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1、施工图任务书XXXXX(成都)有有限公司司施工图设设计任务务书工程名称称：XXXXXXXXX设计单位位：成都都市XXXXX设设计院目 录第一部分分 总总则 22链接第二部分分 建建筑专业业4链接第三部分分 结结构专业业 119链接接第四部分分 电电气专业业 228链接第五部分分 给排排水专业业 33链链接第六部分分 煤煤气及通通风专业业 444链链接第七部分分 设设备专业业的其它它要求 链接第八部分分 环环保 链接第九部分分 根根据地形形所做的的特殊要要求 链接第十部分分 图图纸要求求 链接总则一、目的的为使开发的的项目设设计满足足居住舒舒适、造造价经济济、管理理安全、维修方方便的要要求，提提
2、高项目目设计质质量，制制订本施施工图设设计任务务书。二、依据据本任务书书作为施工图图设计指指导手册册，是在在国家相相应标准准及规范范的基础础之上，结结合以往项项目开发发的实践践经验，对对设计中中的一般般要求和和常用做做法进行行必要的的明确、补充和和完善后后编制而而成。三、适用用范围承接项目的的设计单单位，在在设计中中宜参考考本指导导书，预预防设计计常见问问题，提提高项目目设计质质量。四、内容容说明1.本指指导书以以施工图图设计的的专业及及其他有有关重点点需要关关注的方方面划分分章节，各各专业设设计人员员可参考考本专业业章节的的内容进进行设计计。2本指指导书中中所列尺尺寸，未未标明单单位的按按毫
3、米计计，标明明单位的的以所标标单位为为准。五、解释释权本任务书书的解释释权属成成都XXXXX综综合设计计部。建筑专业业一总体体设计：1.1 设计原原则必须严格格遵守和和执行国国家和相相关地方方的强制制性规范范及规定定：1.1.1（房房屋建筑筑部分）1.1.2GBB503352-200051.1.3GBB503386-200051.1.4GGB5000966-199991.1.51.1.6JGGJ488-8881.1.7JGGJ500-200011.1.8GGB5000166-200061.1.9GBB500045-95(20005年版版)1.1.10 (JJGJ1134-20001)1.1.1
4、1GB5508119-2200551.1.12国家家和相关关地区建建筑设计计的其他他所有现现行相关关规范和和规定1.2 总体规规划设计计原则1.2.1封闭闭管理：小区或或组团围围墙、泳泳池应有有方便管管理的入入口，需需要管理理的其他他物业应应有考虑虑封闭管管理的可可能（如如幼儿园园、小学学等）。1.2.2交通通组织：动静态态交通应应组织合合理，通通达性好好，人流流、车流流互不干干扰，对对居住环环境不造造成干扰扰。1.2.3无障障碍设计计：应满满足国家家及地方方的规范范要求。1.2.4安全全性考虑虑：水景景、泳池池边界是是否做护护栏或绿绿化处理理，台地地临界边边的护栏栏是否满满足规范范及安全全要
5、求。1.2.5舒适适性考虑虑：整个个小区各各种建筑筑单体布布局功能能布局合合理，流流线明确确，采光光、通风风、日照照、保温温隔热等等应满足足相关规规范的要要求。1.2.6美观观性考虑虑：各种种管线检检查口应应尽量设设置于绿绿化中，当当确有困困难，难以避避免影响响环境景景观的，管管线检查查口可采采用部分分绿化遮遮盖措施施。1.3 总图竖竖向设计计原则1.3.1应明明确高切切坡、高高回填土土等特殊殊地形，以以及相邻邻建筑高高差的专专门处理理措施。1.3.2应明明确挡土土墙及水水岸挡墙墙的位置置。1.3.3场地地标高不不得有误误，务必必注意与与周边道道路及环环境的关关系，与与单体室室内标高必必须协调
6、调。1.3.4应明明确小区区内道路路及小区区相邻道道路标高高、衔接接关系及及具体做做法。1.3.5应明明确各建建筑物出出入口踏踏步及坡坡道设计计。1.3.6道路路标高坡坡向与雨雨水进水水口位置置应相符符。1.4 消防1.4.1总图图中应做做好消防防车道及及消防车车登高面面设计，注注意人车车分流，当当消防车车道下面面为地下下室时，结结构应考考虑消防防车荷载载。1.4.2消防防车道的的宽度、坡度及消消防登高高面的设设置应满足国国家及地地方相关关规范要要求。1.5 附属用用房及设设施1.5.1垃圾圾站应设设在住宅宅（区）内的下风向和较隐蔽处，其面积不宜小于5，与住宅距离不宜小于10M，外部与道路相连
7、，垃圾站地面及内壁宜贴光滑、易清洁材料，并配置给排水设施。1.5.2水泵泵房、变变电站、垃圾站站、箱变变、地下下人防、围墙、煤气调调压站等等设计应应明确其其平面位位置及具具体做法法。且须须结合小小区环境境布置，不不能影响响美观及及低层住住户。1.6室室外环境境1.6.1建筑筑间距应应满足防防火间距距、日照照间距，各各工程管管道占地地宽度等等的设计计要求。1.6.2应明明确道路路两侧及及小区内内雨水排排水系统统做法，室室外大范范围的平平台、踏踏步，应应设截水水沟，组组成排水水网。如如设置雨雨水口，应应明确雨雨水口的的位置和和做法。1.6.3室外外工程如如雨水管管井过多多而影响响路面美美观，可可采
8、用雨雨水盲沟沟排水方方式，上上用卵石石装饰，雨雨水或雨雨水管排排入盲沟沟内，统统一排入入市政管管网（本本方法主主要适用用多层住住宅）。1.6.4散水水做法：散水埋入入室外地地坪下2003300，上上设绿化化。1.6.5室外外庭院设设置在地地下室顶顶板上，覆土层充分考虑其重量，花池可通过带有微孔的PVC管外包土工布排入最近的雨水井。1.6.6室外外泳池：a、深深水池11.2-1.44M b、按按摩池 0.775-00.8MM cc、儿童童嬉水池池 0.6-00.8MM。埋地地设计的的游泳池池应设集集水坑或或柔性套套管，以以免因沉沉降而造造成水管管破裂和和检修困困难。1.6.6化粪粪池、下下水道位
9、位置距建建筑主体体应大于于3M，否否则维修修开挖时时会导致致建筑沉沉降，且且维护成成本高。1.7道道路1.7.1小区区内道路路设计要要一次到到位，后后加时易易引起客客户纠纷纷。1.7.2小区内的的道路应应考虑搬搬家车辆辆能够进进出。1.7.3避免免小区道道路出现现横向裂裂缝，砼砼路面施工工应每隔隔4-66M留伸伸缩缝。1.7.4避免免道路砼砼半角偶偶出现裂裂缝、窖窖井周边边砼出现现裂缝应加设设抗裂钢筋筋和角偶偶钢筋。1.7.5机动动车道上上的排水水沟沟盖盖板要选选用带胶胶边的铸铸铁或其其他高分分子产品品，不采采用水泥泥盖板，以以免车经经过时噪噪音大，易易破裂。1.7.6分期期建设的的工程项项目
10、，总总平面图图应平衡衡各期的的道路，人人行道，室室内外标标高，尽尽量减少少标高做做法差异异而引起的的成本增增加。1.7.7 当当项目规规模相对对较大时时，应进进行竖向向排水规规划设计计。二建筑筑设计：2.1 设计说说明2.1.1建筑筑设计总总说明各各子项材材料做法法表、装装修做法法表汇总总统一编编写，子子项说明明根据具具体情况况单独编编写2.1.2建筑筑设计总总说明中中关于建建筑面积积的计算算要精确确，并随随设计的的加深不不断核算算直至最最终成果果，建筑筑面积计计算应严严格按照照相关地地方国土土局颁发发的设计计技术经经济指标标计算规规定执行行。2.1.3所有有门窗需需统一编编制门窗窗表及绘绘制
11、放大大分隔简简图，进进行编号号并注明明选料，门门窗表中中应统计计各单体体门窗数数量。防防火门窗窗及人防防门的编编号应易于识识别。2.2居居住空间间2.2.1空间间高度和和门窗及及洞口的的关系2.2.1.11入户门门洞宽度度应为10020，做子母母门时宽宽度应为为12220，高高度应为为21220。（此此条为我我公司公公共空间间装修需需要的尺尺寸）卧室门洞洞宽度应应为9000，高高度应为为21000。厨房及佣佣人房门门洞宽度度应为8000，高高度应为为21000。卫生间门门洞宽度度应为700，高度度应为221000。2.2.1.2一般情情况下均均应做门门垛。入入户门垛垛尺寸不不宜小于1100，户
12、户内门垛垛尺寸不不宜小于550。当当门垛尺尺寸小于于1000时应做构造造柱加固固。2.2.1.3入户门门之间距距离过近近时，应应考虑住住户安装装防盗门门后的开开启冲突突。2.2.1.4同类型型房间窗窗洞口尺尺寸宜尽尽量统一一，开间间大于、等于333000的房间间窗宽不不小于118000，主卧卧室窗洞洞口不小小于18800，次次卧室窗窗洞口不不小于115000。起居居厅处阳阳台门门门宽度不不小于224000，且当当厅开间间大于44米时，门门宽度不不小于227000。主卧室转转角飘窗窗应根据据结构受受力要求求，不能能有多大大开多大大2.2.1.5凸窗窗窗台高5500，外外墙面至至凸窗板板外缘为为6
13、00。2.2.1.6一般情情况落地地窗应做做由结构构面上反1150的的反槛。卫生间间窗台高高1200，窗顶高高为框架架梁下口口下2550（便便于设置置排气管管）。2.2.1.7低窗防防护：(a)安安装在易易于受到到人或物物体碰撞撞部位的的玻璃，如如落地窗窗、玻璃璃门、玻玻璃隔断断等，应应采取保保护措施施。保护护措施根根据玻璃璃安装的的具体部部位不同同，可采采取警示示（在视视线高度度设置警警示标志志）或防防碰撞设设施（设设置护栏栏）等。对有可可能发生生高空人人体坠落落的情况况，必须须采取可可靠的护护栏。(b)无无室外阳阳台的外外窗台距距室内地地面高度度小于9900时时，必须须采取可靠的的防护措措施。窗窗台高度度低于5500的的凸窗，应视为可踏面，其防护栏杆高度多层1.05米，小高层、高层1.1米。 2.2.1.8有视线干干扰的卫卫生间的的窗采用用磨砂玻玻璃。2.2.1.9所有门门窗的标标注尺寸寸应标明为为洞口尺尺寸。2.2.1
