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1、读终端零售案例有感通过对诸多案例的阅读，我受益匪浅，从中学到了许多专业知识和 销售技巧，终端零售案例从不同角度，不同位置，以案例过程和结果 分析、总结分享及点评提高相结合的方式，通过循循善诱、步步相扣的教 学方法，使每个教学案例都栩栩如生的摆在了每个学员的面前，让原本抽 象的教学内容变得更加具体化，形象化。终端零售案例对每个案例都进行深层次的分析解剖，并精确点评， 提出更好的处理办法。对各种顾客的心理、行为、购物感知也进行了多方 位、多视角、更深入的解析。这种步步为营，环环相扣的教学模式让我们 身临其境一般，能让我们迅速的提高专业知识技能和销售技巧，达到教及 学相融，学及用相助的目的。终端零售
2、案例对我们销售人员来说就是一本提高综合能力和业绩 的宝典，只有不断的熟悉阅读和拓展升华，才能为公司、个人创造新的财 富和价值。对终端零售案例的阅读和分析后，我们不难发现，以服务制胜来 实现品牌价值的方式仍然是当今公司、企业的法宝。首先，服务分为售前 服务和售后服务。在这其中，服务态度就成了重中之重，怎样做到有礼有 节、不失风雅，又能让顾客对公司形象、品牌形象、个人形象产生好的印 象并对公司产品忠诚的信任，是每个销售人员应该重视并且清楚的问题。其次，销售及沟通技能的提高也是现代服务业的发展趋向，在接待顾 客的过程中，更深层次的去理解和感知顾客内心的感觉和需求，用体贴入 微的服务、建立良好的销售氛
3、围去打动顾客，是每一个成功销售人士必用的妙招总之，终端案例分析为我们提供了一个更高层次的学习和运用的平 台，通过对这些案例的阅读和解析，高程度的培养了我的观察能力和沟通 能力，深层次的提高了我的销售技巧、服务能力和专业技能，也让我的综 合能力在不断学习和拓展中得到升华。屋出租合同样本出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方及承租方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使 用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1. 承租人擅自将房
4、屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达 个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应 当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉 和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出 租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬 咼）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障
5、承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人 协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿 还。第五条出租方及承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。2. 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有 优先购买权。3. 承租人需要及第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违
6、约金元。3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _元;如 因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁， 也可以向人民法院起诉第九条 合同范本其他约定事项第十合同范本未尽 事
7、宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协 商，作出补充规定，补充规定及本合同具有同等效力。房屋租赁合同出租方（甲方）：XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码 XXXXXXXX 承租方（乙方）：XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码 XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币 XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。
8、三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同 等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违 约金 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民 法院仲裁。八、本合同连一式 X份，甲、乙双方各执 X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：
