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1、2022年哈尔滨市房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)负责人联系方式_承租方(以下简称乙方)负责人联系方式_本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为，产权证建筑面积_平方米，共间(套)，产权证号。第二条 该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 该房屋月租金为人民币(大写)_元，合同期限内租金不变。第五条 租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付
2、。第六条 甲方于本合同生效之日起第七条 甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)第九条 租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。第十条 乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第十一条 甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰
3、装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。第十二条 在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。第十三条 租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。第十四条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;3、拖欠租金累计达个月的;4、违反第十条 规定，二次被行政处罚的;5、利用承租房屋进行其它违法活
4、动的;6、故意损坏承租房屋的;7、第十五条 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十六条 甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第十七条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的_%承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的_%按日加收滞纳金。第十八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十九条 甲方产权证复印件及其它附件，空格
5、部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十条 其它第二十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列第1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第二十二条 本合同连同附件共页，一式_份，双方各执一份，合同副本份。第二十三条 本合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年哈尔滨市房屋租赁合同（二）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)签订时间：_年_月_日签订地点：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿
6、、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条 租赁房屋(场所)坐落在_市_区_路_号，建筑面积为平方米。第二条 租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还第三条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。乙方每月日前向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：_，帐号：_。逾期不缴的从每月_日起每天按每月租金的收取_%滞纳金。第四条 押金及支付方式1、为确保房屋及其附属设施之安全和完好，及租赁期间内相关费用之如期结算，乙方同意于_年_月_日前支付给
7、甲方押金元(大写万仟佰拾元整)。甲方在收到押金之后予以书面签收;2、除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除当天将押金全额无息退还乙方;3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期间正常租赁房屋，甲方应立即全额无息退还押金予以乙方，且乙方有权追究甲方违约责任。第五条 租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。因乙方使用不善造成的损失和费用，由乙方承担。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条 房屋租赁期间，甲
8、方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑;3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;4、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前3个月通知乙方;6、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、电话费、网费、物业管理费);8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自拆改承租房屋结构;9、租赁期内，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租
9、房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿;10如遇政府开发，涉及到乙方损失赔偿问题，由乙方与第三方协商解决，甲方负责协调。11、如遇甲方规划建设需用此地，甲方应提前_个月告知乙方归还租赁场地。本协议自行终止。因甲方没有提前告知规划内容而收回租赁场地，给乙方造成损失，由甲方承担。10、其他约定：_。第七条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理;2、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;3、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前10天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋
10、，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效。6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。2022年哈尔滨市房屋租赁合同（三）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省
11、、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（使用面积）第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每年租金为元（大写万仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的
12、收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金：税、费按法律规定交纳第七条 房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定。租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。第八
13、条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、乙方可以根据需要转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（2）利用承租房屋存放危险
14、物品或进行违法活动的（3）拖欠房租累计12个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金3倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本
