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1、委托投资合同标准范本投资人一：姓名：_ 性别：_年龄：住所：_ 身份证号码：_（以下简称甲方）投资人二：姓名：_ 性别：_年龄：住所：_ 身份证号码：_（以下简称乙方）以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意，共同投资项目，项目注册形式为：各方出资分别：甲方占出资总额的_%;乙方占出资总额的_%。第二条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人的出资形成的股份
2、及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。第三条事务执行1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：（1）在项目注册形式发起设立阶段，行使及履行作为项目注册形式发起人的权利和义务;（2）在项目注册形式成立后，行使其作为项目股东的权利、履行相应义务;（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生
3、的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;5.共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。6.共同投资事务除下列事项需全体共同投资人同意外，其他重要事务由二分之一共同投资人同意即为有效。（1）投资人转让共同投资项目股份;（2）以上述股份对外出质;（3）更换事务执行人。第四条投资的转让1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应
4、当通知其他共同出资人;3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。第五条其他权利和义务1.甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;2.共同投资人在注册形式登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;3.约定注册形式成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;4.约定注册形式不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。第六条违约责任1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失;如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效，或者作为
5、退出投资项目处理;由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。3、合营人严重违反本协议、或因重大过失导致合作项目无法继续经营的，应对其他合营人承担赔偿责任。第七条其他1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份，共同投资人各执一份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地签订地点：_ 签订地点：_委托投资合同标准范本（二）甲方：_乙方：_一、委托事项甲方以自己的名义出资_元委托乙方进行投资，获取收益。二、权利和义务甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴
6、关系，乙方为甲方提供业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。乙方为甲方提供企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的一定百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付
7、，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。三、结算方式投资期限为_年，每_收取利息。以协议到期截止日为结算日，计算收益情况;以甲方账户资金总额减去账户本金后的收益为净收益;净收益有盈利时由双方按_：_的比例分配，净收益出现亏损时，其亏损部分由_方补齐。四、违约责任甲、乙双方任何一方的行为造成损失的，由责任方负责一切损失。甲方未依照本协定的规定提交出资额，从逾期第一个月起，按出资额的百分之_每月缴付违约金。如逾期_月仍未缴付，除累计缴付违约金外，乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿损失。乙方未依照本协议规定支付乙方本金及利息时，从逾期第一个月起，按出资额的百分之每月缴付违约金。如逾期三个月仍未缴付，
8、除累计缴付违约金外，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿损失。五、协议的变更和终止1、投资行为违反有关法律、法规而依法被终止;2、出现不可预测因素致使本协议无法继续运作，乙方有权终止协议;3、本协议由乙方终止后，乙方对甲方理财资金不享有赢利和不承担亏损;4、由于甲方的原因须终止协议的，乙方可以享有理财赢利和不承担亏损;如达到终止条件的，可提前终止本协议。六、争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决，协商不成时，可向_仲裁机构申请仲裁或向_人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力。七、协议期限协议期限为_年，自_年_月_日起
9、至_年_月_日止。八、其他本协议生效期间，如发生不可抗力造成无法执行协议，本协议自动解除，甲乙双方均不承担相应的经济损失和法律责任;本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长_年。本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。本协议经双方当事人签字盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：_代表签字：_签约地点：_签约日期：_年_月_日乙方：_代表签字：_签约地点：_委托投资合同标准范本（三）委托方：_（以下简称）地址：_ 邮政编码：_姓名：_ 联
10、系电话：_受托方：_（以下简称）地址：_ 邮政编码：_法定代表人：_ 电话：_依据民法典相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：一、委托标的。1、标的物：位于_的_广场（以下简称“_”）内，所购置的房屋为_层_号，建筑面积_平方米。2、标的用途：_广场为商业用房，经营范围以_广场有限公司营业执照规定之项目为准。二、委托方式。甲方就其拥有的_广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。三、委托事
11、项。甲方授权乙方下述商业经营事宜：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法;2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象;3、制定统一经营的标准并严格执行;4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同;5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴;6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准;7、组织所有厂商对_广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动;8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改;9、其它与经营相关事宜。四、委托期限。1、委托期限：委托期
12、限起始于商业用房转让合同规定的全款付清之日起，即_年_月_日，止于_年_月_日。2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。五、合同的存续。在本合同有效期限内，为维护_广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守商业用房委托投资经营合同之规定。六、租金支付。1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。2、支付日期：（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之_日至_日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_银
13、行以划拨方式向甲方一次性付清。（2）租金自商业用房转让合同规定的全款付清之日起开始计算。七、经营收入的处置。乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给_广场有限公司作为储备金。八、甲方的权利和义务1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。4、甲方不得单方面解除本合同。5、甲方对商业用房设定抵押
