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1、目 录第一章 总 论11.1项目名称及单位情况11.2项目概况11.3编制的依据与范围31.4可行性3第二章 项目提出背景及建设必要性52.1建设单位简介52.2项目提出背景82.3学院体育场馆设施配备现状的调查分析92.4项目建设的必要性12第三章 项目建设地点及建设条件163.1项目地点163.2建设条件16第四章 项目用地194.1土地利用194.2征地拆迁补偿19第五章 建设方案205.1 设计依据205.2 设计原则215.3 项目定位与设计要求215.4 建设规模的确定215.5 总平面布置255.6 项目总体规划方案255.7体育运动中心建设方案265.8附属配套工程36第六章
2、节能设计726.1节能编制依据726.2土地资源利用分析726.3水资源耗用分析736.4电力资源耗用分析756.5建筑材料的利用776.6节能节水措施77第七章 环境阻碍分析827.1环境爱护法规及标准827.2项目建设与运营对环境的阻碍827.3环境阻碍评价85第八章 项目组织治理及实施打算868.1项目建设治理868.2项目实施打算86第九章 建设项目招标889.1 招标依据889.2招标组织形成889.3招投标范围889.4 建设项目招标方法899.5招标形式899.6招标工作流程90第十章 项目投资估算9110.1投资估算依据9110.2投资估算9110.3资金来源92第十一章 社会
3、阻碍评价及风险分析9411.1社会阻碍分析9411.2社会适应性分析9511.3 社会风险及对策分析95第十二章 结论与建议9912.1综合评价9912.2结论9912.3建议100第一章 总 论1.1项目名称及单位情况1.1.1项目名称学院体育运动中心1.1.2项目建设单位学院1.1.3建设单位负责人1.1.4项目建设性质新建1.1.5项目投资估算及资金来源项目总投资估算为7922.9万元，其中：工程费用7116.0万元，工程建设其它费用576.1万元，差不多预备费230.8万元。资金来源：学院自筹。近三年，通过政府奖补资金化解债务后，学校无任何银行借款。目前，该项目的资金已全部筹措到位。1
4、.1.6实施进度本项目建设工期2年，自2014年1月至2015年12月。1.2项目概况1.2.1建设地点学院体育运动中心建设项目拟在学院南面新征土地上建设，该地块位于经济开发区明珠大道以东，三台河以西，新校园以南，中学以北。1.2.2建设规模及内容新建体育运动中心总用地面积29653.56，总建筑面积22596.92。体育运动中心分主馆、附馆、游泳馆和乒羽球馆等四个功能区：主馆总建筑面积为6359.06，设计看台座位数为3960个(其中固定坐席3000个，活动坐席960个）；附馆总建筑面积为5545.08，包括健美操场馆、体操场馆、武术场馆、体育舞蹈场馆和体能训练馆等；游泳馆总建筑面积2848
5、.62，建设有50m25m八泳道标准泳池一个、男女更衣室、淋浴室、消毒池等若干；乒羽球馆总建筑面积2985.94，建设有48片（台）标准乒乓球馆一个、12片标准羽毛球馆一个；办公、库房及其他建筑面积4858.22。表1-1 要紧技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1总用地面积29653.562总建筑面积22596.22其中：主馆建筑面积6359.06 附馆建筑面积5545.08 游泳馆建筑面积2848.62 乒羽球馆建筑面积2985.94 库房及其他建筑面积4858.223建筑基底面积11510.254建筑密度%38.825容积率0.766层数地上二层7建筑总高度m19.08绿化率%15.6
6、9坐席总数个3960其中：固定坐席个3000 活动坐席个9601.3编制的依据与范围1.3.1编制依据（1）中华人民共和国高等教育法；（2）国务院关于深化教育改革全面推进素养教育的决定；（3）建设部、国家计委、国家教委关于批准公布的通知（建标1992245号）；（4）一般高等学校差不多办学条件指标（试行）教发20042号；（5）湖北省发改委、教育厅、人事厅关于加强教育基础设施建设项目治理的通知（鄂发改社会【2011】423号）；（6）学院“十二五”事业进展规划；（7）学院“十二五”校园建设与进展规划；（8）国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准；（9）建设单位提供的有关基础资料。1.
7、3.2可行性研究范围（1）项目建设必要性（2）项目建设的可行性（3）项目建设方案（4）项目建设规模及内容 （5）投资估算与资金筹措 （6）社会效益评价及结论1.4可行性本项目是学院改善教学条件，特不是室内体育场馆设施严峻不足的重大举措，项目建成后有利于学院提高办学实力，促进学院进展；有利于增强学院教育质量，为落实科学进展观、全面建设小康社会培养更好更多的接班人。项目建设符合市城镇建设规划，符合学院“十二五”事业进展规划，是学院进展现实需要。项目选址合理，出入交通便利，配套设施齐全，建设条件完备，可实施性强。项目建设规模和内容符合体育建筑设计规范和游泳池(馆)规划设计与建筑规定标准，符合教发20
8、042号一般高等学校差不多办学条件指标（试行）的规定，符合市都市进展规划要求。项目投资规模适度，投资造价切合实际，建设周期适当,资金来源渠道明确，学院具有该项目的筹资能力，建设资金来源有保障。该项目具有显著的社会效益，项目的建设是必要的，也是可行的。第二章 项目提出背景及建设必要性2.1建设单位简介学院地处大不山南麓人文重镇湖北省市黄州古城，北依东坡赤壁、南临浩瀚长江，地理位置优越，校园环境幽雅，是一所师范教育特色显著、师范与非师范教育均衡进展的多科性一般全日制本科高校，隶属湖北省管辖，是拥有740 万人口的市的第一高等学府。学校所在的市位于长江中部沿岸都市带、武汉都市圈、全国资源节约型和环境
9、友好型社会建设改革试验区、大不山革命老区经济社会进展试验区，京九、大广、沪蓉等交通大动脉贯穿全境，中原闻名的“宜居都市”。素有崇文重教的文化传统，人文底蕴丰厚，英才辈出。那个地点有全国知名的“将军县”（红安）、“教授县”（蕲春）、“黄梅戏之乡”（黄梅）、“东坡赤壁” 、“四祖、五祖佛教祖庭”；那个地点诞生了毕升、李时珍、李四光、闻一多、汤用彤、黄侃、熊十力、胡风等历史文化名人；诞生了董必武、陈潭秋、林育英、林育南、李先念等一大批革命家和林彪、王树声、韩先楚、陈再道等一大批军事将帅。学校前身是创建于1905年的“黄州府师范学堂”， 历经“省立乡村师范学校”、“湖北省立学校”、“华中师范学院分院”
10、、“高等师范专科学校”等变迁， 1999年3月，经教育部批准，学校升格为“学院”， 2011年10月，学校“申硕”成功，国务院学位委员会批准该校培养教育硕士专业学位研究生，它标志着该校提升办学层次，实现了新的突破。学校由珠明山、银盘山两个校区组成，现有校园面积1500余亩，建筑面积近47.1万平方米。学校面向全国27个省市招生，全日制在校学生15050人。历经百年耕耘，学校现已进展成为一所师范教育特色显著、师范与非师范教育均衡进展、涉及文、理、工、法、经、管、教、农、艺等九大学科门类的多科性高等院校。学校大力实施人才强校战略。现有专任教师875人，其中教授、副教授400余人，博士、硕士450余
11、人。现有国家和省级各类荣誉专家30余人次。学校还聘请有来自北京大学、清华大学等重点高校的100余名知名学者、教授、博士生导师为名誉教授、兼职教授、客座教授。学校现设有15个教学学院，现有本科专业45个，专科专业13个，19个专业可授予双学士学位。学校教学改革和质量工程稳步推进，现有国家级特色专业3个，教育部定点教改试点专业1个，省级品牌专业3个，省级实验教学示范中心7个，省级高等学校教学团队3个，省级精品课程12门。人才培养质量不断提升，该校学生在2011、2012年国际大学生数学建模竞赛(MCM/ICM)中连续荣获一等奖、二等奖，在“全国大学生数学建模竞赛”中连续10年荣获国家奖（其中连续8
12、年荣获国家一等奖），在全国大学生电子设计大赛、“CCTV 杯”外语竞赛、大学生“全国校园DV、摄影作品展”等重要赛事中都取得优异成绩。2006年开始，学校先后与长江大学、上海师范大学、华中师范大学、华中农业大学、武汉工程大学、华中科技大学联合培养研究生，现有联合培养博、硕士研究生118名。2012年4月学校正式招收培养教育硕士专业学位研究生。学校现有省级重点学科4个；学校设有湖北省重点实验室和湖北省高校人文社科重点研究基地6个；设有生物资源研究所、不确定系统研究所等20个研究机构。近五年来，学校先后主持或参与国家自然科学基金项目16项，国家社科基金项目4项，参与国家“863”、“973”、国家
13、科技攻关项目4项，主持教育部重点研究项目15项。近5年科研成果省部级以上（含）奖励20余项，获发明专利和有用新型专利11项。近5年年均科研经费超过3000万元。学校国际交流广泛，已与美国、澳大利亚、加拿大、英国、摩尔多瓦、韩国、新西兰、日本等多个国家的有关高校与机构建立了稳定的交流合作关系，先后聘请了100 多位外籍专家学者来院任教、讲学。2002 年起，学校开始招收留学生。 自2007年起，实施“世界闻名科学家来鄂讲学项目”12项。学校毕业生始终受到用人单位的欢迎。近几年，毕业生就业率连续5年在90%以上，部分院系应届毕业生考取硕士研究生的比例达50%。在学校培养的3万余名历届毕业生中，一大
14、批人成为各条战线上的中坚和骨干：在国际奥林匹克竞赛中取得优异成绩的中学的前三任校长、所属十县市区80%以上的中学校长、副校长差不多上该校的毕业生。慕名而来的参观者感慨地讲：“中学和的基础教育是个谜，谜底就在学院”。 近几年，该校先后荣获“国家级语言文字规范化示范学校”、“全国绿化先进集体”、“全国榜样职工之家”、“湖北省级文明单位”、“湖北省高等学校毕业生就业工作先进集体”、“湖北省平安校园”、“湖北省省级园林式单位”等荣誉称号。2011年，该校爱心接力26年照顾百岁教师遗孀的师生群体荣获首届“感动十大人物”称号。随着教育质量的提升和办学实力的增强，近年来，学校在全国高校和湖北省内高校综合排名中的位置也在不断提升。在中国校友网公布的年度中国大学600强排行中，2007至2011年连续五年，该校均位列湖北省高校前20名，除部属院校外，该校一直在省属高校中稳居前12名。当前，全校教职职员正努力践行“科学定位 内涵进展 特色强校 规范创新 就业至
