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1、 *片区旧村改造二期北区别墅屋面施工方案编制人:审核人:日 期: *住总集团有限责任公司工程总承包部 *工程项目经理部 2010 年 10 月目 录1 编制依据22 工程概况23 施工组织34 坡屋面施工做法45 防水施工46 屋面保温97 水泥瓦坡屋面施工11甲方设定屋面瓦颜色；由厂家进行配色。118 安全生产及文明施工：169 环境保护措施161 编制依据1.1 *旧村改造二期北区工程施工图纸1.2 *旧村改造二期北区工程施工组织设计1.3 工程做法08BJ1-1工程概本工程为群体住宅工程，占地面积165000平方米，总建筑面积192438.58平方米。共198栋别墅（021218#楼），
2、别墅每47栋为一个联排，共有34个联排；地下1层，地上2层，剪力墙结构。9栋花园洋房，001005#楼，017020#楼；地下12层，地上8层，剪力墙结构。 2#地下车库位于花园洋房之间，为单层地下车库，地下1层，板柱结构。 10栋双限房，006015#楼；地下02层，地上8层，剪力墙结构。一栋附属配套公建，016#楼，地下2层，地上2层。序号项目内容1建筑功能住宅2建筑结构形式钢筋混凝土剪力墙结构、筏板基础3建筑等级参数工程等级：3级耐久年限：50年防火设计建筑分类：二类耐火等级：二级防水等级：屋面二级，使用年限15年结构安全等级：二级抗震设防烈度：8度4建筑层高（m）层高2.9m5建筑层数
3、地上89墙体工程外墙：承重墙180、200、220厚钢筋混凝土墙，围护墙为150厚轻集料混凝土砌块墙。内墙：承重墙为180厚钢筋混凝土墙，户内厨房卫生间采用100厚混凝土空心砌块，其余采用100厚混凝土空心砌块，公共管井墙为100厚混凝土空心砌块，户内管井墙用户自理10屋面工程上人平屋面（用于下部无采暖房间的开敞阳台）：选用08BJ1-1 平屋3，面层为8-10厚彩色釉面防滑地砖，保温层为30厚挤塑聚苯板，防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜。上人平屋面（用于下部有采暖房间的开敞阳台）：选用08BJ1-1 平屋3，面层为8-10厚彩色釉面防滑地砖，保温层为75厚挤塑聚苯板K=0.41W/M2
4、K，防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜不上人屋面（雨罩、雨篷）：选用08BJ1-1屋13，面层为40厚粒径20-30卵石铺平，保温层为30厚挤塑聚苯板，防水层选用II型1.5mm厚聚氨酯涂膜。坡屋面：选用08BJ1-1坡屋1改，保温层为80厚挤塑聚苯板，屋面瓦为小筒瓦，防水层选用II型1.5mm厚单组份聚氨酯涂膜，檐口处附加250宽3mm厚聚氨酯I型SBS防水卷材。11门窗工程门窗：外窗为静电粉末喷涂断桥隔热铝合金中空玻璃窗带隐形纱窗。户门为四防门，防盗A级。单元门：电控防盗对讲门，可自动解锁。首层外门窗及地下各层楼电梯入口均设窗（门）磁，紧急自动解锁。12节能设计采暖方式为集中供暖，接触
5、室外空气地板下部作保温顶棚。13外装修做法外墙外保温，保温层为80厚模塑聚苯板。主墙面为黄色涂料，檐口、窗台、线角等局部为咖啡色、白色、驼色等涂料，其它面积较大的外墙装饰为文化石材。台阶：台阶为混凝土垫层、20厚碎拼彩色大理石板面层； 散水：暗埋式混凝土散水900宽，面层为200厚草皮及种植土。14内装修做法初装修标准。楼地面：走廊、电梯厅铺地砖，卫生间、厨房预留30面层，开敞阳台、封闭阳台预留30面层，其它房间预留30面层。内墙面：走廊、电梯厅耐水腻子，卫生间、厨房水泥砂浆拉毛，开敞阳台涂料墙面，封闭阳台耐水腻子，其它房间耐水腻子。顶棚：走廊、电梯厅耐水腻子，首层卫生间、厨房耐水腻子，二至八
6、层首层卫生间、厨房二次装修，开敞阳台涂料顶棚，封闭阳台耐水腻子，其它房间耐水腻子。油漆：墙内预埋件防腐处理，木件满浸防腐油，铁件刷防锈漆两道。15其它工程建筑防火：木制防火门，管道井将楼板封闭。无障碍设计： B户型可以改造为无障碍住宅。2 施工组织2.1 工期要求：根据施工进度安排，屋面工程预计2011年3月份开始施工，冬期不进行屋面工程施工。2.2 人员组织名称安全经理*技术负责*生产经理*工长*材料组长*安全员*外施队长*施工人数100人3 坡屋面施工做法1、 小筒瓦2、 30*40木挂瓦条，钉盖瓦处垫30宽*40高*80长木垫块。3、 70长不锈钢钉（间距500）固定30*40木挂底瓦条
7、。4、 40厚C15，内配圆6间距300单层双向钢筋网片。5、 80厚挤塑聚苯板用10厚1：3水泥砂浆粘接（粘结率为30%），挑檐段用30厚挤塑聚苯板。6、 1.5厚单组分聚氨酯防水层，檐口250宽SBS加强。7、 钢筋混凝土屋面板随打随抹。4 防水施工4.1 材料准备4.1.1 单组分聚氨酯防水涂料单组分聚氨酯防水涂料为聚氨酯涂料，无有机溶剂，在现场涂覆后经过与水和潮气的化学反应形成高弹性涂膜防水层。其技术性能应符合表指标要求。单组聚氨酯防水涂料技术性能指标项 目指 标LH固体含量，80拉伸强度，MPa，1.92.45断裂伸长率，550450不透水性0.3Mpa，30min不透水 低温柔性，
8、-40弯折无裂纹干燥时间表干时间，h，12实干时间，h，24注：L.指低强度高延伸率型。H.指高强度低延伸率型4.1.2 主要辅助材料1）水泥：采用水泥强度等级不低于32.5的普通硅酸盐水泥，用于配制粘结砂浆或修补基层使用。2）聚酯无纺布、玻纤布或化纤无纺布，做为细部构造为管根等涂膜增强胎体使用。3）砂：中砂，含泥量不应大于3，用于撒砂粘结过渡层及拌制砂浆之用。4）防水材料均有“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志，进场直观检查合格后按要求作材料复试（100%进行见证取样），聚氨酯涂料作延伸率、柔性、不透水性和耐热度；胎体
9、增强材料应检验拉力和延伸率。SBS卷材做拉伸性能、耐热度、柔性、不透水性等性能试验；合格后方能使用。4.2 施工方法4.2.1 机具准备:喷灯1个、铁抹子10个、扫帚5把、滚子15把。4.2.2 作业条件(1)防水材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。 (2)材料进场后，应按规定抽样复验，合格后方可使用；严禁使用不合格产品。 (3)防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象 。(4)屋面找平层的坡度应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象。 (5)所有穿过屋面的管道、预埋件、吊钩、拖拉绳、吊架子钩等应在防水层施工前做好基层处理。 4.2.3
10、工艺流程 第二遍涂膜防水层第一遍涂膜防水层细部附加层施工细部处理清理基层 防水层淋水试验第三遍涂膜防水层 工程质量验收4.2.4 清理基层： 先以铲刀和扫帚等工具将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对凹凸不平处，应用高标号水泥砂浆补齐或顺平。对阴阳角、管根部位、排水口等部位更应认真清理。4.2.5 涂膜施工：涂膜的施工：施工可采用长板刷或圆形滚动涂刷，涂刷要横竖交叉进行，达到平整均匀、厚度一致。每层涂刷完约4h后涂料可固结成膜，此后可进行下一层涂刷。屋面涂刷不得少于三遍，厚度不得小于1.5mm。4.2.6 窗处周边做一道SBS防水卷材；与天窗自带防水卷材相连接；详
11、见下图：檐口配有批水板时；需用250mm宽3mm厚SBS防水卷材压制批水板上部；无批水板时；SBS防水卷材直接压制预制天沟侧壁处，200宽加强层，伸出100mm；做法与批水板相同，详见下图：（淋水试验后屋面无积水）4.2.7 通风道根部做30圆弧角，防水做至烟道井顶部，卷至屋面返檐下口；详见下图： 4.2.8 高墙与小斜屋面交接处做法；防水涂料刷至距结构面600mm高处；且阴角处做抹30圆弧角；详见下图：4.2.9 小屋面交山墙处为防止雨水顺小屋面交山墙处最低点流入保温板内侧；需在小屋面与山墙交点处铺粘300mm高SBS防水卷材。4.2.10 屋面防水层施工完毕后做淋水试验，淋水时间不少于2小
12、时，试验合格方能进行下道工序。4.3 防水层质量标准4.3.1 主控项目1）防水涂料必须符合设计要求。2）涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。3）涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。4.3.2 一般项目1）涂膜防水层的厚度1.5mm。2）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。4.4 安全生产及文明施工4.4.1 进行聚氨酯涂膜防水材料施工时，施工用的材料必须用铁桶包装并要封闭严密，决不允许敞口储存。工程所用的基底处理用料如冷底子油、辅助材料应单独存放，远离火源。4.4.2 施工用的材料有一定的毒性，存放材料的仓
13、库和施工现场必须通风良好，否则不允许进行聚氨酯涂膜防水层的施工。4.4.3 涂膜防水层应严格保护，在做保护层以前，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。4.5 环境保护措施4.5.1 使用的汽油喷灯不得随意摆放，施工时严禁对人。4.5.2 使用的汽油小心使用，不得遗洒，若出现遗洒及时用沙等材料进行处理干净，清理到污染物垃圾池处理。5 屋面保温5.1 材料要求5.1.1 80厚挤塑聚苯板用10厚DEA砂浆粘接（粘结率为30%），挑檐段用30厚挤塑聚苯板。5.1.2 所用保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。5.1.3 板
14、状保温材料：外观整齐，厚度应根据设计要求确定使用前应按设计要求检查其表观密度、导热系数、含水率及强度。5.1.4 挤塑板块：表观密度为22kg/m3，导热系数为0.042W/mk。参加施工图纸。5.2 主要机具一般应备有相应的搅拌设备、喷涂设备、检测设备以及常用铁锹(平锹)、木刮杠、水平(准)尺、手推车、木拍子等。5.3 作业条件防水层施工完成验收合格后，及时铺设保温层。5.4 工艺流程基层清理细部构造弹线找坡粘贴保温板刚性层施工验收检查5.5 基层清理现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。5.6 保温层施工5.6.1 斜屋面挤塑保温板厚度为80mm，外挑斜屋檐、烟风道为30mm。5.6.2 挤塑聚苯板块等保温，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳；表面应与相邻两板的高度一致。5.7 刚性层 5.7.1 挂线、找坡、冲筋。5.7.2 40厚C15细石砼。5.7.3 内配6300单层双向钢筋网片 。5.7.4 所用材料的质量、技术性能及混凝土配合比，必须符合设计要求和规范规定。 5.8 质量标准5.8.1 主控项目
