12基础土建监理细则

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1、龙湖道义项目（ A2 地块）一组团监理实施细则基础结构工程）编 制 人：刘昕东编制时间： 2012 年 5 月 10 日 审 批 人：审批时间：沈阳市建设工程项目管理中心项目监理部目录目 录. 2第一章 工程概况 3第二章 编制依据 4第三章 基础工程质量控制 5（一）测量工程的监理控制要点 5（二）钢筋工程的监理控制要点 8（三）模板工程的监理控制要点 13（四）混凝土工程的监理控制要点 15（五）砌筑工程的监理控制要点 17（ 六 ） 地下室防水工程的监理控制要点： 19（七） 土方回填工程的监理控制要点 21第一章 工程概况 工程概况1.1 工程地址 本工程位于沈北新区蒲丰路 46 号。

2、1.2 项目组成、规模1.2.1 参建单位1. 工程名称：龙湖道义项目（ A2地块）一组团2. 建设单位：沈阳龙湖新北置业有限公司3. 设计单位：中国建筑东北设计研究院有限公司4. 监理单位：沈阳市建设工程项目管理中心5. 施工单位：南通启益建设集团有限公司6. 土方工程施工单位：辽宁申泰市政工程有限公司7. 地基处理工程施工单位：辽宁省建筑设计研究院岩土工程1.2.2 项目规模本工程的总建筑面积约 14万平方米，共 5 栋高层（ 32层），多层叠 院 12栋，物业用房、设备用房等， 结构形式高层为框架剪力墙结构，其 它为框架结构。1.2.3 工程用途及特点 本工程为较高档群体住宅小区，占地面

3、积、建筑面积较大，功能较 齐全。工程施工期较长，合同工期及工程质量要求严格。1.2.4 工程目标工程质量目标：达到国家质量验收合格标准。工程进度目标：本工程自 2012年 4月开始施工， 2014年 9月 30日竣工工程安全目标：争创沈阳市安全文明施工工地，杜绝重特大安全事 故发生，死亡事故为零。1.2.5 基础工程设计概况 本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，建筑 抗震设防为类别为丙类， 耐火等级为二级， 混凝土结构抗震等级为二级， 地下室防水等级为二级。本工程高层基础型式为筏板基础，筏板厚度1300mm，混凝土标号C30p6，地下室抗渗混凝土结构外包 SBS沥青改性卷材一

4、道 4mm( SBS- -PY-PE-PE)，顶板及附加层采用 3mm厚 SBS(SBS-PY-PE-PE)一道， 侧壁防水层外贴聚苯板兼作保护层。本工程每个单元均设置 2 部电梯。本工程多层基础型式为构造板与承台相结合的基础形式，地下室结 构防水采用 SBS沥青改性卷材一道 4mm，附加层采用 3mm厚 SBS改型沥 青 500mm宽，外墙为钢筋混凝土墙体， 2mm厚聚氨脂防水一布四涂，外 设 100 厚聚苯板，100 厚实心砖砌筑。(图纸下发后具体做法以图纸为准) 第二章 编制依据1现行有关法律、法规，国家、部、省、市标准；2监理规划及工程建设监理合同3建设工程监理规范 ( GB50319

5、-2000)；4现行设计、施工规范、设计文件及说明；5建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 2001；6高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3 2002；7高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99； 8地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-2002； 9地下防水工程技术规范 GB 50108 2001； 10地下防水工程质量验收规范 GB 50208 2002； 11混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 502042002； 12混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T 10 95； 13建筑安装工程质量检验评定统一标准 (GBJ300-2001) ； 14地基与基础工程施工及

6、验收规范 (GBJ202-2002) ； 15砌体工程施工及验收规范 (GB50203-2002) ； 16工程测量规范(GB50026-2002)； 17钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-2003 ； 18钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 ； 19钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003；第三章 基础工程质量控制( 一) 测量工程的监理控制要点1. 编制依据工程测量规范( GB50026-2002)；建设工程文件归档整理规范 GB503282001； 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5032001； 监理规划、施工组织设计及文件和技术资料为依据； 龙湖道义项目(

7、A2 地块)一组团设计图纸；2. 测量工程的流程图1) 基础工程流程如图：2) 地下结构工程流程如图3. 测量工程监理控制要点：1) 做好施工测量前的准备工作，认真阅读设计图纸，校测仪器及测量用具。2) 监理工程师进场后检查施工单位使用的测量仪器和用具的年检报告，存档 备查。3) 对规划院或建设单位给定的定位点，监理工程师做到熟知，并督促施工单 位及时将定位点引测到施工现场固定的位置，做好相关的保护工作，定期 与施工单位进行必要效核4）土方单位、地基处理单位依据设计图纸进行栋号定位放线后，监理工程师 及时进行效核，无误后方可允许进行土方开挖及地基处理施工。过程中要 求各相关施工单位报送定位测量

8、记录，留存相关资料。5）监理工程师在基础测量工程控制重点主要关注地基处理单位的压灌桩定位 放线、总包单位的土方清槽后的工程定位放线、垫层施工完成后的基础结 构施工定位放线。该定位放线决定工程的最终定位。6）测量验线工作的基本准则（1）验线工作应主动：验线工作要求从审核施工测量方案开始。在施工的各 主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做防患于示然。（2）验线的依据要原始、正确，有效设计图纸、变更、洽商与起始点（如红 线桩、水位点等）及其已知数据（如坐标、高积掌）必须是原始资料， 最后定案有效并正确。（3）仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。（4）验线的精度应符合规范要求，

9、主要包括：A. 仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；B. 必须按规程作业， 观测误差必须小于限差， 观测中的系统误差应采取措 施进行改正；C. 验线本身应先行闭合。（5）必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关。（6）报验与验线A. 承包单位应根据“施工测量放线报验表”的要求向项目监理部报送施 工测量方案。只有当监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。B. 基础验线时的允许偏差如下：长度 L、宽度 B 的尺寸（ m）允许偏差（ mm）L（B）30530L（B）601060L（B）901590 L（B）20C. 轴线的竖向投线，应以建筑物轴线控制桩为测站，并事先进行校测，确 保其位置正确，

10、投测的允话误差应符合下表的规定。总高（ H）项目允许偏差（ mm）每层3H30m530mH60m1060mH90m1590mH20D. 标高的竖向传递， 应用钢尺从首层起始标高线竖直量取， 当传递高度超 过钢尺长度时，应另设一标高起始线， 每栋建筑应由三处分别向上传递， 标高的允许误差应符合下表的规定。标高竖向传递的允许误差总高（ H）项目允许偏差每层3H30m530mH60m1060mH90m1590mH207） 轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的根号 2 倍，外廓轴线夹角的允许误差为 1。8） 检测、桩位保护与复测，以保证桩位及标高的正确性。4. 测量资料管理1）原始记录和根据原始记录

11、整理的测量结果均作为测量技术资料收集与保管。2）工程定位测量记录及报验施工单位按程序进行， 监理部及时对报验资料及时 进行确认。3）技术负责人在每次审核测量结果时， 一旦发现建筑物的垂直度有异常， 有责 任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。4）专业监理工程师将定期抽查测量资料，施工单位应积极配合。（ 二） 钢筋工程的监理控制要点1、编制依据：砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程 JGJ/18-20032、事前控制1）工程施工前，监理部严格审查施工单位报送“钢筋工程专项施工方案” ，通 过后严格

12、监督实施。2）根据已经批准的施工方案，监理部督促施工单位做好钢筋工程技术交底工 作，技术交底资料齐全备查。3）监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规 格、绑扎或焊（连）接要求，特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理， 对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录、设计变更通知单和工程洽商记录， 应及时标注在相应的结构施工图上。4）把好进场材料检验关，监理部督促施工单位做好进场材料报验工作，外观 检查到位，及时按规定见证取样，复试报告督促施工单位及时取回，合格 后方可使用于工程中，不合格材料坚决不得用于工程中。5）及时建立材料进场台帐，及时收集相关材料的主要资料备查；3、事中控制1

13、）督促施工单位严格按已经批准的施工方案组织施工，发现存在不符施工方 案的问题及时提出，并监督整改。2）加强钢筋进场原材料的质量控制：（1）审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复印件， 应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处、经办人签字、使用部位、规 格数量等主要信息。（2）钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。外观检查或见证复试 结果不合格的，监理工程师将及时要求承包单位将其清退出场，退场过程须 监理到场监督，对未能及时退场的不合格材料，监理将及时下达监理工程师 通知单，要求在限定的时间内退场，并及时向建设单位反馈材料进场信息。（3）监理工程师对钢筋连接接头试件实行见证取

14、样，每次钢筋接头试件送 试后，监理工程师在接头钢筋未及时反馈复试结果或复试报告未及时取回 的，施工单位不得进行相关的隐蔽施工。（4）监理部及时建立材料进场台帐、接头试件台帐，备查；3）钢筋加工现场，监理工程师通过巡视检查，知晓钢筋下料情况，箍筋大小、 弯钩的弯折角度、平直段长度，箍筋冷拉后钢筋直径变化等是否符合规范及 设计要求。一般箍筋断部必须作 135弯钩，平直段长度不小于 10D。钢筋 冷拉率一级钢筋严格控制在 4，二级控制在 2，三级控制在 1之内。4）钢筋连接若采用电渣压力焊， 监理将重点检查焊饱均匀程度， 是否保持同心， 是否存在夹渣，钢筋绑扎前焊渣是否清除干净，另外电渣压力焊的钢筋

15、接头 必须错开，并做好电渣压力焊接头的见证取样工作，分层、分部位、 300 个 接头为一组。5）钢筋连接若采用机械连接，监理工程师首先要随机抽查后台加工情况，保 证直螺纹加工质量。施工中，监理工程师通过巡视、平行检验等方式，检查 直螺纹钢筋的连接质量，接头位置是否正确。另外监理工程师参与直螺纹接 头的见证取样工作。在施工现场，按国家现行标准钢筋机械连接通用技术 规程 JGJ107、钢筋焊接及验收规程 JGJ108 的规定抽取钢筋机械连接接 头、焊接接头试件作力学性能检验，其质量应符合有关规程的规定。注：监理经常巡检机械连接接头加工现场，对端头不平齐的接头要求施工 单位采用五齿剧切头处理。6）在钢筋绑扎过程中，监理工程师经常到现场巡视，过程中善于发现问题， 并及时与施工单位质量