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1、必须交接的资料，按照物业管理条例规定，开发建设单位向物业公司移交的资料如下表所示。、必须交接的资料明细类别(1) 项目批准文件(2) 用地批准文件(3)拆迁资料产权(4)房屋所有权证资料(5)土地使用权证(6) 有关司法、公证文书和协议(7) 房屋分户使用清册(8) 房屋设备及定、附着物清册(1)竣工图包括总平面布置图，建筑、结构、水、暖、电、气、附属工程各专业竣工图及地下管线及合布置竣工图(有隐蔽管线的全套图纸)(2) 机电设备的竣工图纸、调试记录、使用说明、原理图、维护指导、政府主管部门验收合格证明等(3) 地质勘察报告(4)工程合同及开、竣工报告(5)工程预决算(6) 图纸会审记录(7)
2、 工程设计变更记录及技术核定记录(包括质量事故处理记录)(8) 隐蔽工程验收签证(9) 沉降观测记录(10) 防雷接地测试合格证明I技术(11)竣工验收证明书I资料(12)钢材、水泥等主要材料的质量保证书(14) 水、电、暖、通、消防、智能化、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书(15) 砂浆、混凝土试块试压报告(16) 供水、供暖、消防、管道煤气的试压报告(17) 与供水、供电、供气、电信、邮政等部门签订的相关协议书(18) 各类机电设备、附属设施、园林绿化工程质量保证及维护保养协议书(19) 钥匙清单(20)房舻平面图(21)房屋分间平面图(22)房屋及设备技术资料(2) 机电设备的竣工图纸、调试记录、使用说明、原理图、维护指导、政府主管部门验收合格证明等(3) 地质勘察报告(4) 工程合同及开、竣工报告(5)工程预决算(6) 图纸会审记录(7) 工程设计变更记录及技术核定记录(包括质量事故处理记录)(8) 隐蔽工程验收签证(9) 沉降观测记录(10) 防雷接地测试合格证明I技术(11)竣工验收证明书|资料(12)钢材、水泥等主要材料的质量保证书(14) 水、电、暖、通、消防、智能化、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书(15) 砂浆、混凝土试块试压报告(16) 供水、供暖、消防、管道煤气的试压报告
