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1、商业步行街质量、安全和文明施工管理制度一、技术质量管理1、中标单位的施工质量必须达到合同约定的标准。质量标准的评定以国家或行业的质量评定标准为依据，因专业分包商原因工程质量达不到约定的质量标准，专业分包商承担相应的违约责任。2、工程质量达不到约定标准的部分，一经发现，专业包商应按照总承包工程商或监理工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。3、中标单位应将落实创“优良”的质量方针惯彻到每一个施工环节。4、中标单位应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及监理工程师依据合同发出的指令施工，随时接受业主及监理工程师的检查检验，并为检查检验提供便利条件。5、隐蔽工程，中标单位应先行自检，并在隐蔽验收
2、前24小时以书面形式通知业主或监理单位验收，验收不合格，不得进行下道工序。6、重新检验： 无论监理工程师和业主是否进行验收，当其要求对已隐蔽的工程重新检验时，中标单位应当按照要求剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。7、对于不符合规范和质量标准的工序和作业，业主或监理有权通知专业分包商停工整改、返工。由此造成的一切经济损失和工期责任由中标单位承担。8、中标单位未经过招标方同意擅自改变材料或施工方法，业主有权通知停工整改，返工。由此造成的一切经济损失和工期责任由中标单位承担，违者每次给予10000元罚款。9、中标单位按规定及时收集和审批管理工程技术资料，做到与工程进度同步交圈，完整齐全，并按照规
3、定完成政府有关部门要求的全部竣工档案（包括竣工图），按照合同约定的时间和份数，按时向总包、业主或监理提交。10、中标单位应自行完成全部工程施工项目，不得将全部或部分项目另行分包或转包，合同约定或征得业主同意除外。11、中标单位技术负责人和有关技术质量管理人员积极能参加现场各召开的工程例会，服从以业主或监理工程师的技术质量管理和协调。12、业主或监理单位组织有关单位进行工程质量事故处理，并督促中标单位对事故处理方案的实施。13、依照建筑工程质量保修条例之规定，中标单位自行承担承包范围工程之保修义务。保修行为致使对方或其他专业分包商受到连带损失，应当承担由此造成的全部经济损失。 二、工期和施工进度
4、计划1、合同工期应分解成若干个阶段性工期，并在工程施工过程中确定的阶段性进度计划，中标单位必须保证圆满实现各阶段性工期目标，并达到验收标准。2、中标单位应提供总体施工进度计划，供业主或监理批准，还需按照业主或监理的要求按时提供月、周进度计划。业主有权按照现场实际对中标单位提供的计划进行修改。 3、中标单位必须按照业主依据工程总进度确定的进度计划及时跟进和施工，接受业主和监理对工程进度的检查和监督；工程实际进度与确认的进度计划不符时，中标单位应按照进度总计划的要求提出改进措施，经业主代表确认后执行。4、中标单位按照进度计划提前编制劳动力、机具、材料进场计划，及时组织进场，并在使用前完成验收、检验
5、和试验工作，减少因此对工期的浪费。三、材料设备管理1、中标单位的进场材料（设备）选择应符合业主设计要求以及国家质量标准（环保、节能标准），并附相应资料，并按照规定进行材料检验复试，并承担所有费用。2、对涉及设计图纸材料设备的换用，必须经过业主书面同意。3、因施工场地小，中标单位必须统筹现场情况和施工进度需要，合理安排材料设备进场；对甲供或专业单位的材料（设备）进场时间提出书面要求，以便现场施工管理符合要求。四、防火管理1、中标单位应建立健全各种消防组织管理制度，配备专职及兼职消防人员，明确职责，作到施工现场日夜有人巡视检查，惯彻执行各项消防制度，配备足够需要的移动消防灭火器材。2、中标单位应建
6、立具体可行的防火安全制度，易燃物品的使用保管制度，并组织落实和经常性的安全检查，及时整改隐患和作好消防安全宣传工作，作到群防群治。3、严格禁止在施工现场及办公区域内吸烟，一经发现每人次罚款500元人民币；4、坚持用火申请制度，中标单位动用明火或电焊作业前，必须要按防火措施进行安全交底，动火前要清除附近易燃物，并在电气焊火花可能溅落范围内设有看火人，在外墙进行电焊时，应用防火布挡住火花，工作完毕认真检查现场，方可离去。没有看火人，每次将给予1000元罚款。5、中标单位之电气焊工、电工除具有相关证书外，还应重点进行防火知识教育经培训合格后方可上岗操作，无证操作电、气焊除清退外，每人次给予500元罚
7、款。6、未经业主批准，中标单位不得在楼内住宿，违者每人给予1000元罚款；严禁在建筑物内调配油漆、稀料、汽油等易烯易爆物品，违者给予每次500元罚款。7、中标单位应自觉服从业主和监理单位的检查监督，认真作好火灾预防工作，及时按照总包的要求进行整改，引发火灾，中标单位承担全部责任，并承担由此造成的一切经济损失。五、保卫管理1、中标单位应认真彻落实市、省部颁发的各项保卫规章制度，预防各种事故、案件、危害发生，杜绝恶性事件的出现。2、中标单位必须按照福建省有关规定，合法雇用所需各类人员，做到合法雇用，证件齐全有效；并向业主报送人员花名册。3、中标单位所属人员应自觉统一工作服装并佩带统一制发的胸卡标识
8、，胸卡上应附有人员姓名，照片、工种、编号、和专业单位名称，拒绝无胸卡之任何人员进入施工区域，专业分包商应自觉服从精装总承包对所属人员身份的查验。违者予以1000元/人次处罚。4、中标单位之车辆、材料及人员出入大门应自觉服从保安人员的查询和登记，违者予以500元处罚。5、中标单位应严格昼夜值班制度，做到值班员按时上岗，交接班有记录，值班时不得擅自离岗，发现重大异常情况及时报告。6、中标单位施工作业人员进场前，必须对每一人进行安保教育，教育所属人员应讲文明讲礼貌，保证所属人员在工地不得酗酒、赌博和打架斗殴，违者处予2000元罚款。7、中标单位的现场办公室、工具房、仓库门窗必须牢固可靠。作到人离关灯
9、，门窗上锁，贵重材料及仪器应有专人看管，以防被盗 ，应加强职工的法律宣传教育。六、安全管理1、中标单位应认真执行省市等有关法规政策，建立和健全安全生产制度，遵守安全生产有关规章制度，配备足够的专职安全检查监督人员。2、中标单位必须对每一个工人进行进场安全教育交底，并签订安全责任书。3、施工过程中要配备相应的安全防护用品，任何人进入施工现必须佩带安全帽，高空、边缘、吊篮中作业必须佩带安全带、安全扣和搭设防护网。违者每次给予500元罚款。4、电焊工、电工上班时必须穿绝缘手套。非专业电子不准接拉电线，不准使用电炉、碘钨灯，不准乱拉电线，违者给予500元的经济处罚。5、从事存在危害人体健康施工作业时，
10、应佩带滤毒用品。6、禁止在升降机和起重机下站立或行走。7、禁止从楼上向楼下抛撒各种物品或垃圾，违者将被清退出工地，除承担由此引发的损失外，并予以1000元的经济处罚。8、违章从高处向下抛撒杂物或垃圾，虽未查获直接责任人，但事实足以证明属承包商所为，承包商除承担由此可能引发的损失外，业主和监理有权对中标单位处以1000元的经济处罚。 9、特种作业要有上岗证书方可操作，违者每次给予500元罚款。10、中标单位的机电设备应有专人负责，非机电人员不得动用机电设备；配电箱（柜）应加锁具，并悬挂使用状态标识，应及时进行路轨、吊索、吊篮钢索、电位键安全情况检查； 11、中标单位使用的各种机具设备应符合安全要
11、求，并标明产权单位。12、高空作业使用的随手工具和材料应备有效的防坠落措施。13、雨季施工，要作好电线电气设备防雨防雷电、防潮湿、防漏电检查； 14、冬季施工时，要注意作好劳动保护，采取适当时取暖措施，保证人员作业灵活，下雪后要注意防滑。15、防止煤气中毒；防止乙炔、氧气瓶爆炸，不得将乙炔、氧气瓶在阳光下暴晒。16、发生意外伤亡事故，中标单位应立即送伤者到医院抢救，并及时报告业主、监理。17、严禁不得私自拆除各种安全防护、消防和其他临时设施。违者予以500元经济处罚。18、中标单位应对其自身安全负责，并应关心有权在工地的所有人员的安全。对施工过程中的安全防护设施进行完善和自我检查，并接受业主或
12、监理单位的监督，发现有不符合要求的，应立即改进，并承担由此造成的一切后果及经济损失，中标单位不按期改正的，业主可以对其处以5000元的经济处罚。19、中标单位未能妥善处理事故伤亡善后事宜，而造成有损业主声誉的围堵、上访、起诉、媒体曝光、扰乱业主正常工作和商业活动等事宜，一切损失由中标单位承担。七、文明施工及场容环保管理1、中标单位应认真执行相关法规，讲文明、讲礼貌、服从整体安排。 2、保持施工现场环境的整洁，材料堆放要集中、整齐。现场用水要避免跑冒滴漏现象的发生；违者予以每次1000元罚款。3、产生噪音的连续施工作业需夜间施工时，应经工地所在地建设行政主管部门审批后，方可进行夜间施工； 4、中
13、标单位包装材料设备的木箱、纸箱、胶带、泡沫等必须随拆随清理，应用专人负责清理现场，打扫卫生，整理码放材料；要定期组织场容整理；否则业主有权对承包商处以500元的经济处罚。5、严禁穿拖鞋、赤脚或光膀子进入施工现场违者予以500元经济处罚； 6、严禁在施工及生活之任何区域内乱涂乱画或随地大小便，违者予以500元经济处罚。7、应按指定地点按时、进餐、午休、及生活垃圾处理，违者予以1000元经济处罚八、其它规章制度1、应按时参加有关工程例会，提前以书面形式准备好会上陈述内容和要解决的问题，及时向会议陈述和提出。以提高会议效率和质量，自行确定并组织本专业工程例会。积极落实各种会议精神。未经会议召集人批准
14、无故不参加会议者，每人每次罚款500元。2、正确处理生产管理中各专业的主次关系，正确认认识自身专业所处的时间位置。在生产管理上做到与总包步调一致、密切配合、不冒进、不滞后，穿插有序、有条不紊，同时做到与各专业单位团结合作、互谅、互让。3、未经业主或监理同意，不得在施工区域内塔设任何临时设施。违者予以拆除，并处以2000元经济处罚。4、严禁使用电炉、热的快等电器设备用于生活设施，违者没收器具并给予1000元罚款。5、使用电饭锅、电蒸锅、空调机、电暖气、电暖风机等大功率用电设备，必须经业主或总承包商同意后方可使用，中标单位承担相关费用。违者除没收用电器具处并处以1000元罚款。6、中标单位应加强人
15、员管理与教育，不得以任何理由殴打或漫骂监理和业主管理人员，违者视其情节轻重予以专业分包商1000元的经济处罚；7、不准在办公室、宿舍和食堂内设立商品小卖部，一经发现，没收全部物品。8、不准在工地留宿家属或无关人员，严禁在工地从事各种违法乱纪活动。九、成品保护1、未验收交付前，承包商应安排人员负责对其施工的所有成品、半成品保护工作，要定期对成品进行检查和清点；2、中标单位应全面关心工程成果，不应违反有关规范或给专业单位的工作成果构成潜在质量威胁，造成损失由中标单位承担全部责任。3、不论由于任何原因，在拿到竣工验收备案表之前，如其分包施工现场范围内的所有（含总包及其他专业施工完成前）部位受到任何损坏或丢失都中标单位负责。4、严禁对成品进行锤击和敲打，不得将质地坚硬的物体放置于玻璃、铝料、铝板、木制品等装饰材料之上；5、未经责任单位同意不得在防水层上放置任何物品。 6、不得在成品上乱涂乱画。十、竣工验收1、竣工验收：并须确保达到国家合格标准，争取达到宁德市优良工程规定的标准。2、竣工资料：中标单位按时向业主或监理递交项目竣工图及全部竣工资料。十一、违约、索赔和争议1、因中标单位原因造成工期延误，中标单位应承担由此造成的责任和经济损失。2、中标单位应按国家有关规定足额为其所属人员交纳各项社会统筹基金，并按时发放劳工工资。避免由此可能引发的社会责任及媒体曝光，给业主造成的声誉损害。
