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1、目 录第一章 编制说明及编制依据3第一节 编制说明3第二节 编制依据3第二章 工程概况及特点7第一节 工程及现场概况7第二节 本工程的重点和难点及处理方法20第三章 本工程的目标承诺39第一节 质量目标39第二节 工期目标39第三节 安全文明施工目标40第四章 企业概况41第一节 企业基本概况41第二节 近三年承建的代表项目及目前在建的项目情况44第五章 项目管理结构45第一节 主要管理人员简历45第二节 施工组织管理构架48第六章 主要施工工艺及施工方法51第一节 给排水工程51第二节 高低压配电系统69第三节 动力及穿线94第四节 照明系统101第五节 通风防排烟系统105第六节 空调风系
2、统110第七节 空调水系统121第八节 空调系统消声与隔振措施142第九节 消防工程147第十节 锅炉设备安装工程192第七章 质量保证措施204第一节 质量保证体系及责任制度204第二节 进场原材料验收及报审制度212第三节 工序检查、隐蔽验收、中间工程验收移交制度214第四节 质量档案资料218第五节 机电精品策划书220第八章 安全文明措施254第一节 安全保证体系及责任制度254第二节 安全措施、文明施工措施261第三节 安全档案资料制度266第四节 临时水电安全文明管理268第九章 进度保证措施272第一节 施工总计划272第二节 施工机械投入及进场计划274第三节 设备材料进场计划
3、277第四节 劳动力计划281第五节 保证施工进度的技术、组织、经济措施282第六节 拟投入劳务队伍情况285第七节 进度报表制度286第十章 深化设计287第一节 负一层综合管线图287第二节 深化设计措施描述288第三节 深化设计出图计划291第十一章 成本控制措施293第十二章 施工总体策划296第十三章 施工重点难点及应对措施297第一节 雨季施工、抢工措施及防台风措施297第二节 成品保护措施301第三节 与土建、精装修的配合307第四节 机电调试及整体调试方案310第十四章 合理化建议355第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明*为酒店及商业建筑，总建筑面积约为82861m2。
4、建筑物地下共二层，为车库及设备用房；地上一六层裙房，为酒店配套服务及商务休闲；七层二十六层塔楼为酒店客房和公寓。本工程开工时间定在2009年7月16日，竣工时间设定在2011年2月20日。第二节 编制依据一、*机电主包招标文件。二、本项目机电施工图纸。三、现行国家规范及行业规范，如下：1. 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20022. 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-20033. 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-984. 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GBJ126-895. 工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-976. 现场
5、设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-987. 设备及管道绝热设计导则GB8175-20088. 通风管道技术规程JGJ141-20049. 建筑给水排水设计规范GB50015-200310. 室外给水设计规范GB50013-2006 11. 室外排水设计规范GB50014-200612. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213. 建筑设计防火规范GB50016-200614. 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）15. 人民防空工程设计防火规范GB50098-98(2001年版)16. 建筑内部装修设计防火规范（2001年版）
6、GB50222-9517. 建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200518. 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）19. 自动喷水灭火系统工程验收规范GB50261-200520. 建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS153:200321. 建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS168:200422. 气体灭火系统设计规范GB50370-200623. 气体灭火系统施工及验收规范GB50263-200724. 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200825. 建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程CJJ/T 98-2003 J279
7、-200326. 水泵隔振技术规程CECS59:9427. 游泳池和水上乐园给水排水设计规程CECS14:200228. 大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范DBJ15-34-200429. 低倍数泡沫灭火系统设计规范（2001年版）GB50151-9230. 泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-200631. 游泳池给水排水工程技术规程CJJ122-200832. 排水系统水封保护设计规程CECS172:200433. 合成型泡沫喷雾灭火系统应用技术规程CECS156:200434. 给水排水仪表自动化控制工程施工及验收规程CECS162:200435. 埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术
8、规范CECS17:200036. 建筑给水减压阀应用设计规程CECS109:200037. 给水排水多功能水泵控制应用技术规程CECS132:200238. 水力控制阀应用设计规程CECS144:200239. 建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版）40. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200241. 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9342. 火灾自动报警系统设计规范GB501169843. 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200744. 地下建筑照明设计标准CECS45:9245. 建筑照明设计标准GB50034-200446. 低
9、压配电设计规范GB50054-9547. 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-9048. 钢制电缆桥架工程设计规范CECS31:200649. 低压母线槽选用、安装及验收规程CECS170:200450. 套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程CECS120:200751. 可挠金属电线保护管配线工程技术规范CECS87:9652. 施工现场临时用电安全技术规范JGJ468853. 公共建筑节能设计标准GB50189-200554. 建筑节能施工验收规范GB50411-200755. 锅炉房设计规范GB50041-200856. 建筑防火封堵应用技术规程CECS154:2003
10、57. 建筑施工安全检查标准JGJ59-9958. 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-200359. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）（2002年版）（工业建筑部分）（城市建设部分）（城乡规划部分）建设部建标（2002）219号60. 电力工程部分(2006年版)建设部建标（2006）102号61. 泵站设计规范GB/T50265-9762. 建筑灭火器配置设计规范GB50140-200563. 建筑灭火器装置验收及检查规范GB50444-200864. 二氧化碳灭火系统设计规范（1999年版）GB50193-9365. 建筑工程施工质量验收统一标准GB5030
11、0200166. 通风与空调工程质量检验评定标准GBJ 304-8867. 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325200168. 建设工程项目管理规范GBT50326200169. 建筑机械使用安全技术规程JGJ33200170. 建筑技术工程技术规程DBJ151997第二章 工程概况及特点第一节 工程及现场概况本工程位于深圳市龙岗区，为一栋高级酒店建筑，总建筑面积为82000m2，总高度100m。地下一、二层为设备房、功能房及车库，地上126层为宴会厅、商业及酒店客房。经现场实地勘察，本项目已经平整场地、施工道路面硬质化，已有临时施工变压器、电源水源接驳点，基本具备进场条件。我公司如
12、有幸中标，可以快速的进入施工现场搭设必要的仓库、制作加工场、办公室等临时设施，同时也可以方便的投入施工人员、机械和材料开展生产活动。一、给排水工程概况1. 由市政给水管网供水，市政水压力约0.30MPa。在如意路和大运路各提供一个接驳市政供水管的位置，于室外形成环网，供给本项目给水及消防，在环状管网上引两条DN150供水管，引入地下二层生活用水池，以及消防水池。最大小时供水量约200立方米。2. 供水范围为酒店及社会商业区各生活用水点，最高日生活用水量为1,865立方米。3. 市政引入水管经水表后进入地下二层生活用水水池,地下二层装置1组水泵,由地下生活水池提升生活用水至顶层水箱.屋顶最高6层
13、将由一组变频给水设备供水给酒店客房，酒店其它楼层由屋顶水箱重力供水。系统将设减压阀,酒店保持供水分区的静水压于0.20至0.45MPa范围内.屋顶水箱设置紫外线消毒器，生活用水经消毒后供应至各层。4. 社会商业区二层以上部分由设在地下二层的变频水泵供给,二层以下部分由市政直供.地下二层车库及首层室外绿化用水由市政水经水表后直接供应。塔楼客房分为3个分区。裙楼及地下室分为2个分区，洗衣房为1个分区。5. 设中央热水供水系统,供水至酒店的厨房及卫生间.热水有容积式交换器加热及储存.热水供水系统分区跟冷水区相同，每区设有独立供水管和热交换器，系统设回水管及循环水泵，保证热水配水温差不大于5摄氏度。在
14、地下二层设置五组容积式热交换器,分别供应洗衣房分区,裙楼2分区及客房层2分区.屋顶层设置一组容积式热交换器供最上区公寓分区热水.二、消防水系统概况1、消防水源：消防供水市政给水管网引入两根DN150给水管道至消防储水池，当其中一条进水管发生故障，其余进水管仍能保证全部用水量。塔楼包括酒店层、服务式公寓、裙楼及地下汽车库为合用统一系统，用水量为720立方米。在地下二层设置两个360立方米消防水池，其总容量为 720立方米。同时为确保火灾初期的消防用水量，另在顶层独立设置一个 18立方米高位消防水箱，以供给初期消防用水量。2、消火栓系统1) 室外消火栓之供水量按30升/秒计算,火灾延续时间为3小时
15、。 其给水管道直接由两路市政给水管网供水经管道接驳作环状布置。室外消防栓数量以不大于120咪之间距分布在地面行人道旁, 方便消防员使用, 但不少于三个。室外消火栓与室内消火栓及自动喷水系统水泵接合器距离不超过40米。2) 室内消火栓系统采用临时高压制。室内消火栓系统消防水量为40升/秒，火灾延续时间为3小时。在顶层高位消防水箱旁设置两台补压泵(一用一备)及一台气压罐, 以满足火灾初期10分钟消火栓系统最不利点的水压要求。在地下二层设两台消防加压水泵加压，一用一备。3) 各楼层均设有消火栓，消火栓箱内置自救式消防卷盆和专供消防员使用的室内消火栓，消防卷盆配有水胶管和DN19小口径水枪，便于服务员工扑救初起火灾。4) 栓箱置有手动启泵按钮，以启动消防水泵。消火栓的
