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1、word界首市田营镇李能村物业服务项目招标文件 (项目编号：FZGY-CGJS20160284 )采 购 人： 界首市田营镇人民政府 采购代理机构： 某某省嘉诚工程项目管理某某 二一六年十一月 / 目录第一章 招标公告1第二章 供给商须知3第三章 评审方法19第四章 合同条款与格式24第五章 采购要求26第六章 投标文件格式28第七章 采购人、采购代理机构、招投标监管部门意见42第一章 招标公告项目编号：FZGY-CGJS20160284 发布日期：2016年11月11日 一、招标条件：1、项目名称：界首市田营镇李能村物业服务项目2、采购人：界首市田营镇人民政府二、项目概况与采购X围：1、项目
2、实施地点：界首市田营镇李能村2、项目规模：界首市田营镇李能村物业服务项目服务X围包括村内道路维护、下水道维护、路灯维护、农田水利设施维护、绿化维护、安全饮水维护、健身广场设施管理维护、沟塘桥渠护坡管理和维护、关爱留守老人、妇女、儿童工作内容、社会治安巡防、矛盾调处类等村内物业服务。3、服务期： 3 年。4、采购X围：招标文件与合同规定X围内所包含的全部内容。三、供给商资格要求： 1、具有独立法人资格，提供有效营业执照，具有物业服务企业资质三级含暂三级与以上资质；2、企业近三年自招标公告发出之日起向前追溯三年在某某市没有因发生重大质量事故和某某违规行为而被行政主管部门做出不良行为记录且在信息公开
3、发布期；在某某市X围内被招投标监视管理部门或行业主管部门取消投标资格且在处罚期内的投标单位，不允许参与投标，假如投标文件已递交的，如此作无效标处理；3、本项目不承受联合体投标。四、招标文件的获取：1、本次招标公告同时在界首市人民政府网、界首市公共资源交易中心网、某某市公共资源交易中心网、某某省建设工程招投标信息网、某某省招标投标信息网上公布。2、潜在供给商登陆界首市公共资源交易中心网zbzx.ahjs.gov.-采购专栏下载招标文件见附件。五、递交投标文件的截止时间：2016年12月1日9时30分迟于截止时间递交的投标文件，将不予承受。六、递交投标文件地点：界首市公共资源交易中心开标一室界首市
4、胜利路与原308省道交叉口国祯广场对面，原界首市特殊教育学校三楼。备注：投标文件递交截止时间前一小时内，凭银行汇票到界首市公共资源交易中心受理室缴纳招标文件费用200元，领取缴费单据，同时并换取中心开具的保证金收据，未提供缴费单据和保证金收据的投标文件不予接收。本中心财务室为方便供给商提供POS机刷卡交易服务。七、联系方式：采购人：界首市田营镇人民政府 联系人：李先生 采购代理机构：某某省嘉诚工程项目管理某某 联系人：X先生 ：ahfyjc126.第二章 供给商须知供给商须知前附表条款号条款名称编列内容.1采购人采购人：界首市田营镇人民政府联系人：李先生 ：1.1.2采购代理机构采购代理机构：
5、某某省嘉诚工程项目管理某某 联系人：X先生 电子：ahfyjc126.项目名称界首市田营镇李能村物业服务项目1.2.1项目地点界首市田营镇李能村项目规模道路维护、下水道维护、路灯维护、农田水利设施维护、绿化维护、安全饮水维护、健身广场设施管理维护、沟塘桥渠护坡管理和维护、关爱留守老人、妇女、儿童工作内容、社会治安巡防、矛盾调处类等村内物业服务。采购X围招标文件与合同规定X围内所包含的全部内容服务期3年供给商资质条件、能力1、具有独立法人资格，提供有效营业执照，具有物业服务企业资质三级含暂三级与以上资质；2、企业近三年自招标公告发出之日起向前追溯三年在某某市没有因发生重大质量事故和某某违规行为而
6、被行政主管部门做出不良行为记录且在信息公开发布期；在某某市X围内被招投标监视管理部门或行业主管部门取消投标资格且在处罚期内的投标单位，不允许参与投标，假如投标文件已递交的，如此作无效标处理；3、本项目不承受联合体投标。是否承受联合投标不承受费用承当1、代理服务费：参照控制价按原国家计委计价【2002】1980号、【2003】857号与皖价服【2011】70号文件标准收取10000元。2、交易服务费：参考国家计委计价格20021980号文件、皖价服2007226号文件、皖价服20035号文件规定收取中标价的0.84%。以上费用不单独列出，供给商自行考虑。中标人在领取中标通知书前支付以上费用。1.
7、6.1踏勘现场不组织供给商可自行勘察现场1.7.1投标预备会不召开1.8分包不允许1.9偏离不允许构成招标文件的其他材料招标文件的澄清、修改与答疑供给商对招标文件提出异议的截止时间投标截止时间10天前。承受异议的电子：ahfyjc126. 采购人对供给商提出异议的答复在界首市公共资源交易中心网zbzx.ahjs.gov./jswz上发布招标文件的澄清与修改采购人对已发出的招标文件进展的必要澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的应在投标截止时间5天前，在界首市公共资源交易中心网zbzx.ahjs.gov.上发布。2.3.2供给商确认收到招标文件澄清的时间无需确认2.3.3供给商确认收到招标文件
8、修改的时间无需确认构成投标文件的其他材料/3.2.1是否承受调价函否投标有效期90 日历天投标保证金投标保证金提交形式：自带银行汇票投标保证金金额：人民币14000元某某名称: 界首市公共资源交易中心保证金专户开户行：徽商银行某某界首支行备注：1、投标保证金应采用银行汇票形式从供给商的根本账户办理。2、供给商的根本账户开户银行如无法开具银行汇票，也可采用从其根本账户银行转账(电汇)的方式提交投标保证金，并确保在此项目约定递交投标文件截止时间前到账。但供给商还须提供根本账户开户银行出具无法开具银行汇票的证明。3、供给商的根本账户开户银行如果不是开在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、徽商银行
9、的，保证金银行汇票需加盖划付章，标注解付银行，确保能正常解付。4、投标保证金银行汇票由徽商银行当即办理解付手续，如不能解付，为无效汇票，视为未按要求提交投标保证金，评标委员会将否决其投标。5、投标保证金银行汇票或银行转账凭证与银行出具无法开具银行汇票的证明原件，须在交纳招标文件资料费时一同提交，复印件加盖单位公章装入投标文件中。6、在招标文件约定递交投标文件截止时间前，未按上述要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标，造成的后果，由供给商自行承当。温馨提示：银行汇票是指由出票银行签发的，由其在见票时按照实际结算金额无条件付给收款人或者持票人的票据。银行汇票的出票银行为银行汇票的付款人。单位
10、和个人各种款项的结算，均可使用银行汇票。银行汇票可以用于转账，填写“现金字样的银行汇票也可以用于支取现金。申请人或者收款人为单位的，不得在“银行汇票申请书上填写“现金字样。银行汇票的解付是指持票人持有汇票向开户行提示付款，持票人开户行收妥后交换到出票行。出票行验证汇票无误后付款的行为。银行汇票如不能正常解付，可能导致不能参与投标、废标等不利情形。为此，我们作出如下温馨提示：一、银行汇票的绝对记载事项：1、明确“银行汇票的字样，无条件支付的承诺。确定的金额、付款人名称、收款人名称；2、银行汇票和解讫通知第2、3联是否齐全，华东三省一市汇票仅需第2联，汇票和记载内容是否一致；3、银行汇票的提示付款
11、期限于出票日起1个月，看汇票是否在提示付款期内；4、出票人签章是否符合规定，是否有压数机压印的出票金额，并与大写出票金额一致；5、银行经办人是否加盖私章；6、出票金额、出票日期、收款人名称是否更改。此三项假如有更改，汇票无效；7、银行汇票实际结算金额不能更改；8、银行汇票的签发和解付，限于参加“全国联行往来的银行金融机构办理；二、银行汇票不能正常解付的情形：1、银行汇票是超出提示付款期；2、银行汇票上的汇票专用章模糊不清；3、银行票面各要素模糊不清，不齐全；4、银行汇票各要素有涂改现象；5、银行汇票假如有背书，该票的背书不连续、不完整；6、华东三省一市汇票未加盖专用的华东三省一市汇票专用章；7
12、、其他不能解付情形；注明：银行汇票票面要素不齐全，绝对记载事项不完整或银行汇票出现错行串行的现象，与未加盖划付章的，责任由出票行承当。以上提示仅作为银行汇票不能正常解付的情形，如有其他情形，责任由贵公司承当。3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.1签字或盖章要求 符合招标文件要求3.7.1投标文件副本份数纸质版文件：正本1份,副本 4份电子版光盘一X不得使用可重复读写的U盘等介质，无电子版文件作废标处理。4.1.1封套上写明采购人名称：供给商名称：(项目名称)投标文件在 2016年月日时分前不得开启投标文件递交、截止时间截止时间：2016年12月1日9时30分时间递交投标文件地点界首市公
13、共资源交易中心开标一室界首市胜利路与原308省道交叉口国祯广场对面，原界首市特殊教育学校三楼。是否退还投标文件否 投标时间和地点投标时间：2016年12月1日9时30分时间投标地点：界首市公共资源交易中心评标室界首市胜利路与原308省道交叉口国祯广场对面，原界首市特殊教育学校三楼投标顺序密封情况检查：供给商检查唱标顺序：按投标文件递交的先后顺序进展人员到场开标时供给商法定代表人或其授权代理人应携带法定代表人某某明书或法定代表人授权委托书与本人某某原件签名报到参加开标会。在递交投标文件的同时进展验证，请供给商在递交文件的时候准备好相关证件。未通过核验的，采购人拒绝接收其投标文件。开标时各供给商仅
14、限法人或授权委托人进入开标一室。评标委员会的组建评标委员会构成：5 人与以上单数。投标专家确定方式：随机抽取。时间规定如无特别说明，本招标文件 “近3年 所指X围为“自公告发布之日起向前追溯3年， “近5年 所指X围为“自公告发布之日起向前追溯5年后文不再另行说明。 9. 最高投标上限最高投标上限最高投标上限：70万元投标报价高于或等于最高投标上限的投标文件，均按废标处理10招标文件的澄清、修改将在界首市公共资源交易中心网zbzx.ahjs.gov./jswz发布。所有购置招标文件的供给商自行在网上查询或到界首市公共资源交易中心查看，无需以书面形式回复。采购代理机构将不再另行通知各供给商。供给商对招标文件的澄清、修改与最高投标上限未能与时查询的，由此引起的一切责任均由供给商自行负责。14废标条款：1串通投标或弄虚作假或有其他某某行为的。串通投标行为是指：a不同供给商的投标文件内容存在非正常一致的；b不同供给商的投标报价或报价组成异常一致或呈规律性变化的；c不同供给商委托同一人投标；d不同供给商的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；
