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1、精品文档-可编辑编号：_房地产经纪合同甲 方：_乙方：_签订日期：_年_月_日甲方（委托方）：1精品文档-可编辑法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介理询（见附件一）1、身份证：国籍号2、营业执照：编号3、房地产权证：编号4、商品房预售许可证：编号5、他项权利证书：编号 6、其他证明或资料；代；咨；向乙方提供以下有效证明：;编,甲方提供的上述证明和资料，证明甲方为委托本合同事项的合法当事人。 二、乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）1、身份证：国籍号2、营业执照：编号3、房地产权证：编号;编2精品文档-
2、可编辑4、商品房预售许可证：编号5、他项权利证书：编号 6、其他证明或资料,乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。 三、甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共项：1、房地产经纪事项内容：；2、具体要求：3、其他要求：；。四、甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产 经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。居间介绍、代理房地产转让，按成交价的 %计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的 %一次性计算 支付；居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的 %计 算支付；咨询服务的支付人民币元。服务费支付的时间、条件、金额、支付
3、方式和结算方法，甲、乙双方在 本合同补充条款中约定履行。五、本合同履行期间。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行的，则相3精品文档-可编辑应减少甲方应支付的服务费。具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行 约定。甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费 的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。六、本合同履行期间，甲、乙双方任何一方须变更本合同的，要求变更的一方应及时书面通知对方，征得对
4、方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。七、本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。 并有权随时进行查询、督促。乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责 任，由乙方承担。八、甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约 定，追偿因乙方过失所造成的经济损失:1、未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、 要求和标准的；2、未经甲方书面同意，
5、转委托他人代理的；3、利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；4精品文档-可编辑4、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意 串通，损害当事人利益的；5、 。九、甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十 六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1、要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不 实；2、甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会、擅自不履行合同；不给 付约定的服务费；或中途委托他人未经乙方书面同意的；3、违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的； 4、 。十、甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各
6、房地产经纪事项的服 务，必须自本合同生效之日起至年月日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。十一、本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及 其他书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。本合同内空格部分填写的，及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文 字具有同等效力。十二、本合同及补充条款中未约定的事项。应遵循中华人民共和国有关 法律、法规和本市有关规定执行。5精品文档-可编辑十三、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为水平。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合 同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。十四、本合同
7、签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办 理公证有关手续。十五、本合同经甲、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的十天内， 由乙方按规定，将本合同交区县房地产交易中心（交易管理所）备案。十六、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解 决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交位于 （地点）的裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；仲裁委员会仲（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。十七、本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：6精品文档-可编辑乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：7
