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1、工程名称：监控中心改造工程施工组织设计（技术标）投标人：法定代表人：投标日期：2015年6月12日目 录第一章：工程概况 3第二章：施工管理组织3第三章：工程特征4第四章：施工方案4第五章：施工准备5第六章：主要项目的施工方法 6第七章：施工进度计划21第八章：主要材料及半成品采购、保管计划 22第九章：工程质量、技术保证措施 23第十章：文明安全施工管理及保证措施 26第十一章：雨季施工措施 27第一章工程概况本工程为监控中心改造工程。第二章施工管理组织针对本工程项目情况，我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员 组建工程项目部，从组织上严格按本施工组织设计制定的各项技术要
2、求，以IS09000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达 标。1、工程划分将工程划分为拆除工程、新建改造工程、水电安装工程、装饰工程及室外工程。1）采取立体交叉作业，安排好各工序的搭接。2）合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工。3）收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。总之，各工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。第三章工程特征本工程主要是改造工程，工期要求短。施工过程正处于雨季、暑季，科学的组织施工特别重要。第四章施工方案一、施工方案总体布置根据本工程特点确定各工种人员，根据
3、预算书及材料表进行市场调查，掌握市场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量，确保 分项工程进度计划，确保总体目标顺利实施。二、项目总目标1、质量目标：达到现行国家建筑装饰施工及验收合格标准。2、安全施工目标：确保施工伤亡事故为零。三、施工程序根据本工程特点，该建筑施工采用先屋顶，后装饰、室门内外工程”的大原则进行施工，各分项工程施工顺序见施工网络横道图。预算员作好施工预算及分部工程工料分析。三、施工现场准备1、 开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容：2、临时设施的建造：（1）、施工生活区，包括宿舍、食堂、厕所、
4、办公室、门卫、围挡等设施。（2）、施工现场区，包括围挡隔断、现场木工作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。3、临时用水用电管网的布置和敷设。四、主要机械准备计划（见附表）主要材料准备计划（见附表）主要机械准备计划序号机具名称单位数量功率(KW)1物料提升机台1152搅拌机台1163砂浆机台144电焊机台1145切割机台146蛙式打夯机台237圆盘电锯台148平板振动器台21.89插入振动器台21.110平刨机台r 1112经纬仪套113水准仪套1主要材料需用量计划根据实际情况而定。第五章施工准备本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外，还要配备高素质的 施工队伍，做好工程建设的各
5、面准备工作，组织调节好各项施工环节，确保工期按合同、按进 度完成施工任务。一、施工组织机构准备：已配备具有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、 质检员壹员、安全员壹员，技术员壹名，以及其它专业技术人员。二、技术准备：1、组建项目部：确定项目管理机构人员，严格持证上岗，明确质量目标、安全目标，创 安全文明标准化工地的直接责任人。2、熟悉和审查施工图纸，拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全。施工图纸设 计内容是否符合工程施工规范。各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分之间有 无矛盾和错误，通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审记要，掌握本工程的特性及应重点注 意的问题，给工程全面施工
6、创造条件。3、根据建设方提供的资料核查工程各项情况，看是否要采取特别的措施。第六章 主要项目的施工方法一、装饰工程内墙面抹灰：1、施工准备：1）材料要求：a抹灰所用的材料应具有准用证和质量证明书，并符合设计要求，有复试要求的应在复 试合格后方可使用。b水泥：采用32.5R普硅水泥。c砂：采用中砂，含泥量不大于 3%,使用前过5mm孔筛。d石灰膏：用块状生石灰淋制， 淋制时必须用孔径不大于 3mm 3mm的筛过滤，并贮存在 沉定池中。2）作业条件：a抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查 合格。b抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200300mm。c将混凝
7、土墙等表面凸出部分凿平。对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透，对于加气混 凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天浇水，每天浇水宜两遍以上。2、操作工艺：1）基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物，要洒水湿润。2）套方、吊直：做灰饼（打墩）。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平、 立线吊直，弹出基准线和踢脚板线。3）墙面冲筋（打栏）：待砂浆结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间做宽约3050mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。4）做护角：根据砂浆墩和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在阳角两边吊直和固定好靠尺
8、板，抹出水泥砂浆护角，并用阴角抹子抹出小圆角， 最后利用靠尺板在阳角两边 50mm 以外位置以40。斜角将多余砂浆切除、清净。5）抹底层和中层灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对混凝土墙体表面宜先刷扫界面剂一道，随刷随抹底层灰。底层灰用1:1: 6水泥混合砂浆，厚度为 57mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为79mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木磨板磨平。中层灰磨平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否 方正、顺直，发现问题要及时修补处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等应及时清理 干净。6） 抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1
9、:2.5水泥砂浆抹厚为58mm。操作时 先将墙面湿润，然后用砂浆薄薄刮一道使其与中层粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用铁抹子压实压光。3、施工注意事项：1） 内墙抹灰在遇到安装管线剔洞、凹槽时应采用C20细石砼填补，且无空鼓后方可抹灰。2）在抹灰过程中派专人负责抹灰质量控制，达不到优良标准的必须作返工处理。抹灰完后及时进行养护（采用喷雾气喷水养护），养护时间在 14天左右，以减少墙面空鼓现象。养护 完后，对墙面进行空鼓质量检查，对空鼓的部位作返修处理。4、抹灰质量要求：1）主控项目：a抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。b 一般抹灰所用材
10、料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合 格。砂浆的配合比应符合设计要求。c抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采取加强网时，加强网与各基体的 搭接宽度不应小于100mm。d抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无 爆灰和裂缝。2）一般项目。a 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。b护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道
11、后面的抹灰表面应平整。c抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得 抹在水泥砂浆层上。d抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应平整。e有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低, 滴水槽的宽度和深度均不应小于 10mm。f 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。项 次1项目立面垂直度允许偏差（普通抹灰4mm）咼级抹灰3检验方法用2m垂直检测尺检杳2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检杳3阴阳角方正43用直角检测尺检杳4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线, 用钢直尺检杳5墙裙、勒
12、脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线, 用钢直尺检杳注：普通抹灰，本表第三项可不检查；二、内墙涂料本工程内墙面大部分刷乳胶漆。乳胶漆施工时，施工环境应当清洁干净，待抹灰工程、 地面工程、木装修工程，门窗框安装工程，水暖电气工程等全部完工后再进行。施工时环境温 度不低于+10摄氏度，相对温度不宜大于 60%。1、基层处理涂料涂刷前，应对基层表面进行处理： 用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物。 砂浆溅物、流痕等用铲刀、钢丝刷等清除。 用5%10%的氢氧化钠水溶液清洗油污及脱模剂等污垢，然后用清水清洗干净。 基层表面泛碱的，要用 3%草酸溶液中和，然后用清水清洗干净。 空鼓、酥松、起皮、起砂等先
13、清除，用清水冲洗后再进行修补。2、施工要求 涂料涂刷前，基层表面必须干燥，混凝土抹灰基层表面含水率不大于8%。 涂料施工时应当注意天气，大风、雨、雾天气不可施工。 涂料大面积施工前应先作样板间，经建设、监理部门验收合格后，方可按样板要求大 面积施工。 使用的腻子应结实牢固，不能粉化、起皮、裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并 清理干净。厨房、卫生间、阳台等部位应使用具有耐水性能的腻子。 涂料应根据材质的环境温度等控制粘稠度，不可过稀、过稠，涂刷过程中不透底，不 露混凝土，不显刷纹。 涂料施工质量应符合设计要求，涂膜牢固，颜色花纹均匀一致，无脱皮、漏刷、反锈、 剥落、开裂，装饰线、分色线平直。五
14、金、玻璃等非粉刷部位洁净无污染。六、油漆油漆品种颜色二次装修时另定，施工方案二次装修施工时提供。七、楼地面工程本工程的楼地面为抛光砖，釉面磁砖和玻化砖，为了保证工程质量，编制本施工技术措 施。三、砖地面1、施工准备1）材料抛光砖、玻化砖：品种、规格、形状、质量应符合设计要求和施工要求。水泥：P.O 32.5R，适量白水泥（擦缝用）。砂：中砂矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸。2）作业条件抛光砖、玻化砖进场后应放在室内，侧立堆放，花岗岩拼花的品种、颜色、规格均应 符合设计要求，对有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的不得使用。室内抹灰、水电设备管线均已完成。室内四周墙上弹好+50cm水平线。铺设前应排出铺设地面的大样图。2、操作工艺1） 主入口门厅采用抛光砖、玻化砖地面，根据+50线设计高度。捣注80厚C15砼基层。2）熟悉图纸：以施工图为依据，了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的 关系。3）试拼：在正式铺设前，对每一房间的待铺砖应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后编号 并码放整齐。4）弹线：在门厅的主要部位弹互相垂直的十字线，并引至墙面底部。5） 试排：在门厅的两个相互垂直方向铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度
