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1、人和保障性住房项目一期工程施工总承包第三标段一、编制依据1. 本工程施工图纸。2. 本工程施工组织设计。3. 民用建筑节能管理规定。4. 建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)5. 砌体结构工程施工质量验收规范(GB 50203-2011)6. 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)7. 公共建筑节能设计标准广东省实施细则(DBJ15-51-2007)8. 广东省建筑节能工程施工质量验收规范(DBJ15-65-2009)二、建筑节能工程概况广州市人和保障性住房项目一期工程施工总承包第三标段位于广州市白云 区人和镇，东侧华通商场及人和地铁口，南侧、西侧为华通市
2、场、聚贤街，北向 为耕地，本项目为保障性住房，(建筑总高度38.2m)工程包括地C区、G区住宅楼。C区为4栋，设计层高13层，首层为2.95m，标准层为2.8m,总层高为 36.55m,建筑面积29036叭 G区为4栋，设计层高为13层，首层为2.95m,标 准层为2.8m,总层高为36.55m，建筑面积28577叭全部为住宅楼。本工程的建筑节能主要从外墙、屋面、外窗及幕墙等外围结构上进行设计考 虑。采暖空调年耗电量指标 C区为(综合指标)Ec=61.57，G区为(综合指标) Ec=58.67 ( 199.74的参照建筑标准)：1. 外墙主材采用蒸压加气混凝土砌块，墙材导热系数为入w 0.18
3、0W/m K;抹灰(水泥砂浆)厚度为20mm，外饰面采用粘贴手白色陶瓷面砖，整个外墙平 均传热系数C区为1.75W/m2 K，G区为1.91W/m2 K。平均热惰性指标 C区 为3.19，G区为3.12。外墙面平均太阳辐射吸收系数为pw 0.6。2. C区屋面总面积96m2, G区屋面总面积96.8m2,屋面构造中的隔热材料 采用“泡沫玻璃”,导热系数入w 0.058W/m -K;另有加气混凝土、泡沫混凝土、 细石混凝土及钢筋混凝土等，屋面各层厚度总和 290mm,平均传热系数0.97, 平均热惰性指标3.24。3. 外墙窗户采用普通铝合金窗，共计 11863.090m2，玻璃采用+ 6mm透
4、明 + 12mm空气+ 6mm透明中空玻璃，玻璃可见光透射比为 0.71，玻璃遮蔽系数 Se=0.86,窗遮阳系数SC=0.75,窗传热系数=4.0 W/m2 K，安装朝向东南西。4、照明、供水、空调1 ）各房间严格按照建筑照明设计标准规定的照度要求以及功率密度值进行 设计，有效地控制单位面积灯具安装功率。2） 灯具效率不应低于以下值：荧光灯类：开敞式灯具不应低于 75% ;带保护罩 的透明式灯具不应低于65% ;磨砂式不应低于55% ;格栅灯具不应低于60%。3）关源附件选用低能耗产品，荧光灯选用电子节能型镇流器。4）充分利用天然采光，适当增加照明开关点。5）供水系统所选用的PP-R管材和管
5、件。6）在中央空调的循环系统中接入变频系统，利用变频技术改变电机转速来调节 流量和压力的变化用来取代阀门控制流量，能得到明显的节能效果。三、节能工程施工部署本工程节能工程施工领导小组以项目经理陈静群为组长， 主要由项目副经理 吴建华负责具体事务，协助项目经理全面管理节能工程的施工管理、 施工质量及 施工安全等。节能工程领导小组还包括工程项目架构中的施工员、质量员、材料员、测量员、机电员等。四、施工材料（一）材料的进场、验收1. 各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书及出厂检验报告；同时对外墙抹灰用砂浆的水泥等要及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许
6、用于施工。2. 为保证材料质量，严格按程序文件规定及相关质量体系文件进行操作及 管理。对采购的材料构（配）件半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜 绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在设料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规 格、验品种、验数量、验质量”、“验收人员把关、技术质量试验人员把关、操 作人员把关”，以保证用于本节能工程上的各种材料均是合格优质的材料。忙乐：汕头市建筑工程总公司#人和保障性住房项目一期工程施工总承包第三标段3. 为保证设备材料验收工作中的客观性，设备材料的进场检验由材料员及试验员共同负责进行。材料员负责材料的外观质量检验， 试验
7、员负责材料的物理 性能和化学性能检验。4. 蒸压加气混凝土砌块的原材料主要为水泥、石灰、砂，粉煤灰等，是水泥混凝土制品，含有经水养护而生成的硅酸钙水化物胶体， 水灰比大，胶结料多， 骨料为空气，虽经蒸压，但收缩值目前根据成本因素只能控制在0.04% (万分之四)0.06% (万分之六)范围内，比传统烧结粘土砖大。而且由于原料和工艺 条件差异，各厂家的砌块干缩性差异较大。为保证质量，选取生产工艺成熟，养 护条件好的厂家产品；尽量选择07级以上或抗压强度等级不低于 5Mpa的产品， 强度越高，其材料的密实度越好，一般来说，干燥收缩值也会减小；所选用的加 气混凝土砌块的干燥收缩值要求不大于 0.5m
8、m/m,出厂后须保证有28天的养护 期，才能上墙砌筑。5. 泡沫玻璃保温板应有出色的保温性能、超常的耐久性能、优秀的隔音性能、卓越的抗压性能、高品质的环保型产品、良好的隔热性能。(二) 材料的检验1. 建筑节能工程进场材料应严格按照建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2007)及广东省建筑节能工程施工质量验收规范 (DBJ15-65-2009) 的要求进行抽样复验，其性能指标应符合设计要求，并应在施工前由监理人员督 促施工单位见证取样抽样合格并签字：(1) 外墙热工性能表5.1中的填充墙主材的导热系数，保温材料导热系数、 密度、抗压强度须进行抽样送检，各项参数应符合该产品标准规定的相
9、关数值。(2) 外墙及屋面外饰面太阳辐射吸收系数小于 0.6时须进行抽样送检。(3) 门窗热工性能表5.4中各类玻璃的遮蔽系数和可见光透过率须进行抽 样送检，其中遮蔽系数不应大于设计计算值，可见光透过率不应小于设计计算值， 中空玻璃的露点须进行抽样送检。(4) 天窗热工性能表5.7中天窗遮蔽系数须进行抽样送检，其值不应大于 设计计算值。(5) 屋面构造做法表5.8中的隔热材料的导热系数，密度、抗压强度须抽 样送检，各参数应符合该产品标准规定的相关数值。材料的抽检必须严格执行广州地区建设工程材料质量监督抽检暂行办I :可算汕头市建筑工程总公司#人和保障性住房项目一期工程施工总承包第三标段法之有关
10、规定执行，且同时应按相关规定进行材料隔热、透光等性能进行检测， 保证满足设计要求。2. 材料检验机构的选择将根据业主要求，由有资质的工程质量监督站所属 的有相应资质的检测机构承担。3. 对于送检材料，项目材料员要及时通知试验员进行送检，并在材料合格 证上标明代表批量、使用部位、生产厂家，以便于材料的可追溯性。（三）材料的储存、保管1. 材料的使用必须在材料有效期内使用完毕。2. 材料存放应依据施工平面图要求堆放在坚硬、平整的场地中或仓库中， 避免材料的不必要损坏。3. 本节能工程的砌块、砂浆，按施工组织设计中的要求进行存放和使用， 一般不宜露天堆放；天面保温隔热材料、门窗材料等需存放在仓库或随
11、进随用， 注意不要影响使用功能等。五、节能工程施工（一）外墙体加气混凝土砌块砌筑1. 加气混凝土砌块的砌筑，必须严格遵守国家标准砌体结构工程施工质 量验收规范（GB 502032011 ）技术指标要求。2. 合理安排好工期，不可盲目赶工。如有可能，应尽量避免在常年雨季期 间砌筑。3. 砌筑砂浆宜选用粘结性能良好的专用砂浆，其强度等级应不小于 M5， 砂浆应具有良好的保水性，可在砂浆中掺入无机或有机塑化剂。 有条件的应使用 专用的加气混凝土砌筑砂浆或干粉砂浆。4. 为消除主体结构和围护墙体之间由于温度变化产生的收缩裂缝，砌块与 墙柱相接处，须留拉结筋，竖向间距为 500600mm （根据所选用产
12、品的高度规 格决定），压埋26钢筋，两端伸入墙内不小于 800mm；另每砌筑1.5m高时 应采用26通长钢筋拉结，以防止收缩拉裂墙体。5. 在跨度或高度较大的墙中设置构造梁柱。 一般当墙体长度超过5m，可在 中间设置钢筋混凝土构造柱；当墙体高度超过 3m （ 120厚墙）或4m （180 厚墙）时，可在墙高中腰处增设钢筋混凝土腰梁。在窗台与窗间墙交接处是应力集中的部位，容易受砌体收缩影响产生裂 忙乐：汕头市建筑工程总公司#人和保障性住房项目一期工程施工总承包第三标段缝，因此，宜在窗台处设置钢筋混凝土现浇带以抵抗变形。门窗洞口上部的边角处也容易发生裂缝和空鼓，此处宜用圈梁取代过梁。6. 加气混凝
13、土外墙墙面水平方向的凹凸部位（如线脚、雨罩、出檐、窗台 等），应做泛水和滴水，以避免积水。7. 砌筑前按砌块尺寸计算好皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。可在墙根部预先浇筑一定高度的与墙体同厚的素混凝土，目前常用的作法是砌两皮红砖，使最上一皮留出大约20mm高的空隙，以便采用与原砌块同种材质的实心辅 助小砌块斜砌，挤紧顶牢。8. 由于不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块的性能指标不同，所以不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他 砖、砌块混砌。9. 严格控制好加气混凝土砌块上墙砌筑时的含水率。按有关规范规程规定，加气混凝土砌块施工时的含水率宜小于 15%,对于粉
14、煤灰加气混凝土制品宜 小于20%。加气混凝土的干燥收缩规律表明，含水率在1030%之间的收缩值比较小（一般在0.020.1mm/m）。根据经验，施工时加气混凝土砌块的含水率 控制在1015%比较适宜，砌块含水深度以表层 810mm为宜，表层含水深度 可通过刀刮或敲上个小边观察规律，按经验判定。通常情况下在砌筑前24h浇水， 浇水量应根据施工当时的季节和干湿温度情况决定，由表面湿润度控制。禁止直接使用饱含雨水或浇水过量的砌块。10. 每日砌筑高度控制在1.4m以内，春季施工每日砌筑高度控制在1.2m以 内，下雨天停止砌筑。砌筑至梁底约 200mm左右处应静停7天后待砌体变形稳 定后，再用同种材质
15、的实心辅助小砌块斜砌挤紧顶牢。11. 砌筑时灰缝要做到横平竖直，上下层十字错缝，转角处应相互咬槎，砂 浆要饱满，水平灰缝不大于15mm,垂直灰缝不大于20mm,砂浆饱满度要求在 90%以上，垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，砌筑后应立即用原砂浆内外勾灰缝，以保证砂浆的饱满度。12. 墙体的施工缝处必须砌成斜槎，斜槎长度应不小于高度的2/3。13. 墙体砌筑后，做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面；外墙向阳面的墙 体，也要做好遮阳处理，避免高温引起砂浆中水分挥发过快， 必要时应适当用喷 雾器喷水养护。14. 在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，以及门窗洞边框处和阴角 处钉挂10mmX10mm网眼大小的钢丝网，每边宽200mm,网材搭接应平整、连 接牢固，搭接长度不小于100mm。15. 在墙面上凿槽敷管时，应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍凿，管 道表面应低于墙面45mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然 后浇水湿润，填嵌强度等同砌筑所用的砂浆，与墙面补平，并沿管道敷设方向铺 10mm x 10mm钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于 50m m，绷紧钉牢。（二）抹灰工艺1. 加气混凝土墙抹灰工艺流程：清除墙面浮灰一修正补平勾缝一洒水湿润 基
