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1、房屋租赁合同模板汇总六篇随着人们法律观念的日益增加,我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么制定合同书有什么须要留意的呢?下面是我收集整理的房屋租赁合同篇,仅供参考,欢迎大家阅读。房屋租赁合同 篇1 房屋租赁合同 出租方： 以下简称甲方 承租方：以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租
2、房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和
3、标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行: 1有关税法和镇政发(90)第3号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电）和门窗好,以保障乙方平安正常运用。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工; 2由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,先行垫支修理费并组织施工,竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除； 3.
4、由乙方负责修理； 4.甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当（); 全部权属_方（）。 第五条 租赁双方的变更 如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下,本合同对新的房产全部者接着有效; 2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; .乙方须要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符
5、合要求的房屋,负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 .乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时,乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件1房屋如因
6、不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算,多退少补。 第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本份，甲乙方各执1份；副本份，送市房管局、工
7、商局备案。 租方:(盖章) 承租方:(盖章) 法定代表人:(签名） 法定代表人:(签名）托付代理人：（签名)托付代理人:（签名) 合同有效期限:年月日 至 年月日签约时间:年月日房屋租赁合同 篇2 出租方（甲方）: 承租方(乙方): 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积 1-1.甲方将其合法拥有的座落在乙方运用。 -2.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共 二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作运用。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该
8、房屋的运用用途。 三、租赁期限 该房屋租赁期暂定为年。租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、租金及支付方式 该房屋的年租金为元整。 租金按个月为壹期支付。平方米。出租给 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 五、如房屋及附属设施如非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关费用。甲方应定期对房屋和设施进行修理、保养(提前10天通知乙方)。 甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。 六、乙方义务 乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内
9、的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 七、合同终止及解除规定 在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同,甲、乙双方任何一方提前终止合同,均构成违约。租赁期满后，乙方应刚好将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 八、其它条款本合同未尽事宜,经双方协商一样可订立补充条款,本合同如有补充条款和附件,则均具有同等效力。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 出租方(甲方): 承租方(乙方):年月日：房屋租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）:_ 承租方
10、（以下简称乙方):_ 依据（中华人民共和国合同法）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_（以下简称本房产）_层_号房，建筑面积为_平方米，公寓类型属于_;出租给乙方运用。本合同所指的公寓类型是标房单人房、商务房(甲型）、商务房(乙型）、双套房四种。 其次条 租赁期限双方约定本房产的租赁期为_年，暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每年的_月_日至次年_月_日为一个出租年度。 以上租赁期限的起始时间为暂定时间，详细以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_年_月_日之后，本合同的租赁起止时间
11、顺延。 第三条房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件(装修配备表）与_公司干脆办理本房产的交接手续(本授权为不行撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。 因乙方经营须要，可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后，可以干脆要求_公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件（装修配备表)进行复原、配置。第四条 房屋租赁运用管理1、租金标准:租赁期间,年租金标准为人民币_元(小写:￥_），折合月租金标准为人民币_元（小写:￥_)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应担当的租
12、金之外的义务，也不作调整。 2、租金支付时间及方式:（1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为:_；户名为:_;账号为：_。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必需是供应按揭贷款的银行。 （2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。 (3）甲方因购买本房产而签订的(商品房买卖合同)及(按揭贷款合同)约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的（按揭贷款协议)约定的还款期起先，乙方应按期将应付租金干脆转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。 第六条 甲方权益 1、在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免
13、房费运用同类型_套公寓_天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及依据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他闻名风景区开发或连锁的同档次度假酒店运用,同时享有本条第项约定之实惠权益,详细可享用的酒店及可享用的天数,以乙方的书面通知为准。 、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列实惠折扣房价:_。乙方将依据市场的改变及季节的更替适时修订业主实惠安排，并据此制订实惠措施,乙方将通过信函或网站、或电话形式告知,由此引起与上述条款不一样的，甲方无异议,但乙方
14、应充分保证甲方可以享受超过一般客户的价格实惠。 3、_天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除2的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的实惠价格入住,超过实惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。 上述第3项、第项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付,支付方式与房屋租金支付方式一样。第七条租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因运用须要
