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1、时代广场北区商住楼施工组织设计编制：审核：审批：山西陆通建筑有限公司二一一年八月目 录一 编制说明（3）二 工程概况（6）三 施工部署（15）四 施工方法及具体施工方案（24）五 季节性施工措施（60）六 施工进度计划及保证措施（62）七 劳动力和材料投入计划及保证措施（64）八 机械设备投入计划（66）九 施工平面布置和临时设施布置（66）十 质量保证措施及质量控制保证体系（66）十一 安全生产、文明施工措施（92）十二 施工现场环保、降噪、消防控制措施（106）附图一 拟投入主要施工机械设备表（110）附图二 劳动力计划表（111）附图三 计划开、竣工日期和施工进度图（112）附图四 施工
2、总平面图（113）附图五 临时用地表（114）一 编制说明1 编制依据1.1 工程招标文件、设计施工图纸名 称发出日期时代广场商住小区4#商住楼工程招标文件 2011年 7 月 时代广场商住小区4#商住楼工程施工图纸 2010 年 8 月 1.2 施工图纸工程名称建施结施水施暖施电施备注4#商住楼1191251191091251.3 主要法律、法规、规定序号名 称类 别1中华人民共和国建筑法法律2中华人民共和国合同法3中华人民共和国环境保护法4中华人民共和国大气污染防治法5中华人民共和国环境噪声污染防治法6中华人民共和国水法7中华人民共和国水污染防治法8中华人民共和国消防法9建设工程质量管理条
3、例法规10建设工程安全生产管理条例11山西省建设工程施工现场管理办法规定12山西省建设工程施工现场消防安全管理规定13山西省建设工程文明安全施工管理暂行规定1.4 图集、质量验收规范类别名称编号图集中国建筑标准图集建筑物抗震构造详图03G329-1、3混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图03G101-104G101-3钢筋混凝土过梁03G322-1山西标准图集建筑图集05系列质量验收规范规程国家湿陷性黄土地区建筑规范GB50025-2004建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50
4、203-2002混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003塑料门窗安装及验收规程 JGJl03-96建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005钢筋焊接及验收规程JG
5、J18-2003地方山西省建筑工程施工质量验收规程DBJ04-226-2003山西省建筑工程施工资料管理规程DBJ04-214-2004山西省住宅工程质量通病防治细则施工技术规范规程建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑桩基技术规范JGJ94-94混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003地下工程防水技术规范GB50108-2001屋面工程技术规范 GB50345-2004高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-2002高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95建筑变形测量规程 JGJ/T8-2007工程测量规范GB50026-2007民用
6、建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2006建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑基坑支护技术规程JGJ120-99外墙外保温技术规程JGJ144-2004建筑安全标准施工企业安全生产评价标准 JGJ/T77-2003建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ30-2001 2002年局部修订建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20041.5 管理标准序号
7、名称1GB/T19001-2000 质量管理体系 要求2GB/T240001-2004 环境管理体系 要求及使用指南3GB/T28001-2001 职业健康安全管理体系 规范1.6 企业内部文件序号名称1公司质量、职业健康安全与环境管理手册2公司质量、职业健康安全与环境管理体系程序文件2 编制原则2.1 满足施工合同、施工图纸及相关法律、法规、规范、标准的要求。2.2 科学合理组织施工，编排进度计划。2.3 优化施工方案，合理配置资源。2.4 积极推广应用新技术。3 编制范围本施工组织设计适用于时代广场商住小区北区4#商住楼设计图纸内土建、装修及安装工程的施工。二 工程概况1 工程简介项 目内
8、 容工程名称时代广场商住小区北区4#商住楼建设单位临汾五洲城建开发有限公司寓鑫分公司设计单位山西省中创设计有限公司建筑面积4#楼 14606.37 地理位置侯马市南临纺织巷、北临文明路、西临合欢街要求工期2011年8月30日至2013年8月30日计划工期工期730日历天，2011年8月30日至2013年8月30日质量目标国家统一标准合格以上2 建筑工程序号项 目主 要 内 容1建筑用途商铺、住宅楼2建筑层数4#楼剪力墙十二层3建筑层高建筑总高度室内外高差 4#商住楼地上十二层加一层跃层、地下一层，地上除一二层最西段一户与裙房相连为商业网点外，其余均为住宅。本工程为单元式住宅，室内外高差1.05
9、米，建筑高度41.85米，地下一层层高3.6米，其余地上部分住宅层高3.0米4建筑防火地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级 5建筑保温外墙50厚模数聚苯板屋面30厚挤塑聚苯板非采暖地下室顶棚20厚无机纤维保温不采暖楼梯间内墙25厚玻化微珠飘窗围板15厚模塑聚苯板与室外空气接触楼板75厚挤塑聚苯板户门内夹20厚岩棉板窗户单框双玻塑钢窗外墙50厚挤塑聚苯板屋面50厚挤塑聚苯板6室内外装饰装修楼地面水泥砂浆楼地面、预留面层楼面、地砖楼面门窗工程成品防火门、塑钢窗、木门顶棚水泥砂浆、无机纤维保温、涂料内墙预留面层、涂料外墙外墙面砖、涂料7防水工程地下室钢筋混凝土结构自防水、SAM-920改性沥青卷材
10、防水卫生间1.5厚SPU-301聚氨酯防水涂料屋面 SAM-920改性沥青卷材防水3 结构工程建筑结构安全等级二级设计使用年限50年结构形式框架剪力墙结构混凝土结构环境类别一类、二a类、二b类抗震设防烈度7度抗震设防类别丙类抗震等级框架二级剪力墙二级地基处理4#楼灰土挤密桩，桩径400mm，桩长8.5米场地类别 类基础类型筏板基础结构类型截面尺寸(mm)剪力墙200厚、250厚、300厚楼板80、100、120、160框架柱500*500、600*600混凝土部位混凝土强度等级基础垫层C15基础底板、基础梁C30（P6抗渗混凝土）地下室外墙C30（P6抗渗混凝土）剪力墙 4#楼 基础顶 8.8
11、70 m：C30；三层以上为C25梁、楼板 4#楼-0.13以下C30，-0.13以上C25雨篷、挑檐、外露构件C30楼梯-0.13以下C30，-0.13以上C25后浇带采用高一级的微膨胀混凝土钢筋类别HPB235、HRB335 、HRB400连接方式、焊条搭接、焊接、机械连接；HPB235采用E43XX，HRB335 、HRB400采用E50XX。钢材类别Q235-B、Q345-B连接方式、焊条焊接；钢筋定焊条墙体砌体砌体0.00以下采用MU10烧结煤矸实心砖，用M10水泥砂浆砌筑；0.00以上采用MU7.5实心粘土砖和非承重空心砖，0.000以下采用加气混凝土砌块，用M5.0混合砂浆砌筑4
12、#楼0.000以下墙体为250厚钢筋混凝土防水墙；基础顶面-0.130米为250厚钢筋混凝土墙；-0.130以上以上墙体为200厚钢筋混凝土墙。受力钢筋混凝土保护层防水混凝土梁、板、柱、墙迎水面保护层厚度50mm，与土壤接触非防水混凝土墙为25mm，梁室外露天环境为35mm，其余部位为25mm；楼板室内潮湿环境为20mm，其余各层楼板、楼梯板、混凝土墙为15mm，梁板上部保护层厚度梁35mm板25mm。预埋管件保护层厚度不小于30mm，水池池壁保护层大于40时，应在保护层内设防裂钢筋网。4给排水工程施工给水供水供水水源为城市自来水管道立管、干管内筋嵌入式衬塑钢管，公称压力不小于1.0Mpa，专用管件卡环连接；冷水管选用公称压力不小于1.0Mpa的管材；热水管选用公称压力不小于2.0Mpa的管材。支管PP-R管，热熔连接消防给水室内消火栓供水消火栓消防用水量：室内消火栓10L/S，火灾延续时间2h，一次火灾设计总用水量72m。消防泵设于一期地下车库的水泵房内。消防水池设于一期地下车库，防水池内存消防水量300m一座。管道整个大楼消火栓布置成环状。供水方式;市政生活用水室外消防水池车库水泵房内消火栓泵车库内消火栓环网本楼消火栓系统。本
