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1、买房贷款合同电子版900字3篇买房贷款合同电子版900字3篇。买房贷款合同电子版(篇1) 第一，在合约书中，应注明与开展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二，开展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。第三，对于购置房屋的面积要明确销售面积含分摊的公用面积是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定开展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，开展商还要退款。第四，应提出
2、或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70%时才通气。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时开展商采取的应急方法。第五，应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比拟慢，但也应有适宜的日期，开展商不能无限制地拖发产权证。第六，开展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更明晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于说明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，假设差异过大时在哪些情况下的免赔责
3、任。一般情况下，开展商签此合同，主要是为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约的躲避风险的一种方式。但客户也应多加注意，仔细研读补充条款，以免落入某些不法开展商的文字陷阱。一般而言，签约时重要的就是上述几个问题，但对其他条款也应在开展商处拿到影印件，回家仔细研究，一定要做一个明明白白的购房人。买房贷款合同电子版(篇2) 购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要防止互相冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要明晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方卖方不能是代理商或律师楼，而应是工程立项批准文件的投资建立单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义
4、签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上受权的主要负责人。合同上的工程名称，一定要与工程位置联络在一起，以免日后有出入。标明工程位置时，一定要详细、明确，如市区街号花园号楼层房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原那么等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、详细。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供给才能等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。其他如付款方式、产权保证等都应详细、详细的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生方法
5、或详细的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体构造、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。违约责任的约定一定要对等，否那么最终吃亏的是消费者。一般承当违约责任的违约事项包括:1签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;2购房者不按期付款;3开发商不按期交房;4面积变动超过约定幅度;5房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;6产权过户手续不全或不能按期办理。买房贷款合同电子版(篇3) 假如买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比方，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?如今这个暂时没有下证的楼盘是
6、否有一期，二期?一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到。大多数时候房产中介为了双方谈价方便，一般先不会约买卖双方见面，关于这一点一定要理解，因为和交易相关的事项没有落实好之前，特别是没有把房价拉到双方都能承受的程度，贸然就安排双方见面的话，反而不利于签订合同，但是，假如 已经谈妥价格时候，就一定要见房东。小中介，租个门脸几张桌子几台电脑，加起来资产不过十来万，怎么保障客户几百万的房屋合同，而且还有可能出现恶性事件的风险，大的房产中介，可能佣金不打折，可是几百万的房子都买了，不能因为这点钱而给自己带来更大的风险。要有自己的判断，该买的时候就买，不能持币观望，不动产再调控，也比把钱放银行负利率强
7、。反过来，不该买的时候，也别因为大家风传房子要涨了而去买房，要理性，认为适宜自己的就果断出手，别去计算抄底，如同买股票一样，你非专业，永远不可能抄到最底，别妄想战胜市场，股市，房市，原理都是一样的。亲友团的力量是宏大的，最集中的表达就是挑房子的缺点，假如自己看上了房子，就要坚持自己的看法，因为朋友用什么来表示对你的关爱呢，就是给你想买的东西提意见，一般都是负面意见。再就是律师，因为律师都是很专业的，怎么表达他的专业和敬业呢，就是要求合同条款完全保障他方的利益，对房东极其苛刻，导致房东认为不公平，结果就是谈崩了。任何交易，任何合同，风险都是存在的，所以最好把关注点放在细节上，严格控制风险，比方，
8、先责成中介机构去查一下房子的产权问题找一个你值得信任的经纪人非常重要，签订合同时注意看房东带过来的房产证件，签约合同中注明房子里的物品，还有是否有车位等，一定要单独签在附加合同里，一定切记。通过中介看好了房子，直接找房东成交的客户，十有_都买的很贵。道理很简单，房东一看你自己直接找过来了，房子肯定是看的很好，价格就不能商量了，而且这样直接谈价格，没有中间人缓冲，很难谈到理想的价格，所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多。小额贷款合同电子版2500字精选8篇 合同范本网精选专题“小额贷款合同”。小额贷款合同电子版【篇1】 天门市劳动就业管理局(以下简称甲方)经双方协商，就乙方
9、(以下简称乙方)为 在天门市作用社贷款提供担保一事达成如下协议：一、乙方为 在市信誉社贷款(大写： )提供全额连带责任担保。二、乙方为 担保范围包括：全部债务本金、延期利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和其他应付费用(如诉讼费、律师费等)。三、乙方保证向甲方提供的资料和信息都是真实、准确、完好的，不存在虚假记载、重大遗漏或误导性陈述。四、乙方提供担保已征得配偶同意。五、如 在借款到期后未能还清贷款，乙方承诺在接到甲方通知之日起五个工作日内无条件履行担保责任。小额贷款合同范本六、甲方有权对乙方提供的资料进展核实，乙方应积极配合甲方的调查核实。七、甲方承诺为 在信誉社贷款提供全额担保
10、，对乙方所提交的有关文件、财务资料及其他相关资料中的非公开信息依法保密。八、乙方不履行担保责任的，甲方有权按职工个人收入证明约定，按月从其单位扣收所有收入。九、假如乙方拒不履行担保责任或扣收的收入在6个月内仍不能还清 所欠贷款本息，甲方将通过法院诉讼解决。十、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。十一、双方载明的地址及通讯联络方式发生变更的，应以书面形式及时通知对方。十二、本合同一式两份，双方各执一份，具有一样法律效力。 十三、双方约定的其他事项：注：天门市劳动就业管理局地址：天门市钟惺大道43号联络人： ：地址： ：甲方(签章)： 乙方(签字)：年 月 日 年 月 日职工个人收入证明市劳动就业
11、管理局：兹证明 同志(身份证号： )系我单位在编在岗正式员工，如今我单位 岗位任职，月收入(人民币) 元，年收入(人民币) 元，(大写： )。本单位承诺：上述证明是真实的，如因上述证明与事实不符而导致贵局经济损失，本单位承当一节法律责任;如 同志担保的贷款到期不能按时还款，本单位承诺(以就业局通知时间为准)为贵局按月扣收该同志收入用来归还其担保的贷款。担保人意见： 单位盖章：联络 ：年 月 日 年 月 日小额贷款合同电子版【篇2】 贷款方(以下称甲方)：_姓名：_工作单位：_借款方(以下称乙方)：_姓名：_工作单位：_乙方提出的创业方案和工程，甲方已经审查批准，同意给予创业基金贷款(以下简称贷
12、款)，签订合同如下：第一条甲方将贷款人民币_元，发放给乙方，专用于帮助乙方创业。第二条本款为无息贷款。第三条贷款期限乙方对贷款使用期限为_年，贷款期限自签订贷款合同之日起计算。贷款本金分两次发放，第一次从签订合同之日起_日内到位，第二次在签订合同之日起_个月内到位，每次发放金额各占贷款总额的50%。签订合同_年之日归还贷款本金。如乙方不能按照期限归还贷款本金，将由担保方即丙方负责还款。第四条乙方保证将贷款用于经甲方批准的创业工程(专款专用)，在收到贷款_个月内，开展工程运作;乙方每季度向甲方如实提供一次贷款使用情况报告或工程进展情况报告;乙方应自觉承受甲方的监视(甲方可以委托工程所在地团委对工
13、程进展监视、协调)。乙方有按期归还贷款的义务，对工程运作经营负直接责任。第五条甲方应在合同生效日起_个月内，按期按合同规定数额向乙方提供贷款。甲方有对乙方的经营进展监视的权利和义务第六条丙方用其工资对乙方贷款进展担保，并对乙方的行为负连带责任。第七条罚那么第八条合同生效前提条件和生效时间本合同由获得甲方认可的国家公务员或财政全额列支事业单位人员即丙方提供担保，并另行签订担保协议，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件合同自三方签署之日起生效。第九条合同的变更、解除(一)合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。(二)未经甲方批准，不可延长贷款期限和更改经营工程，如违背合同规定，将按照合同第
14、七条处分。(三)甲、乙任何一方，如需变更本合同的条款时均应及时通知对方和丙方，并经三方协商一致，达成书面协议。(四)甲、乙任何一方需解除合同时，应及时书面通知对方和丙方，并就合同解除后有关事宜协商一致达成书面协议。解除合同的前提条件是归还全部贷款本金。(五)在规定贷款时间内，乙方因不可抗力发生改变经营方式、出兑或停业等情形时，乙方应归还贷款本金，假设乙方不能还款，应由丙方负责还款，违约责任见第七条。(六)在本合同有效期内，任何一方变更住所、通信地址时，应在变更后_个工作日内书面通知其他两方，否那么将按恶意违约处理，按第七条罚那么处理。第十条本合同后附担保合同，与本合同具有同等法律效力，本合同与担保合同相抵触时，由甲方负责解释。第十一条本合同未尽事宜由三方协商解决。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代理人(签字)：_代理人(签字)：_年_月_日_年_月_日丙方(签字)：_年_月_日小额贷款合同电子版【篇3】 出借人：_ 身份证号：_ (以下简称甲方)借款人：_ 身份证号：_
