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1、二期工程项目编制人：审核人：编制单位：建筑工程2008年1月5日施工组织设计交底目录第 一 章 工程概况3第二章 施工管理目标6第三章 施工组织及进度计划7第一节 项目经理部的组成7第二节 施工进度安排9第三节 劳动力安排10第四章 施工部署12第一节 施工准备12第二节 技术准备工作12第三节 施工流程13第四节 施工配合13第五节 主要材料、构配件计划14第五章 机械设备配备16第六章 现场平面布置图18第七章 土建施工方案19第一节 工程施工测量19第二节 地下室施工方案21第三节 主体工程施工方案26第四节 砖砌体工程33第五节 屋面工程施工方案34第六节 脚手架工程38第七节 建筑装
2、饰工程方案43第八节 门窗安装工程施工方案48第八章 安装施工方案51第一节 工程概况51第二节 施工工艺及质量控制51第三节 工程技术、质量措施63第四节 设备及安装成品保护措施64第五节 设备调试及各专业性能调试65第九章 质量保证措施66第一节 工程质量保证一般措施66第二节 工程质量控制的原则66第三节 各阶段的质量控制内容67第四节 工作质量及工序质量的控制69第五节 内外装修质量保证措施72第六节 成品保护技术措施73第七节 质量通病的防治74第十章 工期保证措施76第十一章 施工技术措施79第一节 冬雨季施工措施79第二节 使用新技术、新工艺的可行性81第三节 安全管理目标82第
3、四节 安全管理制度84第五节 工地机电、安全措施85第六节 临边作业安全防护86第七节 塔式起重机安全技术措施88第十二章 节约成本措施89第十三章 文明施工措施90第一节 创建文明工地的基本内容90第二节 文明工地实施措施91第十四章 工程回访保修98第 一 章 工程概况一. 工程概述：本工程位于西临高新六路，北临科技路，本工程地上为钢筋混凝土框架六层厂房和31个车位的地下车库组成。8度抗震。总建筑面积为7430平方米其中地下停车场建筑面积1357平方米。0.000与以建建筑物一致。建筑总高度22.650M二. 结构作法：1、 地基处理：1.1、地基处理及基础设计依据下列单位提供的岩土工程勘
4、察报告：西安中勘工程2007年11月提供的岩土工程勘察报告。1.2、基础施工前应按建筑场地墓坑探查与处理暂行规程Q/XJ104-604进行墓探与处理探墓资料，探墓资料应及时送交设计单位，以便商定地基处理方案。1.3、回填素土，灰土的质量，要求在地基主要受力层范围内，压实系数0.97；在地基主要受力层范围以下压实系数 0.95。基槽回填土和地坪下回填土压实系数 0.94。1.4、当采用桩基或其他人工地基时，应及时将测试及检验报告送设计院，经认可后方可施工基础及上部结构。1.5、应按施工图上设置的沉降观测点进行沉降观测，建筑物沉降观测的具体要求见建筑变形测量规程JGJ/T8-97的有关规定，若发现
5、沉降有异常时，应急时通知设计单位。观测点做法见图1A，1B。1.6、基坑（槽）开挖时施工单位应按地质勘察资料进行放坡，无条件放坡时应进行基坑支护专项设计，基坑支护和基坑降水要充分保证土体边坡；周围建筑物及其公用设施的稳定和施工人员的安全。1.7、基础梁板配筋构造祥04G101-3。2、 混凝土强度等级：基础垫层为C15；基础梁板为C35；基础顶11.350：墙柱C40；梁板C3511.3522.20：墙柱C35；梁板C3022.20顶墙柱C30；梁板C303、 防水混凝土设计抗渗等级：地下室基础梁、底板、墙板、顶板抗渗等级0.6Mpa，水池抗渗等级0.6Mpa。4、 墙体：0.000以下采用实
6、心粘土砖MU10，M5水泥砂浆；0.000以上外墙和卫生间非承重空心砖，M5混合砂浆；其他内隔墙为加气砼块、M5混合砂浆。三. 建筑作法：1、 装饰工程(1) 外墙装修：贴瓷质面砖。(2) 内墙装修：卫生间、为瓷砖墙面，住宅住宅内其它用房为水泥砂浆毛墙面。(3) 天棚装修：电梯机房、楼梯间内、水泵房、配电房为水泥砂浆，其它用房顶棚为纸面石膏板吊顶。2、 楼地面工程：地下车库为细石混凝土地面、其他为水泥砂浆地面。3、 本工程门窗的种类主要有木门、铝合金门、防火门、防盗门、人防门、防火窗、塑钢门、塑钢窗等。4、 建筑保温节能：屋面保温层选用40mm挤塑聚苯乙烯保温板，外墙外保温采用50厚TY-AS
7、A保温板，外窗采用保温型塑钢窗，窗玻璃为中空玻璃。5、 屋面做法分两种：上人屋面为铺地砖面层屋面，不上人屋面水泥砂浆屋面。6、 户内部的装饰面层、门窗以及所有二次装修的内容均不施工。四. 采用的施工规范、标准、图集本工程采用的规范、标准、图集如下：1、 规范、标准(1) 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002(2) 地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002(3) 建筑装饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003(4) 建筑装饰、装修工程施工及验收规范 GB50210-2001(5) 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-95(6) 地下室防水工程质量验
8、收规范 GB50208-2002(7) 地下室工程防水技术规范 GB50108-2001(8) 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002(9) 外墙饰面砖工程施工及验收规范 GB50329-2001(10) 外墙保温工程技术规矩 JGJ408-2005(11) 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ50242-2002(12) 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002(13) 通风与空调工程施工质量验收规范 GBJ50243-2002(14) 钢筋焊接及验收规范 JGJ182003(15) 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003(16) 混凝土结构
9、工程施工质量验收规范 GB502042002(17) 屋面工程质量及验收规范 BG50207-2002(18) 混凝土结构后描固技术规范 JGJ145-2004(19) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001(20) 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005(21) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001(22) 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001(23) 建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2006(24) 建设工程文件归档整理规范 GB/T 50328-20012、 图集(1) 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造
10、详图 03G101-1、2(2) 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 04G101-3、4(3) 钢筋混凝土过梁 03G322-1(4) 陷性黄土地区给水排水管道构筑物 86S460（一）（七）(5) 建筑用料及做法 陕02 J01(6) 屋 面 陕02 J02(7) 外装修 陕02 J03(8) 卫生间、盥洗室及洗涤 陕02 J05-1(9) 木 门 陕02 J06-1(10) 室内装修木门 陕02 J06-2(11) 铝合金门窗 陕02 J06-3(12) 塑钢门窗 陕02 J06-4(13) 楼 梯 陕02 J08(14) 地下工程防水 陕02 J10(15) 住宅 陕0
11、2 J11第二章 施工管理目标一. 质量目标针对本工程的规模、特点，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行我公司业已通过论证的ISO系列综合管理体系程序文件和质量保证手册一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行两级制的管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，工程质量确保合格，争创长安杯工程，努力将本工程建设为陕西省的一流精品工程。二. 工期目标本工程合同工期为650日历天，计划开工时间为2008年2月15日，竣工时间为2008年10月1日（开工日期以监理工程师批准的开工报告日期为准）。三
12、. 文明施工的目标针对工程场地较小的特点，在施工中从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司新版CIS企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，做到不扰民，保证周边单位正常的生产生活秩序，做到不损坏绿化，维护周边环境卫生，本工程的文明施工目标是确保达到省级文明工地。四. 科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司多次采用的新技
13、术、新工艺和管理手段，优质高效地建成本工程，争创陕西省级新技术新工艺应用示范工程。五. 环境保护目标我公司将在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效预防措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周围的环境卫生。平时合理安排施工时间，避免施工机械影响交通，创建绿色环保工地。第三章 施工组织及进度计划第一节 项目经理部的组成一. 配备简况项目经理部组成人员一览表序号职务姓 名职称及岗位证书职 责1项目经理余春善工程师、二级项目经理全面负责工程进度、质量、安全、文明施工工作2技术总负责孔令军工程师主管工程技术管理3施工总负责刘保来助理工程师负责施工进度、质量、安全4安装负责人黄又来工程师负责安装施工、质量、安全5安装施工员吴越科公岗证书负责组织安装施工6质量员吴官军公岗证书现场质量管理7安全员雷楠 公岗证书负责B栋安全及安全资料8造价员李明亮公岗证书负责工程造价管理、计划月报
