方须向甲方支付半年租金作为补偿;第六条：违约责任1、乙方逾期交付租金的，除仍应补交欠租外，另按租金的 _%以天数计算向甲方交付违约金;2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付， 但相关政府部门委托代收的除外;3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止 转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的_%，以天数计算 由乙方向甲方支付违约金;4、乙方擅自
5、对房屋进行修缮或者施工方案不合理而导致房 屋结构变更、损坏的，经相关评估机构进行评估后，乙方须向甲 方赔偿损失并且承担相关费用;5、合同期满后，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有 终止合同的申诉权。6、租赁期内，双方如有非正常退租违约情况，违约方须向 对方支付半年租金作为赔偿。第七条：免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲乙双方互不承担责任;2、因政府征收、拆迁或其他原因，甲方须提前一个月书面 告知乙方，甲乙双方因此而造成的损失，互不承担责任;3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。第
6、八条：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协 商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁机构提出申请，也可 以向人民法院起诉解决。第九条：其他约定事项1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力， 自双方签名后生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：签约地点：签约时间：房屋出租合同 篇 2 出租单位： （甲方）承租单位： （乙方） 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合 同，以资共同遵守。一、租赁地点：甲方向乙方提供位于 交易市场 房。二、租赁时
7、间：甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日 收回，租赁期限壹年。三、租赁金额及交纳时间：1.甲方按年租金 对乙方收取租金。2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清 一年的租金。四、租赁其他费用：1. 合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元 整，待租赁期满后，退还给乙方。2. 其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方 按有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定：1. 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋， 没收保证金：乙方如擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；乙方拖欠租金达 1
8、 个月以上的。2. 租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有 权没收其保证金。3. 乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同 意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙 方不得毁坏房屋租前原貌。4. 乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方 不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给 予积极配合。5. 一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的 15%收取。六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后 3个月内在当地 办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式
9、四份，甲乙双方各执两份。九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。 甲方（单位盖章）乙方（单位盖章）甲方代表（签名）乙方代表（签名）联系电话：联系电话：年月日房屋出租合同 篇 3 甲方（出租人）：身份证：联系电话：乙方（承租人）：身份证：联系电话： 经甲乙双方实地看房，自愿协商达成租房合同如下：一、乙方租借甲方万科城公寓房 37 栋 908 的房屋，一室一 厨一卫租赁期限自 20xx 年月 月二、租金为 元，按季度结算，先付后住，乙方必须在月底 提前支付第二次房租，租住押金 元。三、乙方在承租期内必须承担，水电、宽带、有线电视、物 业管理费用不得拖欠。四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏
10、，由乙方照价赔五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用， 甲方发现有权收回租房，不退任何费用。六、租赁期，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通 知对方。经双方协商后签订终止合同，若一方强行中止合同，须 向国一方支付违约金。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房屋出租合同 篇 4委托人（甲方）中介人（乙方） 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委 托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事 宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介
11、寻找符合以下条件的 房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请 划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落:;楼房为室厅卫口；平房为间口； 无装修口； 一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口； 空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口； 土暖气口；热水器口； 电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口口; 楼层：_；结构：；朝向：；建筑面积：平方米口；月租金标准： 元口；租期： 口；房屋用途： ；房屋权属：其他条件：乙方还应提供以下服务：。第二条委托期限自年_月_日至年_月_日。超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或 以书面形式将本合同委托
12、期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房 时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲 方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒 绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的 经营资格证明；（二）应尽力完成甲
13、方的委托事项，按照本合同第一条甲方 提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报， 为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合 等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲 方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通， 损害甲方利益；（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对 出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身 份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其 他权利纠纷；（七）收取
14、看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具 合法、规范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何 名目的预收费用。第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事 项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息， 或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮 合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次元。甲方可以一次性交纳看房费用元，可看房次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成委托
15、事项后应得的报酬。 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_%向乙方 支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。佣金的支付方式：现金口；支票口； 。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支 付佣金。（三）中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费 用（不包括看房费、佣金）乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限 内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用。 乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据， 做出合理解释。除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收取其 他任何费用（押金、信息费等）第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先 征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任（
