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1、Word 文档仅供参考店铺买卖合同卖方： _（简称甲方）身份证号：_地址： _ 联系电话：_买方： _（简称乙方）身份证号：_地址： _ 联系电话：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 , 就乙方向甲方购买房产签订本合同 , 以资共同信守执行。第一条甲方将自有座落于_市_区_街_房屋出售给乙方 , 乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。第二条甲方出售房屋属_房, 用途 _,结构_,总层数 _层, 间数 _间, 房屋建筑面积_平方米 , 土地使用权面积 _平方米。（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号： _,土地证号：_甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性 , 未在该房产上设
2、置任何抵押、质押 , 未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档 , 验证该房屋权属。第三条 房屋固定装修应保持原状 , 房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条 依据国家法律、法规、政策 , 甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款 （含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写） _万元整。第六条 依据国家法律、法规、政策 , 该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担 , 契税、印花税由甲乙双方各担一半。第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。第八条 付款和权属转移具体程序1
3、为了确保交易资金安全 , 除少量尾款能够直截了当现金方式支付外 , 购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其同意房款的：Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考户名： _开户行： _帐号： _甲乙双方同意依照房屋交易进度分三期支付房款。2本协议签署之日 _工作日内 , 甲乙双方共同到_市房屋交易治理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日 , 乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_首付款 , 即_元人民币；3甲方在收到首付款当日 , 将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_市房屋交易治理部门办理房屋交易过户手续。4乙
4、方取得 _市房屋交易治理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_工作日内 , 乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_, 即_元人民币。5房屋尾款 _元人民币 , 乙方承诺于 _年_月_日之前付清。乙方依照付款进度将售房款打入甲方账户 , 甲方收款后给乙方出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有咨询题不能过户, 甲方退回乙方支付购房款, 并赔偿乙方同期贷款利息 , 若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。第十条 本合同一式三份 , 甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份 , 第三份交房屋交易治理部门。第十一条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议 , 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条 本合同未尽事宜 , 甲乙双方可另行约定 , 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：_购买方（乙方）：_年_月_日Word 文档仅供参考
