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1、受托人（甲方）： 地址：电话：委托人（乙方）：地址：电话：鉴于：1、 乙方与甲方签订编号为 的（下称融资合同），甲方依据融资合同的约左向乙方提供融资。2、根据相关监管规定和甲方管理要求，对符合条件的融资款项支付或经乙方同意由甲方受托 支付的其他款项采用受托支付方式，即甲方根据乙方的提款申请和支付委托，将融资款项支付 给符合约左用途的乙方支付对象。为明确融资委托支付事宜，乙方和甲方经平等协商一致，订 立本协议。一、受托支付条件乙方在融资合同项下单笔支付金额达到或超过 万元，或符合下列条件的，应采用受托支付方式：二、授权和委托对符合本协议约定的受托支付条件的提款，乙方授权和委托甲方在将融资款项划入
2、指定的乙方 账户后，将融资款项转入符合融资合同约泄用途的乙方支付对象账户，并根据甲方要求提 供支 付凭证等相关资料。融资合同项下融资款项的用途为： -三、双方的权利、义务1、在办理受托支付时，乙方应在甲方开立或指宦专门账户用以办理受托支付事宜。2、在办理受托支付时，乙方应在每次提款时向甲方提供其放款账户和支付对象账户信息以及 证明本次提款符合约左用途的证明材料。乙方应保证提供给甲方的所有资料都是真实、完整和 有效的。3、在办理受托支付时，甲方只对乙方提供的支付对象信息、融资用途证明材料等相关资料 进行 形式审查，因乙方提供的相关资料不皆实、不准确、不完整导致甲方未及时完成受托支付的， 甲方不承
3、担任何责任。4、甲方经审核发现乙方提供的用途证明材料等相关资料有不一致或其他瑕疵的，有权要求乙方 补充、替换、说明或重新提交相关资料，在乙方提交令甲方满意的资料前，甲方有权拒绝相关 款项的发放和支付。5、根据乙方不同融资用途，甲方有权要求乙方、独立中介机构和其他有关方出具共同签证 单等 相关证明材料，甲方凭该等证明材料进行融资款项的发放与支付。6、甲方经审核，认为乙方提供的资料与约左的融资用途一致且提款符合融资合同约立的前提条 件的，首先将融资款项划入乙方指左账户，然后根据需要和乙方提交的有关业务凭证将相应款 项转入乙方支付对象账户。7、发生下列情形之一，甲方有权重新确定融资发放和支付条件，或
4、停止融资款项的发放与支付：（1）乙方向甲方提供虚假或无效的资料以获取融资的。（2）乙方生产经营发生重大不利变化、信用状况下降或发生融资合同项下的违约情形。（3）融资款项用于固定资产投资的，项目进度落后于资金使用进度。（4）乙方不按照融资合同约泄提取和支付融资款项，融资款项使用出现异常。（5）乙方违反本协议和融资合同约左或相关监管规左，以化整为零方式规避受托支付。（6）乙方指泄的放款账户或支付对象账户被有权机关冻结或止付。四、账户冻结或止付如果因乙方指左放款账户或苴支付对象账户被有权机关冻结或止付，导致甲方无法及时按照乙 方委托完成受托支付，甲方不承担任何责任，也不影响乙方在融资合同项下已经产生
5、的还 款义 务。五、自主支付的监督检查 融资合同项下款项由乙方自主支付的，乙方承诺接受并积极配合甲方以账户分析、凭证检查、 现场调查等方式对包括用途在内的融资款项使用情况的检查和监督，按照甲方要求左期汇总报 告融资款项使用情况。六、违约责任1、因乙方提供给甲方的资料不真实、不完整或无效导致甲方损失的，乙方应予赔偿。2、甲方未按照本协议约左及时发放和支付融资款项的，应承担相应的违约责任，但本协议另 有约泄的除外。七、不可抗力及意外事件因战争、自然灾害等不能预见、不可避免、不能克服的不可抗力事件，或甲方系统故障、通讯 故障等意外事件，导致甲方未按时发放和支付相应款项的，甲方不承担任何责任，但甲方应
6、及 时通知乙方。八、争议解决1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。2、 若双方协商不能达成一致，则提交 人民法院诉讼解决。九、生效和终止本协议自签订之日起生效，至乙方在融资合同项下的款项全部提取完毕（包括甲方依据融资合 同约左取消乙方在融资合同项下全部未提取款项）且甲方受托支付事宜亦理完毕之日终止。甲方（签章）：日期：年 月 日乙方（签章）：日期：年 月 日合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同 工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
7、合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合 同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短 期内进行报价。山于报价时间短，承包商无法详细讣算工程量，尤其是二类费用通 常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢 报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同阶段简单， 有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取 费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合 同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订
8、合同时施工单位一定要注意:结算条 款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项LI竣工后迟 迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障 碍，故意拖延结算时间，造成项LI竣工后儿年不能结算。合同工期风险。合同工期是项U在合理施工组织条件下要达到的项U交工的日期， 合同工期的制定要科学合理。山于业主原因一般项11工期都处于前松后紧状态，到 工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采 取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一 定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分
9、清责 任，由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到 图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主 要因素。工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶 段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。当前拖欠工 程款已成为困扰 施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施匚企业的 良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原 因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定 不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经 济损失。工程变更风险。
10、山于工程项LI的复朵性和工程项U施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程 变更问题。如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建 议，经业主工程师同意，可以变更。但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理 的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延匚期。在变更程序上的疏忽，容易导致 业主的反索赔。合同履约风险。合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，山于施工合同管 理贯穿于项U管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项u各项管理工作。施 工合同一旦生效，项LI的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定 行使权利 履行义务，保证施工合同的圆满实现。合同履约风险主要包括：安全、质量、
11、进度管 理风险。安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加 的安全投入等造成的项LI管理成本增加。质量风险主要包括执 行规范标准，提高产 品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。进度风险主要包括为赶工而增加的成本 投入。过程资料的确认与积累。施工单位对现场隐蔽工程，过程施工记录等见证资料 要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。索赔文件的上报与确认。施工 单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件，并在规定时间内得到 监理、业主的确认。合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约 风险的重要环节，对施工单位实现项LI管理LI标起到事半功倍
12、的效果，所以施匚单 位应加强合同风险防范措施，合同风险管理主要涉及以下环节。投标报价阶段风险管 理。加强投标报价的管理工作，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的关键， 也是合同管理的重要内容。招标文件的评审。购买招标文件后，由招标投标部门牵头， 组织各职能部门进行招标文件评审，山各只能部门对相应管理职责提出评审意见，主 要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料 设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审，再曲招标投标部门收集汇总评审意 见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确理解招标文件，吃透业主意图和 要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在
13、作出相应投标文件实质性条款的情 况下作出有利的选择。同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许 可手续、资金状况等其他重要信息。对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予 澄清。投标报价策略。风险越大，风险附加费越高。但是，风险附加费的增加必须要 有一个增加范圉，对于承包商来讲，风险附加费不宜定得过高，过高必然会提高投标 价格，会降低竞争力。因此。施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对 手和其他相关资料来确定具体的投标价格。合同谈判阶段风险管理。对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究，反复与招 标单位进行磋商再做出相应承诺，合同文本尽可能采用建设工程合同示范 文本。 部分
14、发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无针对性，缺乏 对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善。如果不修改， 合同一旦签订，施工单位会隐含较大风险。对于关键合同要组成合同评审小组，对合 同条款再次进行评审。在合同谈判过程中人员配备上，施工单位合同谈判人员既要懂 工程技术，乂要懂法律、经营、管理等方面的知识，有必要时组成专业的合同谈判小 组。在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中 合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻， 做到心中有数，切忌盲言丁接受业主的某种免责条款，否则业主就有可以以缺
15、乏法律和 合同依据为借口，对承包人造成的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使 承包人蒙受严重经济损失。因此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。总之，依据国家法律法规对施工合同管理具体规定，在合同谈判过程中进行有礼 有节的谈判尤为显得重要。合同履约管理。由于施工合同管理涉及到施工企业生产经 营的各个环节，因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工作，施工合 同一经生效， 企业的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工 合同的圆满实现。进行合同风险因素分析，并制定相应的防范措施。对于可预见的风 险，要认真分析，制定专门的防范措施，落实到相关部门和责任人，并下
16、发风险控制 文件，随时跟踪事态的发展，力争最大可能的降低风险。组织部门有针对性的进行合 同交底，对分析出的风险按管理部门进行交底，明确各部门管理重点，督促部门指导 现场进行风险控制。一切生产经营活动以合 同条件为依据，项目在组织生产经营时， 一切活动以合同为依据，按照合同要求办事，按合同要求完善管理手续，避免与合同 冲突的事件发生。定期检查合同执行情况，在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会，各 部门对照合同检查执行惜况，对产生的偏差进行分析，并采取措施纠正措施，防止 有大的偏差。索赔管理在充满风险的建筑安装市场中，索赔是施工企业保护自身利 益的一种方式。索赔不仅仅是费用上的补偿，它是一种正当的权利，是以法律和合 同为依据的、合情合理的行为。我国建筑安装企业要想在国际建筑市场中分一杯 羹，就必须改变“
