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1、房屋抵押借款协议书Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities andobligations and reach an agreed result.甲方：乙方：时间：编号：FS-DY-20689房屋抵押借款协议书I说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用III时请详细阅读内容。iI有关于房屋抵押借款抵押权人（甲方）：身份证：抵押人（乙方）：身份证：本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明 确
2、责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。一、借款条款1、 借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（大写）。2、借款用途：3、借款利率：按每月 计算，当日交齐利息保证金 万元人民币（大写： ）。4、借款期限，自年_月_日到年_月_日止。5、甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日 全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的 借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。二、抵押条款1、借款人以下房产为上述借款的抵押(1) 房产权证号码：(2) 房屋地址：(3) 房屋面积：(4) 房屋属性：该房屋属于下述第种形式：商品房 房改房 商业房(5) 该房屋是否出租： 。2、
3、如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约， 租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内 租客即须迁出。3、抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、 赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用 性质。4、本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效， 不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。三、履约条款1、乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日 期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之 五的违约金。2、乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本 金的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。
4、若乙方逾期 30 天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自 行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。3、乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵 押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方 支付全部借款本金%的违约金。四、其他条款1、手续费及其他费用;(1) 有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。(2) 乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用（如处理 押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等）概由乙方负 责偿还。2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争
5、执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。3、本合同一式两份，均具有同等法律效力 ;甲、乙双各 执一份。甲方（签章）：联系电话：乙方（签章）：联系电话：合同签订日期： 年 月 日房屋抵押借款合同范本债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双 方经协商一致同意，在乙方以其房产证 （以下简称乙方抵押 物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方 商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条 借款内容1、借款总金额：元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为 其他非法使用。3、 借款期限：时间为一年，即自起，至止。
6、4、借款利息：月息为，一年利息为元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条 抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证（证号： ）2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方 与本合同有关的全部借款本息为止。第三条 甲乙双方的义务（一）甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、 损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件 完整交还乙方。（二） 乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转 让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲
7、 方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的 全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、 再抵押或以其他方式处分。第四条 违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造 成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有 管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若 有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲 方全部借款本息为止。第五条 其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应 借款及利息。(1) 乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2) 乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借
8、款本息。(3) 乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某 一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议 前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面 材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效 力。第六条 争议的解决：本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决。2、协商不成，请有关部门调解。3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合 同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：身份证号码：乙方（签字、盖章）：身份证号码： 订立时
9、间：房屋抵押借款协议书押人（以下简称甲方）：住址：抵押权人（以下简称乙方）：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方 以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵 押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关 事项订立如下协议：第一条、借款金额为：元整（壬：元）。第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。共计：年。 期限届满之日清偿。第三条、甲方以坐落于（建筑面积:平方米,产籍号）自有房 屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋 应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方第四条、办理抵押权设定
10、登记，所需的印花税、登记费 及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房 屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、 违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律 师费、差旅费等实现担保物权的费用。第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执 行。第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。 第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应 会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押 物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第十一条、违约责任违约方应当向守约方支付借款总额 30%的违约金。第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向 有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息， 若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清 乙方全部本息为止。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd
