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1、松菓民宿村工程施工组织设计Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施工组织设计9一、编制说说明11.1 编编制依据据11.2 本本工程应应用的主主要质量量验收规规范及施施工标准准11.3221.4 现现场条件件21.5 工工程目标标21.6 本本工程采采用的主主要施工工技术3二、工程概概况32.1 工工程概述述32.1.11 结构构工程概概况32.1.22建筑工工程概况况42.1.33安装工工程概况况42.2 工工程重点点和难点点42.3 项项目经理理对本工工程的管管理措施施4三、施工现现场平面面
2、布置5(一)施工工平面布布置说明明5(二)施工工总平面面布置图图(见附图图)6四、工程进进度计划划及进度度保证措措施6(一)进度度控制原原则6(二)总进进度计划划控制6(三)工程程施工总总进度计计划6(四)进度度保证措措施原则则6(五)保证证工程进进度措施施6五、施工部部署16(一)施工工组织规规划16(二)管理理体系18(三)对单单项招标标项目的的管理与与协调24(四)施工工方案制制定26六、施工准准备工作作29七、主要施施工方案案及技术术措施35(一)工程程测量35(二)地下下结构施施工38(三)主体体结构的的施工59(四)外脚脚手架的的搭设64(五)垂直直运输66(六)门窗窗工程68(七
3、)屋面面工程72(八)装饰饰工程施施工方案案75(九)安装装工程施施工方案案79(十)特殊殊气候条条件下的的施工技技术措施施86八、重点、难难点及特特殊部位位施工技技术措施施90(一)挡土土墙外墙墙裂缝的的控制90(二)不同同强度等等级混凝凝土浇捣捣92(三)基坑坑工程监监测94九、质量保保证措施施及质保保体系97(一)工程程质量97(二)质量量保证体体系97(三)质量量保证措措施98十、安全生生产保证证措施1111(一)安全全施工目目标1111(二)安全全管理组组织体系系1111(三)保证证施工安安全主要要措施1111十一、文明明施工保保证措施施1155(一)文明明施工目目标1155(二)文
4、明明施工保保证体系系1155(三)文明明施工及及工地标标准化管管理计划划1166(四)控制制排污1188(五)降低低施工噪噪音1188十二、降低低成本措措施1199(一)降低低成本的的必要性性1199(二)降低低成本的的措施1199十三、应急急预案1222十四、地地下、地地上管线线保护措措施1333十五、回回访保修修措施1355一、编制说说明1.1 编编制依据据 松菓民宿村村工程施施工图纸纸； 国标、行标标、江苏苏省和南南京市现现行的标标准、规规范； 我公司承担担过的类类似工程程的施工工经验。1.2 本本工程应应用的主主要质量量验收规规范及施施工标准准规范、规规定、标标准： 工程建设设标准强强
5、制性条条文房屋建建筑部分分（220133年版） 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB503002013） 建筑装饰饰装修工工程质量量验收及及规范（GB502102011） 混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GB502042002（2010版） 砌体工程程施工质质量验收收规范（GB502032011） 建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GGB500242220113） 建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范（GGB500202220113） 屋面工程程质量验验收规范范（GGB500207720112） 建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GB502092010
6、） 建筑电气气安装工工程施工工质量验验收规范范（GGB500303320111） 建设工程程项目管管理规定定（GGBT500326620114） 砌体结构构工程施施工规范范（GGB500924420114） 建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范（JGJ1302011）操作技术术规程： 回弹法检检测混凝凝土抗压压强度技技术规程程（JJGJT2320111） 建筑施工工高处作作业安全全技术规规程（JJGJ880-220111） 建筑起重重机械安安全监督督管理规规定 施工现场场临时用用电安全全技术规规范（JGJ46-2005） 建筑安全全施工检检查标准准（JJGJ559-220111） 环
7、境管理理系列标标准（GGB/TT24000-IISO1140000） 工程网络络计划技技术规程程（JJGJT1221-220155）l 江苏省建筑筑安装工工程施工工技术操操作规程程： 第一分册 土石石方与爆爆破工程程 (DDGJ332/JJ27-20006) 第二分册 地基基与基础础工程 (DDGJ332/JJ28-20006) 第三分册 砌体体工程 (DDGJ332/JJ29-20006) 第四分册 混凝凝土结构构工程 (DDGJ332/JJ30-20006) 第七分册 地面面工程 (DDGJ332/JJ33-20006) 第八分册 门窗窗工程 (DDGJ332/JJ34-20006) 第九
8、分册 装饰饰工程 (DDGJ332/JJ35-20006) 第十分册 防水水工程 (DDGJ332/JJ36-20006) 第十一分册册 脚手架架工程 (DGJJ32/J377-20006) 第十四分册册 电气工工程 (DGGJ322/J440-220066)技术文件件、条例例： 江苏省建建筑施工工文明工工地检查查评分表表 建设工程程质量管管理条例例 江苏省工工程建设设管理条条例 江苏省建建筑工程程文明机机械设备备标准（试试行）的的通知； 我公司类类似工程程施工经经验与相相关施工工数据。1.3 编制范围围本施工组织织设计为为针对松松菓民宿宿村工程程的施工工过程组组织，在在具体的的施工实实施中，
9、将将严格按按照本施施工组织织设计进进行施工工，认真真细化各各分部分分项工程程施工中中的细节节问题，精精心组织织，合理理安排，科科学施工工，在施施工过程程中接受受建设单单位及监监理方的的全程监监督、指指导和检检查。1.4 现场条条件拟建工程施施工现场场位于南南京雨发发生态园园内,施施工用水水、电已已接进建建设用地地现场； 1.5 工程目目标1、质量目目标确保工程质质量符合合国家验验收标准准；2、进度目目标确保工程在在1600天(日日历天)竣工。3、安全、文文明施工工目标安全、文明明施工，确确保无重重大工伤伤事故，杜杜绝死亡亡事故；轻伤频频率控制制在5以内。1.6本工工程采用用的主要要施工技技术1
10、、结构施施工中，基基础底板板模板采采用砖侧侧模施工工，墙、柱柱、梁板板模板采采用面板板为多层层胶合板板、背楞楞为5001000木方、支支撑系统统为钢管管排架的的模板体体系；2、本工程程钢筋直直径166mm以以上，采采用焊接接连接及及机械连连接，钢钢筋接头头位置设设置在受受力较小小处；3、在现场场管理上上根据信信息化施施工的要要求，采采用计算算机实时时计划管管理，现现场的质质量管理理人员对对整个施施工过程程进行质质量控制制。二、工程概概况2.1 工程概概述拟建“松菓菓民宿村村工程”地点位位于南京京市浦口口区汤泉泉街道，宁宁合高速速公路南南侧、绕绕城高速速公路东东侧，雨雨发生态态园内。 松菓民宿村
11、村工程使使用功能能为接待待大厅、餐餐厅、温温泉浴室室；建筑筑高度为为13.25（室室外地坪坪至最高高坡屋面面平均高高度）；建筑层层数为地地上三层层、无地地下室；建筑层层高一层层层高33.9米米，二层层、三层层层高44.2米米；建筑筑耐火等等级为多多层公共共建筑，耐耐火等级级二级；建筑防防水等级级为屋面面防水等等级：级；建建筑抗震震类别为为丙类；建筑抗抗震设防防烈度为为7度；主要结结构类型型为混凝凝土框架架结构；建筑设设计使用用年限550年。建设单位：南京雨雨发农业业科技开开发有限限公司设计单位：江苏绿绿色都建建建筑设设计研究究院有限限公司设设计，监理单位：雨发建建设集团团监理公公司施工单位：江
12、苏兴兴宇建设设有限公公司施工范围：工程图图纸设计计范围内内全部施施工内容容土建、水水电安装装、外外装饰、智智能化、消消防及室室外附属属工程等等）。2.1.11 结结构工程程概况支护：一期期与二期期工程之之间采用用树根桩桩支护，挂挂网喷浆浆。主体（00.0000）以以上砌体体为：加加气混凝凝土砌块块，专用用砂浆砌砌筑。砼垫层砼：C155。基础筏板、墙墙砼：CC30PP6，柱柱砼:CC30 。主体结构砼砼：C330。二次结构砼砼：C2252.1.22、建筑筑工程概概况内墙：涂料料、釉面面砖、木木底板内内墙面。外墙：外墙墙保温岩岩棉板（地地下室：挤塑板板）保温温、涂料料。楼地面：细细石砼地地面、地地
13、砖楼面面；门窗：普通通木门、防防火门，铝铝合金百百叶窗。屋面：细石石砼屋面面。地下车库及及地下室室：地下下室底板板防水二二级，地地下室顶顶板为SSBS耐耐根穿刺刺防水,防水等等级P66。2.1.33、安装装工程概概况本工程安装装中主要要有给排排水管道道、电气气、消防防、通风风空调、照照明、防防雷接地地等安装装工程。2.2 工程重重点和难难点1）本工程程施工加加工场地地较小，对对材料的的进场组组织和加加工计划划安排十十分关键键。2）本工程程面积大大，工期期紧，对对人力物物力投入入较为集集中，对对人力物物力合理理的调配配和保障障为本工工程的关关键。3）结构工工程中梁梁柱节点点模板的的选择和和混凝土土振捣质质量的控控制是混混凝土工工程的关关键所在在。4）防水保保温屋面面、墙面面防渗。2.3 项目经经理对本本工程的的管理措措施为全面完成成本工程程项目的的各项施施工生产产任务，我我们将按按“项目法法”组织施施工，建建立以项项目经理理为首的的管理层层，成立立“项目经经理部”，项目目经理自自始至终终常驻现现场全面面负责组组织施工工，对本本工程主主要管理理措施如如下：
