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1、包工包料建房协议范本建房施工承包协议范本 甲方姓名： 住址： 电话：乙方姓名： 住址： 电话： 甲方将在 房建设施工工程承包给乙方。甲方和乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充足协商，就该建房工程的施工承包事宜达成以下协议：一、此次建房的施工承包方法为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行处理建设施工所需要的 等设备，其它由甲方提供。二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终止算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包含 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积
2、乘以单价。三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当日中午的伙食费 元。四、甲方负责提供对应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需取得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调处理。五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运输至施工现场 米之内)。六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人和甲方不存在雇佣关系。七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不负担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按
3、农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽搁除外)。九、结算方法：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩下工程款。十、施工要求：1、层高：第一层 米，第二至四层 米;2、全部门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准;3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等部分地方更改以甲方要求为准)，其它以施工时甲方详细要求为准;4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;5、地板现浇厚度为 公分,全部水泥沙浆、混凝土材料百分比和强度必需符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象;6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直
4、角的地方不能纵角，最顶楼墙和一层墙偏差小于20毫米。7、乙方在使用原材料时要尽可能节省，物尽其用，避免浪费，损耗不超出通常同类工程标准。8、水电安装应该依据水龙头及开关插座位置尽可能节约材料，乙方更改安装位置时须取得甲方同意。十一、乙方应根据甲方的要求确保工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包含修缮使用的材料)全部由乙方自行负担。十二、违约责任:1、假如一方私自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负对应的损失赔偿责任。2、
5、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，天天每平方米降低工钱 元。3、甲方应按约定时支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况改变致使施工发生改变，能够就改变的部分本着平等、自愿、互利的标准再行商议，但甲乙任何一方不能私自做出实质性变更。十五、因甲方工作原因，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出意见和提议，代表甲方和乙方协商沟通。十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。十七、其它未尽事宜双方再行协商约定，签署补充协议。甲方签字(签章)： 乙方签
6、字(签章)：见证人签字(签章)：签约时间： 年 月 日(农历)签约地点：建房施工承包协议范文二甲方：乙方：甲方现需新建房屋一栋，在遵照平等，自愿，公平和老实信用的标准下，双方就本建设工程施工事项协商一致，特签订本协议。一、工程承包形式本工程采取单包工形式承包给乙方，乙方自行负担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。二、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负责基础的回填和扎实。2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程，严格根据设计施工图及双方商议的改
7、动方案进行施工作业。3、抹灰工程：内墙及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。腻子由乙方负责，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程：乙方施工过程中应严格根据施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负责安装。如需改动甲方应提前通知乙方。6、隶属及装饰工程：化粪池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(270元/)计价。坡屋面和阳台依据国家
8、建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/)，大门及围墙双方另行协商。三、质量要求乙方必需严格根据图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及相关标准的要求，因为施工方的原因达不到质量要求所造成损失，乙方除自行负担工时费外，还应负担一切损失。乙方在施工中必需节省材料，不得人为造成浪费。四、承包价格及工程款支付方法甲方以每平方米(建筑面积按国家标准要求计算)270元/平方米价格承包给乙方。在基础浇灌完工后支付1万元;每层封顶后各支付1万元;内外抹灰完工后支付2万元;整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其他在全部完工后30天内验收，验收合格后结算付清余款，但甲方应
9、该扣取乙方工程款2021元作为维修确保金，待一年后支付。五、施工安全在施工期间乙方必需搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其它人员安全工作，因为乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全责。所伤害的施工人员及其它人员一切责任由乙方负全责，甲方概不负责。六、其它：甲方应主动配合乙方做好周围的邻里关系。需甲方购置的材料乙方必需提前测算和通知甲方。七、施工工期：2021年3月1日至2021年7月31日完工。八、未尽事宜：甲、乙双方共同协商处理。九、本协议一式二份，甲、乙双方签字按手印即生效，待工程完工双方验收结算完成至工程款付清后，本协议自行终止。甲方：身份证号：乙方：身份
10、证号：年 月 日建房施工承包协议范文三甲方：乙方：甲乙双方经过充足了解和协商，本着公平、自愿、老实、信用标准签署房屋建筑施工承包协议。一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。二、工程结构：全框架、墙体采取粘土空心砖砌筑。三、本工程采取大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方法以国家建筑预结算方法计算，在承包范围内设有任何预算外资金。四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公历为准，乙方必需在要求时间内完工，如有拖延，乙方负担违约责任。五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料
11、外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收，不合格立刻返工至合格。2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其他材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。六、施工安全：1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理要求。严格按安全标准规范施工。指派专员负责，采取主动的安全防范方法，消除一切安全事故隐患。2、乙方对全部施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动协议，购置足额保险甲方不负担，任何安全事故带来的经济损失和其它损
12、失。4、若遇重大伤亡及其它安全事故，乙方应按相关要求，立刻上报相关部门，同时按政府相关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方负担。七、工程价款：八、工程款支付方法：1、签定协议乙方向甲方支付金后进行开工建设。2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后30天内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量确保金，一年后全部付清。九、其它要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方负担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应和工程管理人员多交流，多沟通，协调好周围关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方负担，并主动和供电供水部门沟通好。十、违约责任：1、乙方必需在要求的时间内完，如托延，按协议日期每日罚款壹仟元天天(￥1000元/天)甲方如未按协议要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。2、因为甲方工程款未立即付到位，引发的工人工资、充备租金由甲方负责负担。十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。甲方：年 月 日乙方：
