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1、目录一、编制目的4.二、编制依据4.三、工程概况4.1、工程地址4.2、项目组成、规模4.3、工程建筑、结构、给排水、强弱电简介4.四、计划工期6.五、监理工作细则6.(一)工作准则6.(二)、质量监理工作7.1、基础工程7.(1)、事前控制7.(2)、事中控制7.(3)、事后控制7.2、钢筋工程7.(1)、事前控制8.(2)、事中控制8.(3)、事后控制9.3、模板工程10.(1)、事前控制10.(2)、事中控制11.(3)、事后控制11.(4)、质量评定12.4、混凝土工程13.(1)、事前控制13(2)、事中控制14.(3)、事后控制15.(4)、质量评定16.5、砌体工程16.(1)、
2、事前控制.11.(2)、事中控制17.(3)、事后控制17.(4)、质量评定17.6、装饰工程17.(1)、事前控制17.(2)、事中控制17.(3)、事后控制18.(4)、质量评定18.7、幕墙工程18.(1)、事前控制18.(2)、事中控制19.(3)、事后控制19.(4)、质量评定19.8、屋面工程13.(1)、事前控制13.(2)、事中控制13.(3)、事后控制20.(4)、质量评定20.9、电气安装工程20.(1)施工准备阶段20.(2)施工阶段21.1)、防雷与接地21.2)、电缆线路21.3)、配线工程24.4)、插接母线线图26.5)、配电盘(柜)安装26.6）、电气照明装置2
3、6.7）、电机的电气检查及接线27.8）、弱电工程28.10、给排水、消防安装工程30.（1）、分项工程及工序划分30.（2）、施工准备阶段31.六、房建工程监理工作重点及难点36.1、车冈筋工程质量预控36.2、检查钢筋37.3、钢筋的化学分分析试验37.4、试验不合格的钢筋处理37.5、钢筋加工制作37.6、钢筋加工成品要求37.7、钢筋焊接接头的质量要求37.8、钢筋的绑扎与安装38.9、混凝土的质量控制38.1）、混凝土开盘前的质量控制39.2）、混凝土施工中的质量控制39.3）、外加剂的质量39.4）、配合比的质量控制39.5）、对混凝土搅拌的控制39.6）、商品混凝土搅拌质量控制3
4、9.7）、施工现场混凝土质量管理39.8）、模板工程的质量控制40.10、原材料的控制40.1）、原材料进场前质量控制40.2）、原材料进场后质量控制40.3）、原材料施工中质量控制40.4）、原材料存放、保管质量控制40.房建监理细则一、编制目的根据本监理合同的具体情况，按照现行监理规范及张家峁煤矿的监理大纲和规划的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程施工监理细则，用以指导本监理合同段的监理工作。协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资、安全四大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的优良工程。二、编制依据：1、
5、本工程的监理服务合同书；2、本工程的监理投标文件；3、设计文件（图纸和设计变更）；4、现行施工及验收规范；5、国家或地方的强制性条文、法律、法规。三、工程概况：1、工程地址:陕西省神木县麻家塔乡2、项目组成、规模：如下附表（工业建筑物、构筑物技术特征及工程量表）3、工程建筑、结构、给排水、强弱电简介3.1. 楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50mm楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mn1:2水泥砂浆粉光。3.2. 门窗:内门为夹板门，外围护墙上为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙（专业公司设计及施工）。3.3. 装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底
6、纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。3.4. 屋面：找坡3%现浇屋面板上100mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60mm厚，20mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVCB水卷材。3.5. 基础构造;本工程基础为钢筋混凝土独立基础/条型基础:混凝土设计强度：垫层为ClO,基石为C2Q构造柱和大梁为C25,防潮层以下石专为MU1O实心石专，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MU1O多孔粘土石专。基础埋深-1.30m-1.65m,本工程室内地坪标高士0.000相当于绝对标高5.15m,室内外高差0.45m。3.6. 主体结构：一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C20,砖墙一般用MU
7、1O多孔石专，M5.0混合砂浆砌筑。3.7. 给排水、电气概况3.8. 室内给水管采用UPVC合水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。3.9. 室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。3.10. 排水管：废水和污水管室内采用UPVCSF水管，室外雨水管及污水管为UPVCSF水管。3.11. 电气工程：电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。四、计划工期：本工程计划施工期：11个月。监理服务期：13个月（其中施工准备阶段监理服务期1个月，施工阶段监理服务期12个月）、缺陷责任期12个月。五、监理工作细则（一）工作准则：1、监理人员必须
8、熟悉施工图，在施工前应将检查部位的质量要求、隐蔽检查的内容、数据、标注在施工图中（设计变更应有设计书面修改通知，并经监理办、业主审定），严格按设计及现行施工规范进行质量检查和隐蔽验收。2、承包商根据施工段的划分，将质量检查进行分区。梁、板、柱钢筋和模板每区给驻地监理工程师抽查的时间分别不少于半天，剪力墙封模前的钢筋抽查不少于半天。承包商必须在自检合格的基础上，通知监理复检。监理复检前，承包商必须同时出具该区的隐蔽工程自检记录和质量自检记录给监理核定，自检记录与实物不符，待承包商整改合格后，再次通知监理进行核定。3、施工中如发现质量、安全问题，监理工程师必须及时书面通知承包商整改，并报监理办。（
9、二）、质量监理工作1、基础工程1）、事前控制根据勘察单位的工程勘察报告、设计单位的基础施工图纸及说明，要求承包商编制合理的基础施工组织设计或施工方案。施工前，必须了解基础的详细情况，基坑边界周围应设排水沟，且应避免漏水、渗水进入坑内。基坑周边严禁超堆荷载。（2） 、事中控制1） ）、机械开挖基坑时，注意基坑的放坡和支护，应采取措施防止碰撞支护结构或扰动基底原状土，发生异常情况时应立即停止挖土，并应立即查清原因和采取措施，方能继续挖土。2） 、根据地质勘察报告和设计说明，若该土层为砂土层有丰富的承压水，须采用井点降水。3） 、施工时如发现实际情况与工程地质勘察报告不符时，应通知有关单位及时处理。
10、（3） 、事后控制隐蔽工程须勘察、设计、质监、业主，监理等部门验收，试验合格后方可进入下一道工序的施工。2、钢筋工程（ 1） 、事前控制1 ）、只允许使用施工合同所规定的生产厂家的钢材，钢材进场后，先应用“工程材料报审表”表申报，通知现场监理工程师验收。经核验出厂合格证与所进场钢材的规格、数量、生产厂家相符后，旁站取样送检，检验合格后，监理在“工程材料报告单”上签字认可，该批钢材才能进行加工。2)、用于钢筋焊接的焊条，I级钢筋必须采用E43型焊条，新田级钢筋采用E55型焊条。3) 、监理对施工班组的施工质量进行考查，对素质低、责任心不强、影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。4) 、督促承包商
11、合理安排柱筋(包括暗柱)的电渣压力焊时间，要求在下层楼面砼施工完毕再进行上层柱(包括暗柱)主筋的电渣压力焊，便于清扫焊渣。5) 、检查督促承包商，钢筋下料单应由技术主管审核方能投入加工。2) 、事中控制承包商自检合格后，在通知的有效时间内，现场监理工程师对已绑扎好的钢筋进行隐蔽前的核验，专业监理工程师不定期抽检，主要检查是否符合设计要求和规范规定，检查内容如下：1) )、楼面及梁钢筋：检查板面、梁底、梁侧保护层垫块是否垫好，预埋管线、留孔、套管是否预埋预留，铁件位置是否正确。模板面和梁内是否清理干净。2) 、梁钢筋：检查上下层主筋的直径、根数、排距是否符合设计要求，上下支座处负筋直径、根数及支
12、座两边的长度以及主筋伸入支座的锚固长度。检查梁端自柱边算起的箍筋加密长度，加密区和非加密区箍筋直径、间距、肢数、高度和宽度。检查集中荷载处的吊筋或加强箍筋是否遗漏。梁腰筋、拉结筋是否符合要求以及留孔处的加强筋是否遗漏。3) 、板钢筋：检查板下层主筋的直径和间距，锚入梁中和支座的长度，板罩筋的直径和间距，支座或两边的长度、直钩的高度。分布筋的直径和间距，双层筋和罩筋的撑筋是否遗漏，间距是否均匀。4) 、钢筋接头：检查对焊钢筋相邻接头是否错开符合要求，接头两边钢筋折弯角度是否符合规范。焊缝长度是否符合规范，焊渣是否清理干净、焊缝、焊包外观质量有无缺陷。同一断面接头筋占全断面筋的比例是否符合规范。规
13、范允许在梁中采用的搭接接头，接头区的箍筋是否按规范加密。5) 、墙、柱钢筋：检查墙、柱、暗梁、保护层垫块、预埋管线、铁件情况，检查板、梁、柱电渣压力焊接头的焊包外观、轴线偏移、折弯角度等情况。检查钢筋接头错位情况，检查柱主筋直径及排列方向、根数，检查楼面和梁底处柱箍筋加密区、非加密区箍筋直径、间距、肢数、高度范围，检查墙主筋直径、间距、端部锚固长度，墙内暗柱、暗梁拉接筋直径、竖横向间距、根部内外竖筋与下层竖筋与上层竖筋搭接长度。3) 、事后控制砼浇灌过程中，督促承包商安排钢筋工护筋，随时整理钢筋骨架、保护罩筋不被损坏、移位(特别是晚上施工)。检查钢筋工值班是否落实、是否负责。4) 、质量评定1
14、 )、保证项目：检查钢筋材质证明书和试验报告，检查钢筋规格、外形、尺寸、数量、锚固长度和接头设置是否符合设计要求。2 )、检验项目：检查数量按梁、柱的件数各抽查10%，但均不少于3件，墙和板按有代表性的自然间抽查10%，墙每4m高以内为一检查层，每面检查一处，板每间为一处，但均不少于3处。a、钢筋绑扎缺口和松口的数量不超过应绑扣的10%,且不集中。b、弯钩的朝向应正确，每个搭接头长度均不小于规定值。c、箍筋数量符合设计，弯钩角度与平值度符合规范。3)、实测项目：骨架的宽、高度士5mm,长度士10mm,受力筋间距10mm,排距士5mm,箍筋间距士20mm,钢筋起弯点位移20mm,受力筋保护层梁柱
15、士5mm,板3mm。有90%其以上的实测应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。3、模板工程( 1) 、事前控制1) )、监理在监理过程中，应根据进度要求，了解承包商所配备的模板数量是否满足施工，拆模时间，必需要以现场砼试块或快速测定砼强度为依据，当不满足规范要求时，必须推迟拆模时间，根据进度要求，确定是否要求增加模板套数。2) 、审定施工方案或现场监理时，拼角模的结构是否合理，安装后不变形、不移位。梁板底模支撑和板楞间距是否适当。3) 、模板安装前和拆模后，是否清理干净、刷隔离剂，破损的模板必须修补更换，特别是毛边的模板不允许再用。4) 、对施工班组施工质量和熟练程度、速度进行考查，对不熟练、责任心不强，影响工程质量和进度的班组及时提出撤换。1) )、督促承包商在墙、柱未封模前必
