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1、工程项目承包合同发包方：岳阳湘楚文化博览园有限公司（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国建筑法及相关法律法规，结合本工程实际情况，本 着平等自愿、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，特签订协议如下： 第一条：工程概况1、工程名称：岳阳湘楚文化博览园开发项目工程2、工程地点：岳阳市经开区三荷乡花园村3、项目范围：景区主体土建工程部分4、承包方式：包工、包料。第二条：承包工程量、工期和质量要求1、承包工程量：约万元人民币（具体按实计算）。2、工期：本工程日期暂定为_年_月_日（以甲方签发的开工通知 书为准），竣工日期为_ 年_月_日，合同工期为_ 天有效工作日。由于 气候原因和
2、人力不可抗拒因素导致不能正常施工则工期顺延。3、质量标准：合格。第三条：工程造价和结算方式1、取费标准：土建项目按2014年湖南建筑定额下浮_%,材料按当月最新 价格取费计算，人员按当月价差取费。2、甲乙双方在签订本合同时，乙方应向甲方财务交纳合同履约保证金总额 7T JE o3、甲乙双方在签订合同后，由甲方代办进场手续，开支费用双方各负其责, 甲方概不垫付。4、付款方式：土建工程按月进度支付%,工程竣工验收后支付%o 余款为质量保证金。质量保证金一年后一次性结清（不计利息）。履约保证 金进场后分三期返给乙方（不计利息）。以上付款在乙方工程提交验收审批后十 日内支付。第四条：甲方职责及义务1、
3、甲方负责协调和处理该工程过程的相关事项。2、施工中涉及土地征用、青苗赔偿、房屋拆迁及三通一平等问题，由甲方 负责处理，如甲方处理不及时所造成的损失由甲方负责。3、甲方协调乙方安排进场施工人员住所，所产生的费用由乙方负责，甲方 概不垫付。第五条：乙方职责及义务1、本合同签订后，乙方应于开工之日前将本合同与工人签订的用工合同和 安全责任书交给甲方备案，并向甲方递交施工计划方案及进场设备清单。2、乙方必须严格按甲方提供的工程详细施工图纸及验收标准施工，认真做 好施工过程中的安全工作，确保工程质量的同时，保障施工安全及工期不延误， 如果在施工过程中发生工程意外事故，乙方应及时提供意外事故报告，所产生赔
4、 偿费用甲方概不负责。3、单项计划工程竣工，乙方应及时向甲方递交竣工报告及现场签证，并向 甲提岀书面验收申请，甲方在收到竣工报告及验收申请后，一个星期内不组织验 收，此项工程视为甲方自动验收通过并按乙方清单结算工程款。4、乙方必须健全安全施工的相关制度，加强施工中的安全指导工作，全面 保障工程施工中的人身安全，凡因乙方管理不善，职工过失和机械设备等因素造 成的人员意外伤害，由乙方自行承担工伤保险。第六条：工程相关事宜1、工程在开工前向乙方提供现场完整的施工图纸两套，并组织设计、质监、 监理等单位进行技术交底，甲方审定提交乙方。2、甲方委派_为现场代表，全权代表甲方处理工程施工过程的一切事务。3
5、、甲方委派的设计、质监、监理等单位需现场指导和协助工程签证等工作。4、乙方委派外现场代表，全权代表由乙方处理工程施工过程中的一切事务。工程因素应以施工图纸说明技术交底，设计变更单，根据国家建筑工程施 工质量验收统一标准(GB5()3()()-2()()1)及其一系列标准为验收依据，未经竣工 验收的工程或竣工验收不合格人的工程不得交付使用。6、本合同不得整体转包、单项工程需转包经甲方书面认可的除外，否则甲 方有权废止合同，扣除保证金作违约金。7、乙方所留质保金，天灾、人祸不在乙方保质范围内，如有发生甲方不得 扣留乙方质保金。第七条：违约责任1、本协议均受民事法律的约束，因一方不履行协议，无正当理
6、由停止或终 止，解除合同所造成的经济损失，概由违约方承担，赔偿守约方的一切经济损失。2、因甲方原因造成乙方不能正常开工或停工，甲方负责按机械设备(含车 辆)每天补偿元，现场施工及管理人员每人每天补偿误工费元。3、乙方如不按甲方图纸施工，甲方现场代表连续三次通知整改而拒不执行 或执行不力，进场后不及时按规定办理相关手续，甲方有权终止合同，导致所造 成的损失由乙方负责。第八条：其他1、未尽事宜，根据本工程的具体情况制定补充协议，补充协议与正式本合 同文本具有平等法律效力，如双方产生争议无法解决时，可向当地法院提起诉讼 仲裁。2、本合同一式四份，甲乙各执（正本一份、副本一份），双方签字盖章生效。年 月 日年 月 日甲方：（盖章）法人代表：电话：乙方（盖章）:法人代表：电话：
