《某公司1万吨恒温库建设项目可行性研究报告果蔬冷库建设项目》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某公司1万吨恒温库建设项目可行性研究报告果蔬冷库建设项目（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、#1万吨恒温库建设项目（果蔬冷库建设项目）可行性研究报告1总论 错误！未定义书签1.1项目名称、承办单位及可行性研究报告编制单位 错误！未定义书签1.2项目提岀的背景 错误！未定义书签1.3编制依据 错误！未定义书签1.4编制范围 错误！未定义书签1.5项目概况 错误！未定义书签2企业概况 错误！未定义书签3建设的必要性 错误！未定义书签3.1我国印染行业的发展 错误！未定义书签3.2纺织行业节能形势 错误！未定义书签3.3锅炉节能 错误！未定义书签3.4企业锅炉运行现状 错误！未定义书签4生产纲领与节能、环保效益 错误！未定义书签4.1生产纲领 错误！未定义书签4.2节能效益 错误！未定义书
2、签4.3环保效益 错误！未定义书签5主要原材料消耗 错误！未定义书签6节能、环保工艺改造方案与设备错误！未定义书签#6.1原始参数 错误！未定义书签6.2主要设计依据 错误！未定义书签6.3主要设计指标 错误！未定义书签6.4工艺改造方案 错误！未定义书签6.5工艺方案特点 错误！未定义书签6.6设备选择 错误！未定义书签7总图土建 .错误！未定义书签7.1总图 错误！未定义书签7.2 土建 错误！未定义书签8公用工程 .错误！未定义书签8.1概述 错误！未定义书签8.2给水 错误！未定义书签8.3排水 错误！未定义书签8.4供热 错误！未定义书签8.5供电 错误！未定义书签9环境保护及劳动安
3、全卫生 错误！未定义书签9.1环境保护 错误！未定义书签9.2劳动安全卫生 错误！未定义书签10消防 错误！未定义书签10.1适用规范 错误！未定义书签10.2火灾危险性分类、建筑物耐火等级、抗地震级别 错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签错误！未定义书签10.3总图消防10.4电气安全 10.5消防给水10.6灭火器配置 11节能11.1 能耗
4、分析 11.2节能措施 11.3项目能耗 12项目实施进度及招标 12.1项目实施进度 12.2项目招标13投资估算及资金筹措 13.1投资估算13.2投资计划与资金筹措 14财务效益及社会效益分析 14.1财务效益分析 14.2社会效益分析 15结论与建议 #第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况本项目是由某某投资建设。某某位于某某某某，是一家集果蔬仓储、加工、研发和商贸为一体的大型企业。1.1.2项目建设内容项目名称：1万吨恒温库建设项目建设性质：新建建设地点：山东省 某某某某工业园区建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为1万吨恒温库，占地面积40000平方米，主要包括土建工
5、程、设备购臵及配套附属建筑等。项目建设期：项目建设期为18个月，2010年1月动工建设，2011年6月竣工投产。1.1.3项目建设方案设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。生产技术方案：本项目主要用于储存各类果蔬。每年储藏保蔬菜5000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜水果4500吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；其它储藏500吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目主要满足大中城市中高档消费需求及岀口。供电建设方案：本项目自备 300KVA变压器一台接 某某电网。1.1.4投资概算及资金来源本项目计划总投资8000.0万元，全部为企业自筹
6、资金。其中固定资产6000万元，流动资金2000万元。1.1.5项目效益本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入7000.0万元，总成本费用年均4000万元；年均利润总额3000万元；所得税年均750万元；税后利润年均2250万元。项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经 营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业。项目建设完成后 ，可为社会30名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带
7、动力 强，辐射面积广，项目建设完成后，可直接带动农户1840余户，户均增收2186.0元。同时可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安臵农村富余劳动力1200余人，年纯增社会经济效益 232.0余万元。项目具有较高的社会经济效益。通过项目建设，可以带动果树种植基地大面积发展。果园具有涵养水源、保持水土、防风固沙等作用。因此，项目 具有较好的生态效益。本项目主要经济技术指标如下所示。表1-1主要技术经济指标序号指标单位数量备注1生产规模T/a10000水果、蔬菜等2总投资万元80002.1建设投资万元60002.2流动资金万元20003项目定员人353.1工人人303.2管理人员人54动力消
8、耗4.1电万KW12004.2水万M45占地面积M2400006年总成本万元40007年销售收入万元70008年利润总额万元30009主要原材料万吨1水果、蔬菜10投资利润率%37.511财务内部收益率%28.2税后12投资回收期3.67含建设期13盈亏平衡点%30.641.2编制依据1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定;2、产业结构调整指导目录（2007年本）；3、国家有关法律、法规及产业政策；4、项目承担单位提供的基础数据。1.3编制单位基本情况编制单位：某某工程咨询等级：工程咨询证书编号：发证机关：国家发展和改革委员会项目负责人：编制人员：1.4工作范围根据项目建设单位的委托，
9、项目可行性研究的范围包括：1、对项目提岀的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定；7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提岀财务评价结论；8、提岀项目的可行性研究工作结论。1.5综合评价本项目符合国家的产业政策，有利于农业产业
10、结构调整，有利于实现农业增效和农民增收。项目实施既可有效满足 市场对各类果蔬产品的需求，又能够辐射带动当地发展果蔬种植业，有利于新农村建设和发展。对农民增收很有利，增 加了岀口创汇，促进了当地经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业的发展，如服务业、 运输业、包装业等。因此，该项目的建设是非常必要的，不仅可以促进果蔬增值、实现农业增效、农民增收，同时还可 以增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济、社会、生态三大效益十分显著。本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术、新工艺。同时，公司拥有一大批高中级管理及科技人才。另外， 公司正在营建较为完善的
11、销售网络和稳定的销售市场，产品销售有保障。项目建设期设计为18个月，投资总额为8000万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到1万吨。项目生产期年均销售总收入7000.0万元，总成本费用年均4000万元；年均利润总额3000万元；所得税年均750万元；税后利润年均2250万元. 全部投资税后内部收益率为 28.2%，税后静态投资回收期为 4年（含建设期1年）。项目投资利润率为 37.5%，投资利税率 18.8%。综上所述，该项目技术先进、设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富 和农业经济良性循环，具有较好的经济效益、社会效益和生态效益，该项目切实可行。建设内容符
12、合国家产业政策，建 议尽早建设、尽早受益。第二章 项目背景及建设必要性2.1项目背景2.1.1国家产业政策背景党的十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农村经济作为头等大事来抓。中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中指出：要加快发展农业产业化经营，各级财政要安排支持农业产业化发展的专项 资金，较大辐度的增加龙头企业的投入。中央农村工作会议上明确指出：推进农业产业化经营，关键要搞好龙头企业。 按照这一要求，国家农业开发办出台了“要首先扶持那些具有科技创新能力、资本运营和自筹能力、市场开拓能力和带动较大区域农户能力、充分体现出公司（企业）+基地管理协会+农户市场发展模式的龙
13、头企业”等有关优惠政策。近年来，国家把发展高效农业和农产品加工作为实现农村经济腾飞的一个主攻方向，从各方面给予大力扶持。如中 共中央国务院关于做好农业和农村工作的意见中提出：“在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产品加工、储存、保鲜、运输业，实现农产品多次增值。支持现有农副产品加工企业进行技术改革和设备更新，逐 步实现由初级加工向精加工转变，推进农业产业化进程。”国家发展计划委员会颁发的当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录中将农产品储存、保鲜、加工和综合利用和节水农业列为国家重点鼓励发展产业，为本项目的实施 提供了良好的发展机遇。2.1.2相关行业背景近几年，随着我国农
14、业结构调整和菜篮子工程实施，果蔬业发展迅速。2007年，我国水果栽种面积1009.2万公顷，比上年增加0.9万公顷；水果产量10476.4万吨，比上年增加877.2万吨；水果出口金额26.3亿美元，同比增长23.7%;进口 金额7.8亿美元，同比增长 15.7%。进出口贸易顺差17.6亿美元，同比增长 24.9%。我国蔬菜播种面积占世界总播种面 积的三分之一以上，产量占全球总产量的60.0%左右，已经成为世界第一大蔬菜生产国。2007年，全国蔬菜播种面积1876.0万公顷，较上年增长3.1%;总产量6.0亿吨，较上年增长3.5%。截止2007年 12月我国累计出口蔬菜789.8万吨，同比增长 7.8%，出口创汇56.4亿美元，同比增长 21.4%。近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各水果、蔬菜主产区以及大中城市郊区的蔬菜基地。据统计，全国现有冷库冷冻冷藏能力已达 500多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库仓储能力达130多万吨，其中机械冷藏库70多万吨，普通库为60多万吨。虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比，冷库储
