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1、2018 年二手房交易合同简单版范本卖 方 : _( 简 称 甲 方 )身 份 证 号 码 :_买 方 : _( 简 称 乙 方 )身 份 证 号 码 :_根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、 法规之规定,甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买房产签订本合同, 以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产 ( 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面) ,建筑面积为_平方米。 ( 详见土地房屋权证第_号) 。第二条上述房产的交易价格为: 单价:人民币 _元/ 平方米,总价:人民币 _元整 ( 大写: _佰
2、_拾_万 _仟_佰_拾_元整 ) 。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创1 / 4民币 _元整申请银行按揭( 如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方) ,并于银行放款当日付给甲方。2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 _拾 _万_
3、仟_佰_拾 _元整给甲方,剩余房款人民币 _元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息) 返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起 _日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体
4、1. 甲方是 _共_人,委托代理人 _即甲方代表人。2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创2 / 42. 乙方是 _,代表人是 _。第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关 _公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份 ,XX 市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方) :_购买方(乙方):_身 份 证 号 码 :_ 身 份 证 号 码 :_地址: _ 地址: _邮编: _ 邮编: _电话: _ 电话: _代理人(甲方) :_代理人(乙方):_身 份 证 号 码 :_ 身 份 证 号 码 :_鉴证方:鉴证机关:2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创3 / 4地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期:年月日鉴证日期: _年_月_日2016 全新精品资料 - 全新公文范文 -全程指导写作独家原创4 / 4