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1、装修委托协议合同书装修委托协议合同书。装修委托协议合同书甲方：乙方：生态旅游开发甲方所购房屋：大溪谷华斯汀公寓 号，选择 装修标准( 风格)。甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定授予权乙方委托装修公司对甲方所购房屋进展装修。为明确甲方要求及相关事宜，特签订本委托协议。1、乙方应当委托具有相应资质证书的公司进展装修。2、因装修公司之行为导致装修不符合约定条件的，乙方有权代表甲方追究该装修公司的责任，要求采取返工、更换等方式进展整改。对于因装修而使该商品房部分构造发生变化的，甲方对此变化无异议。如因装修材料、设备消费、供给、采购等方面的原因，导致乙方委托的装修公司不能满足协议中所列交房标准的，该装
2、修公司可用其他不低于约定标准的同类装修装饰材料和设备代替。样板间仅作为示意，不视为准确表示，对双方无约束力，详细以交付现状为准。由甲方在办理商品房买卖合同中所指房屋交付手续时一并验收。，其他有关装修事宜的内容(包括但不限于装修方案等)，甲方均同意以乙方届时指定的装修公司所确定的文件为准，而无需甲方另行签署表示认可。以乙方委托的装修公司出具的房屋装修质量保证书(或类似文件)为准，该装修公司在装修后按此质保书承当质保义务和责任，在房屋装修质量保证书规定的质保期内，如发生非甲方原因造成的损坏，由甲方直接追究该装修公司责任，乙方予以协助。2.装修中的相关设备，如空调、电视机、电磁炉、电水壶等设施、设备
3、的保修责任，以消费厂家提供的质保书为准，如因所赠与电器或设备引起的质量问题或其他纠纷，由甲方直接追究该消费厂家或者经营者的责任，乙方应予以协助。由于甲方在使用过程造成设备、设施毁损及灭失的，乙方不承当任何责任，假设造成人身平安事故或给第三人造成损失的，由甲方自行承当相关责任及后果。1、受政策、政府相关部门有关规定、其它、政府规划调整、市政配套设施延迟等影响而导致的;2、施工中遇到国家、地方政府或主管部门、建筑标准中规定准许顺延工期的停电、停水或自然灾害等原因的;3、甲方未付清商品房买卖合同约定之全部应项的。假设甲方未按通知时间办理房屋交接手续，那么自商品房买卖合同约定的交房期届满之次日起视为甲
4、方已按合同约定交付了装修合格的房屋。在本协议有效期内，甲方不撤销或变更已作出的委托约定。本协议自甲乙双方签字盖章生效，一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。附件一：装修标准 附件二：家电家私配置清单甲 方： 乙 方：生态旅游开发法定代表人: 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日精选阅读委托物业装修协议书范本推荐 甲方：_以下简称甲方乙方：_以下简称乙方甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者委托进展装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、 装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申
5、请，并填写装修申请表；乙方向甲方提供以下材料：1施工单位营业执照及资质证书复印件加盖公章，如委托个人那么需装修委托书。2比例不小于1：100的装修设计图包括：平面图、隐蔽工程图、机电工程施工图或上述图纸的复印件。3乙方向甲方提供现场施工人员的、身份证复印件及1寸近照2张。4装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进展审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工答应证。乙方应按照答应证时间开工装修，同时应将答应证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重
6、新提交时，乙方应进展修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进展最终审核。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提早通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、 出入证第一条 为保证乙方装修工作的顺利进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借别人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。第二条 假如甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方
7、有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、 装修保证金第一条为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户5000元。第二条乙方缴纳垃圾清运费：20元/自然间；管理费含设备使用费按15元/天计费，自审批合格领取施工答应证起至验收合格清场之日止。第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用以甲方验收合格之日停顿计费，3个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。四、 考前须知第一条 楼宇土建构造装修1不得
8、改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。2严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3装修室内地面石材厚度不得超过12CM，地面装修总厚度不得超过3CM，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。4不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可继续施工。5乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。6不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。7厨房应有门，不得做成敞开式厨房。第二条水、暖气、燃气管道设施装修1严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖
9、气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于400MM的检修口，便于日后维修，否那么后果自负。2严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4室内所有管线节门、接口周围需留有100MM以上间隔 ，并必须按规定预留长、宽不小于400MM的检查口，便于日后维修检查。5不得擅自封包燃气管道。6安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙10CM，不得排入烟道或管井。7卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。第三条配电、弱电信号设施装修1配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证特种
10、工种证明复印件在物业管理公司备案。2严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工标准穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。4严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。5浴室安装浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器第四条 楼宇外观装修1严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。2严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负。3空调室外机必须按指定位置
11、安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧第五条装饰施工现场1装饰材料搬运：乙方须提早申请电梯使用时间，按方案安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运道路及时清扫干净。2装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。3施工人员：乙方施工人员须穿着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及别人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。4
12、装修施工时间：1工作时间：8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。2机械设备作业时间：8：00-11：30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。周六、日静音作业5消防平安：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟。乙方必须遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。五、 装修开工验收装修完成后，乙方须提早通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格工程由施工单位限期整改合格。因整改造成
13、的各项损失费用，均由施工方承当。六、 其它第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或别人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。第二条如因乙方装修给别人人身财产造成损失，而引起别人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第五条签约方甲方：_基业物业管理 乙方：_经办人：_ 经办人：_日期：_ 日期：_有关委托物业装修协议范本 有关委托物业装修
14、协议范本 正文：甲方：_基业物业管理以下简称甲方乙方：_以下简称乙方甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者委托进展装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方提供以下材料：1施工单位营业执照及资质证书复印件加盖公章，如委托个人那么需装修委托书。2比例不小于1：100的装修设计图包括：平面图、隐蔽工程图、机电工程施工图或上述图纸的复印件。3乙方向甲方提供现场施工人员的、身份证复印件及1寸近照2张。4装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进展审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工答应证。乙方应按照答应证时间开工装修，同时应将答应证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进展修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进展最终审核。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提早通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条假如乙方不提交装修申请擅自施工，或
