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1、江西移动公司工程建设办公室无线宏站工程建设关键控制点流程及规范目 录第一章 关于无线宏站工程信息报送的执行要求3第二章 对选点单位在选点勘察阶段的要求5第三章 关于防雷接地的工作流程要求6第四章 美化天线安装要求7第五章 关于工程量统计流程要求10第六章 关于工程验收的要求11第七章 关于房租租金管理的工作要求12第八章 关于结算资料的规范要求13第九章 监理文档管理要求14第十章 关于无线基站建设模式说明16第十一章 关于敏感站点的工作要点20第十二章 关于基站合同交接的说明21第十三章 关于工程验收流程及规范23第十四章 关于宏站选点流程及相关规范25第十五章 其他常见的一些问题27第十六
2、章 大无线工程例会材料准备及责任划分29第十七章 无线宏站监理接口人的工作任务及职责31无线宏站工程建设控制点流程及规范第一章 关于无线宏站工程信息报送的执行要求为保证南昌移动无线宏站工程建设顺利开展，各环节衔接顺畅、现对各施工单位信息报送做出如下要求：第一条 时间要求：各施工单位必须于每天20：00前向监理单位反馈各站点施工进度信息；每周五之前将系统中所属站点进度信息进行更新反馈。第二条 填写要求：1、对信息必须使用“完成”或“未完成” 等肯定信息来填写，不能填写“完成80%”或者“基本完成”等模棱两可信息；如未完成，需备注告知完成余下工作量所需要的时间。2、施工单位将机房改造、市电引入、设
3、备安装、选点进展分类上报。选点进展为未上交合同站点、已上交合同站点需分开上报机房改造、市电引入、设备安装等信息。3、各施工单位按监理制定的统一模板报送工程信息。4、新分配的站点，各单位自行加入到工程信息度表中。5、当天日报填写前，清空前一天的标注底色；当天日报填写完成后，将当日反映的进度及说明的问题用黄色底纹标注。如施工受阻等问题需详细说明受阻原因及计划解决方式（并要求在系统中有所反馈）。第三条 报送方式：1、原则上要求各施工单位采用邮箱报送日报的形式反馈工程信息，如果确实有困难，可与监理负责人进行电话汇报。2、每周五之前将近一周进展更新至系统中，包括对相关站点的计划及问题反馈等。 第四条 报
4、送格式：统一采用Excel表进行上报，举例如下：第五条 考核办法：每延迟一次扣1分；主要信息（指机房改造、市电引入、设备安装）每出现一次不准确，直接扣1分，每周五工程列会统计扣罚积分，每超过三分累计一张处罚单（金额待定）。为保证监理日常工作安排顺利开展，各环节衔接顺畅、现对监理内部工作信息反馈做出如下要求：第六条 现场监理人员当天出工前到各监理单位负责人处按施工阶段领取相应的现场巡检表格。当天工作结束后，必须在当天晚上19:00前向专业负责人口头/电话/书面汇报当天的工作情况，并于第二天上班时将现场巡检表格返还至各监理公司资料管理员处。各小组负责人（设备、机改、传输等）必须在当晚20:00前以
5、电子邮件形式反馈当天的工作进度情况及第二天的初步安排至无线接口人处。无线接口人对收集的信息及工作安排进行审核汇总，并于21:00前以电子邮件的形式反馈至建设方管理员。上述要求除周六可全部用电话或口头汇报外，其余时间必须严格按要求之行。第七条 关于周报，各监理公司小组负责人应当在当周的周日前将本专业周报电子版发送至无线接口人处，无线接口人在对各小组周报进行审核、汇总后于下周一上午下班前反馈至工程管理人员。第八条 关于月报，各监理公司小组负责人应当在当月的29日前将本专业月报电子版发送至无线接口人处，无线接口人在对各小组月报进行审核、汇总后于下周一上午下班前反馈至工程管理人员。第九条 施工单位每周
6、五必须向监理单位报送日报，相应责任人必须加强对日报的审核和考核（同时要求在周五前完成系统进度更新及相关问题反馈）。第二章 对选点单位在选点勘察阶段的要求第十条 为避免后期在施工过程中存在不必要的纠纷，要求各选点单位在选点过程中，务必与业主方确认防雷接地实施方案以及空调室外机具体摆放位置，并要求在设计图纸上有所注明，违反此原则，将严格按照工程办相关管理办法进行考核(前期已执行1年，后期仍然需要注意)。第十一条 选点期间必须明确建站模式，并要求和网优保持一致。第三章 关于防雷接地的工作流程要求为确保基站设备及业主的生命财产安全，所有基站都有防雷接地的工程内容。为落实、确保设备处于接地系统的保护中，
7、特对接地的工作进行如下强调：第十二条 选点单位在选点过程中，必须考虑室外接地的位置。（在图纸中进行反映及描述）第十三条 机房改造单位进行机房改造，在反馈完工后第二天将钥匙交给监理。监理在收到钥匙后通过任务书的形式通知接地施工单位进行施工，施工工期为1天。第十四条 如同一家施工单位在同一天的接地施工任务在3个站点及以下，必须在一个工作日内完成；如同一家施工单位在同一天的接地施工任务在3个站点以上，必须在一个工作日内完成至少3个站点的接地施工任务。第十五条 原则上未完成接地系统的站点不安排送货。第十六条 设备安装单位在进行设备安装时，若发现接地系统未做，不得给设备送电。第十七条 接地施工的隐蔽施工
8、部分必须由监理人员进行现场签证和拍照记录；现场签证材料必须于第二天上午下班前经专业负责人审核并归档。第四章 美化天线安装要求美化天线涉及到安全因素较高，是监理工作的关键控制点之一，特指定相关要求如下：第十八条 安装方式、规格要求：1、可以直接固定楼面（1）4米内（包括4米）美化外罩楼面安装要求：现浇板厚度不少于100mm（安装打孔深度60mm至80mm.固定孔要求8孔。）；（2）6米美化外罩楼面安装要求现浇板厚度不少于150mm（因为安装打的孔深度不少10mm. 固定孔要求8至12孔）（3）安装工期：2-3天（4）安装固定器件：膨胀螺丝、化学锚铨（4米以内用12mm，6米用14mm）； 6米美
9、化天线需配制钢绞拉线！2、不能直接打楼面或预制板楼面做基础安装：（1）安装工期：7-10天。（2）4米内(包括4米)基础大小1200mmX1200mmX200mm（0.288方约720kg）若条件有限基础大小1000mmX1000X300mm（0.3方约750kg）安装打孔深度70mm至100mm.固定孔要求8孔。（3）6米美化天线基础大小1500mmX1500mmX20mm(0.45方约1125kg) 安装打孔深度100mm至140mm.固定孔要求8至12孔。（4）安装器件：膨胀螺丝、化学锚铨（4米以内用12mm，6米用14mm）； 6米美化天线配制钢绞拉线！女儿墙固定：（1）安装工期：-天
10、。(2)安装固定器件膨胀螺丝、化学锚铨（4米以内用12mm）安装打孔深度50mm至80mm.固定孔要求至少8孔(3)安装方式根据现场环境而定; 此安装限4米内（包括4米）。化学锚栓:化学锚栓是一种新型的紧固材料，由化学药剂与金属杆体组成的。可用于各种幕墙、大理石干挂施工中的后加埋件安装，也可用于设备安装，公路、桥梁护栏安装；建筑物加固改造等场合。化学锚栓是继膨胀锚栓之后出现的一种新型锚栓，是通过特制的化学粘接剂，将 螺杆胶结固定于砼基材钻孔中，以实现对固定件锚固的复合件。第十九条 美化天线施工的隐蔽施工部分必须由监理人员进行现场签证和拍照记录；现场签证材料必须于第二天上午下班前经专业负责人审核
11、并归档。第五章 关于工程量统计流程要求工作量统计是监理工作核心内容之一。为有效规范工作量统计，提升工作量管理水平，特制定以下管理办法。第二十条 工作量初验人员（监理）必须认真负责，初验过程中不得饮酒，若发现予以从重处理。第二十一条 初验工作量前，先收集交工报告。监理将核对结果直接反映在交工报告上，并将修改数据备注大写数值，并双方签字确认（施工单位和监理单位）。该份交工报告只能留存在监理集中办公场所，不得外借施工单位。第二十二条 工作量初验工作（若有发生）必须在每天的日报中体现，并且在次日早八点半之前归档。建设方人员根据情况随时进行抽查，检查初验工作的规范性（数据修改是否规范、是否及时存档）。第
12、二十三条 正式验收时，若出现重要的大项数据误差超过5%，将按相应条款进行考核。第六章 关于工程验收的要求为提高工程验收效率及严谨性，特制定如下要求：第二十四条 参加验收的监理人员及施工单位人员需在验收当日的8：30前到南昌移动工程办公室集合，8：30准时出发；第二十五条 施工单位需带好验收表（打印好相关验收站点的标准名称、站号）、交工报告、决算报告；第二十六条 抽验站点比例不得低于报验站点数量的20%；在验收中发现的质量问题，如果在现场无法整改的，按无线施工考核中的“*B-6*”条款进行考核（工程交接或验收因质量问题不通过的，每站处罚1000元）第二十七条 有关工程进度款验收必须在监理和项目管
13、理员处做好相关登记台账，否则不予结算；进度款流程走完后在基站完工（开通）1个月内必须报终验，否则后期不再允许报进度款。第七章 关于房租租金管理的工作要求为有效改善房屋租金支付情况，提升工作效率，降低业主投诉，特对房屋租金管理制定如下要求：第二十八条 各施工单位对自身协调、签定合同的站点保持全程跟踪，要求对站点的情况进行记录，以减少因租金支付引起的麻烦。第二十九条 房屋垫付管理：为保障站点的正常建设，同时规避风险，特要求各单位按流程进行租金垫付：申请报告垫付收据回收(交移动) 说明：1、申请报告需写明需垫付的原因。原则上全部配套已完工，因合同上交晚或流程原因造成未能及时支付的，可申请垫付。申请批
14、复后务必及时垫付，并及时上交收据。2、收据一定要规范，必须注明某某基站，起止日期。最好采用收据票据单。3、移动回收票据给各单位开具证明，并随合同一并交接。维护签收后由移动合同管理员（易海芳）通知各施工单位，各施工单位与各片区维护联系报销费用。第八章 关于结算资料的规范要求针对长期以来结算资料混乱的现状，为避免对结算文件审核过程中出现各种问题，特提出如下要求：第三十条 各单位的结算文件中站点名称必须使用标准站名，否则不予结算；第三十一条 各单位的结算文件中站点名称后必须加上该站的站号，否则不予结算。如：南昌县澄湖北路景观塔（TBS4753）第九章 监理文档管理要求监理文档是整个工程管理过程中的重
15、要文献，是工程质量管理、工作量收集的重要依据，也是今后决算的主要文件之一。为有效规范当前文档管理混乱的现状，特提出以下要求：第三十二条 监理文档包括各类现场签证（含图片），以及其他文件。第三十三条 现场签证管理要求（接地、美化天线等各类隐蔽工程）：1、各类签证应有固定的版本，签证内容的书写应整洁，数量性结论应备注大写。2、隐蔽工程还应有图片进行佐证，并且图片要求有全局性的图片。图片应妥善管理，便于随时查找，并阶段性的进行备份。3、当该批签证材料使用完毕后，监理应对该批签证的纸质文件进行扫描，并与图片相对应，将内容刻到光盘内交于甲方与决算资料一起存档。4、各类签证（若有发生），必须在当天的工作日报中体现，并在次日九点前进行资料整理、归档，甲方随时进行抽查。第三十四条 减容：1、减容工程应有网优签字确认的工作量清单作为减容的依据，并核对返给仓库的数量，做到理论减容硬件数量与实际返库数量完全一致。2、每一批次的扩容或减容工程
