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1、 盛德商务大厦及地下人防工程施工组织设计盛德商务大厦工程施工组织设计编制人: 曾庆龙 审核人: 批准人: 宿迁中厦建设工程有限公司2012年11月16日目 录（一）工程位置错误！未定义书签。（二）工程总体概况2（三）建筑3（四）工程结构3（五）施工现场情况4二、施工部署4（一）主要分部工程施工程序6（二）工期控制5（三）劳动组织计划7三、施工准备7（一）技术准备7（二）施工机械准备5（三）施工给排水8（四）施工用电9（五）施工场地内临时道路9（六）材料准备9四、各分部分项工程施工技术方案10（一）测量放线10（二）土方工程错误！未定义书签。（三）钢筋工程16（四）模板工程20（五）砼工程28（
2、六）防水工程错误！未定义书签。（七）其它分项工程错误！未定义书签。五、质量保证措施421、建立完善的质检制度.422、加强工程的领导力量和技术力量.423、做好技术交底和技术复核工作.434、控制好轴线及标高.435、保证钢筋绑扎位置正确的措施436、模板缝隙防漏浆措施437、保证主体工程质量优良的措施448、抗浮措施449、防止基础砼底板产生裂缝的措施错误！未定义书签。10、抗渗措施4511、对内粉刷易出现空鼓裂缝现象采取的措施4412、确保钢筋砼构件受力钢筋位置的措施4513、抓好楼面工程质量的措施4614、确保顶板不渗漏的措施4615、抓好材料检验与试验措施34六、保证安全、消防及文明施
3、工的主要措施48（一）、保证安全、消防的主要措施481、项目建立安全管理体系502、安全管理措施503、安全事故的预防504、安全事故隐患检查515、保证安全生产、消防总体措施516、保证安全生产的具体规定及技术措施517、保证消防安全主要措施52（二）、保证文明施工的主要措施661、文明施工目标662、场容场貌管理措施663、文明施工措施错误！未定义书签。4、强化工地卫生建设675、防盗、防火676、其它67七、季节性施工681、冬季施工682、雨季及台风季节施工693、夏季施工694、夜间施工技术措施703编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页一、
4、 编制依据1）招标文件内容。2）江苏盛德置业有限公司提供的地质勘察报告、土建、水电、暖通施工图纸。3）中华人民共和国、江苏省等有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法律、法规及地方性规定。4)中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。5)气象资料。6)所使用规范及验评标准：(1)建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50502-2002）(2)砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）(3)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）(4)建筑装饰装修工程施工质量验收规（GB50210-2001）(5)建筑工程施工质量验收统一标准（GB
5、50300-2001）(6) 混凝土质量控制标准（GB50164-92）(7)屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）(8)宿迁市民防局对本工程的批复（宿防许准字2012第20号）(9)民用建筑设计通则（GB50352-2005）(10)建筑设计防火规范（GB50016-2006）(11)人民防空工程设计防火规范（GB50098-2009）(12)人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）(13)地下工程防水技术规范（GB50108-2008）(14)汽车库建筑设计规范（JGJ100-98）(15)高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）(16)汽车库、修车库、停车场设
6、计防火规范（GB50067-97）(17)种植屋面工程技术规范（JGJ 155-2007）(18)人民防空工程防护功能平战转换设计标准（RFJ1-98）(19)建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范（GB50242-2002）(20)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）(21)地下工程质量验收规范（GB50208-2002）(22)建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)(23)建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)(24)混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）(25)混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)(26)混凝土泵送施工
7、技术规程(JGJ/T10-95)(27)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)(28)工程测量规范(GB50026-93)(29)工程测量基本术语标准(GB50228-96)(30) 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(31) 工程网络计划技术规程(JGJ/T1001-91)(32) 建筑机械使用安全规范(JGJ33-86)(33) 塔式起重机安全规程(GB5144-94)(34) 建设工程项目管理规范(GB50319-2000)(35) 建筑结构荷载规范(GB50009-2006版)(36) 混凝土结构设计规范(GB500010-2010)(37) 砌
8、体结构设计规范(GB50003-2001)(38) 建筑地基处理技术设计规范(JGJ79-2002)(39) 建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)(40) 建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008版)(41) 建筑抗震设计规范(GB50011-2010)(42) 高层建筑混凝土结构设计规范(JGJ3-2010)(43) 建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)(44) 混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50476-2008)(45) 民用建筑设计通则(GB50352-2005)(46) 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95,2005版)(47) 办公建
9、筑设计规范(JGJ67-2006)7）使用图集 （1）雨水管、雨水斗参苏J03-2006（2）木门做法参苏J03-601（3）塑钢门窗参苏J30-2008（4）止水带及穿墙套管构造做法参苏02J301（5）栏杆于扶手参苏J05-2006（6）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1（7）隔墙与梁、柱及构造柱连接苏G01-2003（8）建筑抗震构造详图苏G02-2004二、工程概况及相关说明（一）工程总体概况1、盛德商务大厦及人防工程，位于宿迁市宿城区中央公园西侧。2、本工程地下车库及人防区域总建筑面积4969.76平方米，地下室平时做为小型汽车自走式停车库及设备用房。
10、战时做为二等人员掩蔽所，防护级别（防核武器和防常规武器）均为6级。建筑层数地下一层，汽车库建筑层高3.6米，结构形式为框剪结构。抗震设防裂度为8度，使用年限50年。3、商务大厦坐落于人防工程上，主楼为19层钢筋混凝土抗震剪力墙结构，裙楼为钢筋混凝土框架结构，建筑面积30043平方米。（二）建筑1、防水：地下室的高低配电房的顶板、底板及外墙防水等级为一级，上部为种植绿地的，其余地下室防水等级为二级。除结构自防水（防水混凝土抗渗等级不小于P6）外，还应在地下室底板、顶板及外墙迎水面做卷材防水层。地下室底板、外墙及顶板均为自防水钢筋混凝土结构，结构抗渗等级P6。2、墙体材料：地下室迎水面外墙为自防水混凝土墙，填充墙采用MU10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖，M7.5水泥砂浆（预拌）砌筑，人防主体
