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1、房屋建筑工程上部构造渗漏的原因与施工措施房建工程在使用过程中假如出现渗漏现象, 可能会影响到住户的正常生活秩序, 但是严重的话, 可能会对住户的生命平安造成不利影响。众所周知, 施工的质量直接影响工程的质量, 因此, 要想让房建工程中的渗漏问题得到控制就需要从房建工程的施工环节入手, 例如施工材料、施工人员、施工技术以及质量管理等。只有在施工过程中严格按照施工要求施工, 对施工质量严格把关, 才能从根本上减少房建工程中出现的渗漏问题, 进步工程质量, 为住户的舒适平安的生活环境提供根底。1、影响房建工程上部构造出现渗漏的因素1.1、防水材料众所周知, 房建工程的上部构造与空气直接接触, 非常容
2、易受到太阳、雨水等侵蚀, 因此, 上部构造的防水材料的选择至关重要。随着科学技术的开展, 防水构造的材料呈现多样化趋势, 但是施工人员应该根据实际情况选择最合适的材料使用。就目前而言, 在我国房建工程防渗漏中使用最多的应当还属添加沥青的防水材料, 例如改性沥青防水涂料。改性沥青防水涂料具有耐候性、抗变形以及适用范围广等优点, 需要注意的是, 沥青材料对温度比拟敏感, 假如处理不当, 那防水效果就达不到理想状态。其次, 现代建筑所采用的墙体多是由砖块堆砌, 当突发暴雨等恶劣天气时, 会对其产生冲击, 防水性也受到一定的影响。最后, 我国空气中灰尘较多, 特别是北方, 在灰尘的侵袭下, 防水密封材
3、料的密封性大打折扣, 最终使得防水材料的防水性能受到影响。1.2、施工人员就目前而言, 我国建筑行业准入门槛低, 利润大, 所以很多施工单位为了节约施工本钱而选用专业技能低的施工人员, 这类员工素质较低, 专业知识理论根底较差。所以, 在施工过程中, 他们极少严格按照相关要求标准施工, 甚至出现问题后, 无法自行解决, 造成更大的经济损失。其次, 要合理安排员工, 因材善用, 使每一位员工可以充分发挥其作用, 为房间工程创造更大的价值。1.3、施工技术为了防止房建工程上部出现严重渗漏现象, 除了确保施工时应用的防水材料质量过硬, 还需要保证施工人员的专业技能过关。众所周知, 施工人员的施工技术
4、直接影响到工程的施工质量, 假如施工人员的专业技能不过关, 那么工程的防渗漏效果必然会受到影响。例如一些施工人员不严格按照施工标准标准施工, 在搭接防水卷材时不按规律, 任意搭接;在施工前, 假如施工人员没有对混凝土进展合适的养护而导致混凝土外表出现大量裂缝;一些施工人员会忽略房屋上部构造中的分割层, 假如不设置的话, 遇到恶劣天气就很容易使房屋的防水层受到影响而发生断裂;假如施工人员没有考虑周全, 对于屋面四周的落水口设置不科学的话, 那么遇到暴雨等恶劣天气时, 会因为无法及时排尽水而影响房屋的防渗漏效果。另外, 如今的建筑大多采用商品混凝土, 为增加混凝土的和易性, 添加磨细矿渣、粉煤灰,
5、 特别是微硅粉等掺合料等取代局部水泥, 这会加大混凝土初凝后的收缩, 进而产生混凝土的收缩裂缝。对此在混凝土初凝前, 坍落度到达35cmm时, 进展二次振捣, 再次密实混凝土构造, 以减少收缩裂缝, 进步混凝土的自防水才能, 降低渗漏水的可能性, 理论证明, 效果明显。1.4、质量管理假如房建工程中的质量管理工作不到位, 那么各级质量的监管部就无法在每道工序上做出科学合理的安排, 这足以显示出质量管理工作在房建工程中的重要性。众所周知, 房建工程中的每道工序都有一定的关联性, 假如有一道工序不过关, 那么将牵一发而动全身, 出现连锁反响, 对其他施工工序产生严重的影响。为了防止此类事情发生,
6、质量管理部门一定要对施工过程中的每一道工序仔细检查验收, 只有施工质量符合标准了, 才可以继续进展下一道工序。除此之外, 对于经常出现质量的地方, 施工人员一定要反思总结, 及时采取措施补救, 将损失降到最低。2、加强房建工程中上部构造防渗漏的施工质量控制的措施2.1、屋面工程防渗漏屋面工程是房建工程上部构造施工中的一个重要环节, 因此, 要想加强房建工程中上部构造防渗漏的施工质量控制, 就一定要注意屋面工程的防渗漏技术。 (1) 根据相关规定, 防水层的设置一定要注意刚性与柔性的结合, 并配置好加强板筋。 (2) 屋面管道根部的防水处理工作一定要科学合理, 施工时一定要严格按照相关规定施工,
7、 同时控制好管径数量以及水落管位置等。 (3) 在处理防水层外表时, 施工人员一定要科学合理的设置排水坡度以及注意保持面板的厚度, 不然容易出现凹凸不平的现象。 (4) 在面层抹压处理时, 为了防止表层出现脱皮、龟裂等问题, 影响防渗漏的效果, 施工人员制止向外表洒水。2.2、主体外墙构造面防渗漏为了加强房建工程中上部构造防渗漏的施工质量控制, 主体外墙构造面的防渗漏工作需要注意以下几点:在进展浇梁混凝土时, 在短时间振捣的根底上还要将板面根部略微抬高一点, 这样可以使其排水才能大大进步;由于剪力墙的有很多螺杆洞, 为了不影响防渗漏的效果, 就需要对其进展封堵, 为了以往万一, 在封堵完毕后还
8、需要用喷淋的方法进展再次检查。2.3、外墙装饰防渗漏加强外墙装饰防渗漏的措施如下:在保证基层整洁光滑的根底上才可以对外墙装饰进展抹灰处理;抹灰砂浆是外墙装饰的必备材料, 在配置抹灰砂浆时, 施工人员一定要严格按照设计的物料配合比进展配比水泥、砂等;抹灰工作一定要进展分层完成, 在保证一层均匀度后, 隔时间再可以进展下一层抹灰, 一般而言, 每一层的厚度不能超过7mm。2.4、外墙门窗防渗漏加强外墙门窗防渗漏措施如下:在门窗制作过程中, 材料的选择一定要符合实际情况, 例如抗风压性能等;在门窗的安装过程中, 室外窗台需要低于室内窗台, 而且室外的窗台、窗楣等还要设置一定的排水坡度, 方便排水;在
9、进展门窗框缝隙进展填补时, 最常用的是柔性材料, 并且预留出5mm左右的深槽口。2.5、厨房、卫生间以及阳台防渗漏厨房、卫生间的防渗漏设计原那么就是以排为主、防为辅。当基层清扫干净之后, 进展第一次防水处理, 紧接着进展蓄水试验, 当检验无渗漏问题之后放可进展最后的面层处理;管道穿楼板之间的缝隙可以先使用细石混凝土振捣, 然后密封膏密封, 再利用砂浆进展封层, 假如在24h试水过程中不发生渗漏就可以投入使用, 但是, 假如一旦发生渗漏, 就必须返工。找准阳台的地漏位置以及正确坡位, 对坡度的设计严格按照要求进展就可以保证阳台的防渗漏效果。3、完毕语综上所述, 假如在房建工程施工过程中不注意施工
10、材料、施工人员、施工技术以及质量管理等因素的话, 很有可能让房建工程在使用过程中出现渗漏问题, 这样一来, 不仅影响住户的日常生活, 还可能危及其生命平安。因此, 为了防止房建工程上部构造出现渗漏问题, 施工人员一定要从屋面工程、主体外墙构造、外墙装饰、阳台、厨房和卫生间等各方面一同改良, 进步工程防渗漏质量, 尽可能满足住户的需求。参考文献李海涛, 张佑鑫.有关建筑工程中的防渗漏技术探析.黑龙江科技信息, 2022 (01) :6769.【2】郭丽.建筑工程中上部构造防渗漏的施工管理.四川水泥, 2022 (11) :132133.张海波.初探建筑工程上部构造的施工技术.中华民居 (下旬刊) , 2022 (08) :9496.张闯.加强建筑工程管理及提升建筑工程质量.建材与装饰, 2022 (52) :6870.
