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1、华北国贸城项目1#、2#商业楼外装饰工程设计及施工承包招标文件招标编号：ZYDC-003招 标 单 位：唐山市中运房地产开发有限公司联系人： 电话：总目录投标邀请函2第一章 投标人须知及前附表4目录4前 附 表6投标人须知8第二章 合同协议书19合同协议书19第三章 合同条件20第四章 招标要求和技术说明21第五章 现场情况及布置37第六章图纸37第七章 投标函格式及附件37一、投 标 书37二、授权委托书38三、附件清单39四、 资格证明文件39五、开标一览表39第八章 差异表40第九章 投标人优惠承诺及需要说明的其他问题40投标邀请函唐山市中运房地产开发有限公司近期将对华北国贸城项目1#、
2、2#商业楼的外装饰部分设计及施工承包 进行招标。现邀请投标单位参加投标。1、项目名称：华北国贸城项目2、工程名称：1#、2#商业楼外装饰设计及施工承包3、工程地点：唐山市开平区开越路888号4、招标单位：唐山市中运房地产开发有限公司5、招标内容： 按照招标单位提供的设计图纸及施工图纸，完成外装饰工程。内容有（包含但不限于）：玻璃采光屋顶封闭、隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、玻璃推拉门、铝板幕墙、广告位装饰分项工程、玻璃雨棚、彩色涂料墙面、外墙外保温等分项工程的优化设计及施工、竣工验收、保修等工作。6、招标文件编号： ZYDC-0037、招标文件售价： 500元/本（人民币）售后不退8、投标单位资质
3、要求：幕墙设计甲级，幕墙施工一级9、购买招标文件时间：2013年 月 日至2013年 月 日上午8:30至17:30 10、投标截止时间： 年 月 日下午17:00联系人： 电话： 技术负责人： 电话：唐山市中运房地产开发有限公司 年 月 日第一章 投标单位须知及前附表目录前附表1、项目概况2、合格的投标单位3、投标费用4、招标范围5、招标范围6、合同形式7、工程质量标准8、工期及进度要求9、招标文件构成10、招标文件的澄清11、招标文件的修改12、现场考察13.水文及地表以下资料14、投标的语言15、组成投标文件的文件16、投标报价17、投标货币18、投标保证金19、投标有效期20、投标文件
4、的式样和签署21、投标文件的密封和标记22、投标截止期23、迟交的投标文件24、投标文件的修改和撤回25、开标26、投标文件的澄清27、投标文件的初审28、投标文件的评价与比较29、合同授予标准30、工程款结算方式31、发票32、授标时更改采购项目数量的权力33、评标结果的公布34、接受和拒绝任何或所有投标的权力35、中标通知书36、签订合同37、履约保证金前 附 表序号内 容1招标单位：唐山市中运房地产开发有限公司2工程地点：河北省唐山市开平区开越路888号3项目名称：华北国贸城项目工程名称：1#、2#商业楼外装饰工程设计及施工承包4招标工程内容：外装饰工程设计及施工承包 5招标内容：按照招
5、标单位提供的设计图纸及施工图纸，完成外装饰工程。内容（包含但不限于）有：玻璃采光屋顶封闭、隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、玻璃推拉门、铝板幕墙、广告位装饰分项工程、玻璃雨棚、彩色涂料墙面、外墙外保温等分项工程的优化设计及施工、竣工验收、保修等工作。6项目总设计单位：项目总承包单位：7承包方式：包工包料（含设计）。8计划开工日期：以合同约定为准。9投标单位资格要求：1、在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格、有能力提供招标项目设计（咨询）且具有幕墙设计甲级，幕墙施工一级以及类似项目成功的设计、施工承包经验。2、投标单位必须是接到招标单位投标邀请函邀请，并购买招标文件、登记备案的。其他未购买招标
6、文件并登记备案的潜在投标单位均无资格参加本次投标。10招标文件售价：500元/本（人民币），售后不退。11招标方式：本工程采用邀请招标。12招标范围：本次招标为1#、2#楼外装饰工程设计及施工承包招标，承包范围包含设计、施工、维修等；13合同形式：本工程为设计和施工总承包招标，合同为单价合同。14工期及进度要求：1、施工工期： 三个月（暂定）。15投标的语言：中文16投标报价：本工程以人民币报价，应对材料和施工进行分项报价。17投标保证金：投标单位应提交2万元的投标保证金（人民币）作为其投标的一部分。唐山市中运房地产开发有限公司出具收据。18投标有效期：开标日起90日历天19投标文件的式样：投
7、标文件正本一份，副本二份，电子版文件一份（U盘形式）20投标的语言：中文21投标截止期： 年 月 日星期一上午9:00投标书递交至：唐山市中运房地产开发有限公司总裁办联系人： 电话：22开标日期： 年 月 日开标时间： 上午9:00开标地点：唐山市中运房地产开发有限公司（具体地点另行通知）23评标办法：优质、合理价格中标法24工程款结算方式（1）进度款：按月支付审定完成工程量（直接费）（2）完工款：竣工验收合格付至合同总价的95%；（3）其余5%为保修金，保修期满付清。25本招标文件含封面共有 页，投标单位在领取招标文件时请自行核对，如发现缺页、错装等情况，请于购买招标文件后一日内向招标单位提
8、出，如未提出，所有责任及由此造成的一切后果由投标单位自负。 投标人须知1.项目概况1.1招标单位：“招标单位”系指依照中华人民共和国招标投标法规定提出项目、进行招标或其他组织，在本项目中特指“唐山市中运房地产开发有限公司”。1.2工程地点：唐山市开平区1.3项目名称：华北国贸城项目1.4招标工程内容：1#、2#商业楼外装饰工程设计及施工承包1.5项目简介：151 项目所在地基本情况华北国贸城，总占地面积280亩，以建筑面积40万平米的超体量，居首于唐山市乃至华北地区的商贸市场。项目位于开越路与新华东道交叉口，紧扼入市外输的黄金地域，沿南新东道短时间内接轨唐山市区，顺开越路则可进入唐港高速路对外
9、畅快输出，而开平区打造的市中心环线开平段沿线现代物流产业带，未来更加便捷的运输交通，从本质上为华北国贸城提升商贸交易的首要条件与商业价值优势。1.6招标内容：按照招标单位提供的设计图纸，完成二次深化设计及施工等外装饰工程。内容有（包含但不限于）：优化东西立面通风窗设计，将一层落地通风窗改为不影响外观效果的通风方式屋面阳光房设计，玻璃采光屋顶封闭、隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、玻璃推拉门、铝板幕墙、广告位装饰分项工程、玻璃雨棚、彩色涂料墙面、外墙外保温等分项工程的优化设计及施工、竣工验收、保修等工作。1.7项目资金来源：自筹1.8项目总设计单位：项目总承包单位：1.9 招标单位：唐山市中运房地产开
10、发有限公司1.10承包方式：包工包料（含设计）1.11要求质量标准：合格2、合格的投标单位2.1只有接到招标单位邀请函并符合2.2条要求的企业才能参与投标。2.2投标单位资格要求：2.2.1投标单位应具有足够的资产及资金能力来有效地履行合同；2.2.2在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格、有能力提供招标项目设计且具有幕墙设计甲级，幕墙施工一级资质的单位;2.2.3投标单位应有与本工程类似/相同的外幕墙设计及施工承包经验。2.2.4本项目不允许联合体参与投标。2.3投标单位应在投标文件中提供下列资料：2.3.1投标单位的基本情况和组织机构，包括说明公司自身、协作伙伴；2.3.2投标单位在
11、过去三年曾经实施和现在正在实施的，与本招标工程相类似的外幕墙设计及施工承包经验及其合同履行情况，即详细的业绩表；2.3.3 提供拟在现场或不在现场对本招标工程进行管理，及履行合同的主要人员资格和经历；2.3.4 投标单位的财务状况，包括最近三年的损益表，资产负债表和审计人员的报告；2.3.5投标保证金两万元整；2.3.6投标单位就本工程具体特点，根据招标单位下发的电子版图纸和相关规范提出相应的设计方案、施工方案；3、投标费用3.1投标费用：投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，只要投标单位自愿购买文件并参加投标后，招标单位则对一切投标费用概不负责。3.2
12、招标文件售价： 500元/本（人民币），售后不退。3.3招标单位开具收据，不提供发票，如购买标书，我方视为已同意此条款。4.招标方式本工程采用邀请招标。5.招标范围本次招标为外装饰部分设计及施工承包招标，承包范围包含设计、施工、维修等；6.合同形式本工程为设计和施工承包招标，合同为单价按实际完工量结算合同。7.工程质量标准7.1 工程质量标准：国标。7.2 工程质量等级：合格。8.工期及进度要求8.1施工工期： 三个月（暂定）。9.招标文件构成9.1用于招标目的而发售的本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的修改书：投标邀请函第一章 投标须知及前附表第二章 合同协议书第三章 合同条件第四章
13、工程规范和技术说明第五章 现场条件第六章 图纸（施工图）第七章 投标函格式及附件第八章 差异表第九章 投标单位优惠承诺及需要说明的其他问题9.2投标单位应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。9.3 凡获得招标文件者，无论投标单位中标与否，均应对招标文件保密，并应承担因其泄密而引起的一切责任。10.招标文件的澄清任何要求对招标文件进行澄清的投标单位，均应以书面形式通知招标单位。招标单位对其在开标前3天收到的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将
14、书面答复发给每个购买招标文件的投标单位（答复中不包括问题的来源）。11.招标文件的修改11.1在投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，招标单位可主动地或在解答投标单位提出的澄清问题时对招标文件进行修改。11.2招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标单位。投标单位在收到上述通知后，应立即向招标单位回函确认。11.3为使投标单位准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标单位可适当延长投标截止期。12.现场考察12.1 投标单位应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息。考察现场的费用由投标单位自己承担。12.2 经招标单位允许和事先安排，投标单位及其代表方能进入现场进行考察。但明确规定：投标单位及其代表不得让招标单位为现场考察负任何责任。投标单位及其代表必须承担那些进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。13.水
