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1、北京有限公司与北京轩禹禄科技发展有限公司节能服务合同（范本）第一条 总则1.1）北京物业管理有限公司（以下简称甲方）与北京轩禹禄科技发展有限公司（以下简称乙方），根据中华人民共和国合同法的有关规定，经过友好协商，甲方同意乙方在其经营管理的北京市区路号院地下停车场，免费提供安装管中管高效节能灯，提供照明，乙方分享节能效益，特订立本合同。第二条 项目的名称、内容和目的2.1）项目名称: 项目地下停车场节能照明建设。2.2）项目内容：由乙方设计和安装管中管高效节电照明灯。乙方根据甲方的工作生产照明省电需求，安装管中管高效节能灯 1 支，每天 24 小时照明。2.3）项目目的：通过项目的实施，达到降低
2、能耗，降低成本，改善环境的目的。第三条 合同的起始日、项目的验收、节能效益分享时间、合同期限3.1）本合同以双方签字之日为生效起始日。3.2）生效起始后，乙方开始管中管节能灯的生产采购，将管中管节能灯运至甲方所在地，实施安装，安装完成后，甲乙双方验收确认，双方填写项目验收单，验收单为合同的附件。3.3）节能效益分享的起始日为项目验收的次月起，分享时间为48个月。3.4）合同有效期为合同签字日至节能效益分享时间届满为止。第四条 节电率确认、电价确认、年节能效益确认4.1）改造前，采用T8普通日光灯照明每支管功率按40W计算，每天24小时照明耗电量0.96度。4.2）改造后，管中管节能灯每支管功率
3、按16W计算，每天24小时照明耗电量0.384度。4.3）节电率为60%。4.4）电价按 1.00 元/度。国家电费调整时作相应调整。4.5）全年节能效益为207.36元。计算方法：灯具数量灯具功率照明时间全年天数节电率电价1支40W24小时360天60%1.00。第五条 效益分享的比例、效益分享数额、付款方式5.1）合同期内，分享50%的节能效益，每年分享103.68元，每个月分享8.64元，48个月共分享414.72元。5.2）甲方应在分享效益起始日后，每个月后的5个工作日内（如遇节假日向后顺延）（以款项实际进入乙方银行帐号的时间为准）向乙方付款一次，付款数额为第一款中规定的乙方应分享的数
4、额，直至分享效益期限届满。5.3）甲方付款采取现金、银行转帐或支票的方式。第六条 节能照明设备的使用权和所有权6.1）在合同有效期内, 甲方享有对管中管节电灯的使用权。6.2）在合同有效期内, 管中管节电灯的所有权归属于乙方。第七条 甲方的责任7.1）为项目的实施和管理提供必要的帮助。7.2）及时提供确认安装完成和正常运行的验收文件。7.3）负责管中管节能灯的正常运行维护。7.4）允许乙方合理地接触与本项目有关的设施、设备。7.5）正常照明运行过程中，灯具发生损坏或丢失，由甲方负责。第八条 乙方的责任8.1）负责项目的融资，对甲方认可的管中管节能灯进行生产采购并实施安装。8.2）提供灯具使用过
5、程中熄灭灯管的补充，以旧换新（碎裂的不更换）。8.3）保质、保量按时完成项目建设过程中的工作。对甲方提出的合理要求给予认真考虑，与甲方保持良好的合作关系，尊重甲方的工作人员及其合理化建议，爱护甲方的设备和其它财产，在甲方的场地从事项目的安装运行工作时，遵守甲方工作场地的有关规章制度。8.4）负责对甲方操作人员进行培训，使他们能够掌握管中管节能灯运行操作和正确维护常识。8.4）定期派人检查项目的运行情况第九条 违约责任9.1）甲方违约:）合同签字生效后，在管中管节能灯移交甲方运行之前，如果甲方反悔不履行合同，应按合同规定的节能总效益（ 元）的10%向乙方支付违约金。）甲方在接到乙方通知后5个工作
6、日内，不能向乙方支付应分享节能效益的款项，每日按应付款金额的万分之五支付滞纳金。）甲方延后一个月后，还不能向乙方支付应分享节能效益的款项，乙方可终止合同，撤走管中管节能灯，恢复改造前照明灯具。 此种违约在10天之内得以纠正，则不属于违约。9.2）乙方违约:）灯具安装完毕后不能正常运行，提供照明，甲方可终止合同，乙方撤走管中管节能灯，恢复改造前照明灯具。）乙方不履行或不遵守本合同的规定。此种违约在10天之内得以纠正，则不属于违约。9.3）违约补救由于执行合同引起或者与合同有关的争端，甲、乙双方应本着友好态度协商解决，若不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。或申请向北京市区仲裁机构仲裁解决。第十条
7、 合同的变更、解除和终止10.1）对本合同及其附件的修改，必须经甲乙双方签署书面协议才能生效。10.2）由于不可抗力事件，致使合同无法履行，可以提前终止或解除合同。如果不可抗力事件不足以导致合同无法履行，甲、乙双方应根据其对合同履行的影响程度确定延期履行或部分免除责任。第十一条 不可抗力事件不可抗力事件是指由于雷电、地震、台风、水灾、战争、暴乱及其他不能预见并且对其发生和后果不能避免也不能克服的事件。第十二条 合同的生效与其它12.1）本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：附件：项目验收确认单12.2）甲、乙双方用电传、电话、传真、电子邮件发送通知
8、时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通过特快专递通知对方。本合同中所列的地址即为甲、乙双方的收件地址。第十三条 本合同期满，乙方同意将管中管节能灯的所有权无偿转让给甲方。第十四条 本合同正本及附件一式贰份，甲、乙双方各执壹份。均具同等法律效力。甲方(盖章):北京物业管理有限公司法定或授权代表签字:乙方(盖章):北京轩禹禄科技发展有限公司 法定或授权代表签字: 年 月 日附件：项目验收确认单北京轩禹禄科技发展有限公司为北京物业管理有限公司其北京市区路号项目安装的管中管节能灯，安装完毕，运行正常，安装数量为 支。甲方(盖章):北京物业管理有限公司法定或授权代表签字:乙方(盖章):北京轩禹禄科技发展有限公司 法定或授权代表签字: 年 月 日
