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1、享恩全能住宅文件模板 多年以以后才明明白 坛子上上几位DDX希望望装修完完1年以以上的朋朋友多发发发言，给给大家一一些意见见和建议议。我大大概还算算有资格格谈谈自自己的一一些感受受。我曾曾经在999年年年底买过过房子，1108平平米，像像许多朋朋友一样样，买完完房子就就没钱装装修了，攒攒了半年年的钱，终终于在220000年5.1开始始动工，历历经3个个月，于于8.11正式入入住。一一晃4年年过去了了，总结结一下老老房子在在居住的的过程中中出现的的一些装装修问题题，对自自己下一一步的装装修肯定定会有些些益处，大大家也可可以借鉴鉴一下。 先谈一一下老屋屋出现过过的问题题， 1、局局部棚线线、石膏膏
2、板吊棚棚开裂：问题出出在接缝缝处没贴贴绷带，时时间长了了木材收收缩导致致裂缝，根根本的原原因是油油工偷懒懒，你在在场时他他贴绷带带，你一一离开他他就直接接刮大白白。（据据说没有有不裂的的吊顶。鲁） 2、一一些阀门门、管件件漏水：不是没没拧紧，而而是本身身开裂，是是在小东东家具城城买的，名名牌“日日丰”（后后经证实实是假的的）。 3、卫卫生间的的锁有问问题：不不掌握诀诀窍的会会打不开开，把自自己锁在在里面。卫卫生间的的锁使用用频率远远高于其其他房门门，一定定要尽可可能的好好，花3300多多元也不不过分，因因为换锁锁后会留留下难看看的痕迹迹。 4、橱橱柜的门门关不严严，台面面的大理理石局部部有裂纹
3、纹：我的的橱柜是是木匠手手工打的的（当时时也想买买现成的的，但米米不够），两两年以后后由于柜柜体的大大芯板开开始变形形，导致致门关不不上，由由于柜体体变形使使台面受受力不均均，在比比较大的的外力作作用下（比比如剁排排骨），台台面局部部出现裂裂纹。（这这事不光光是他一一家了。鲁） 5、瓷瓷砖阳角角的问题题：比较较美观的的做法是是两片砖砖都磨成成45度度，但遇遇到一些些磕碰后后容易掉掉茬（在在生活中中这些磕磕碰又难难以避免免），不不知道现现在有没没有更好好的办法法。（有有啊，瓷瓷砖阳角角线。不不过一般般瓦匠都都坚决反反对用，那那样就显显不出他他们的手手艺了。鲁） 6、榉榉木的风风格越看看越难看看：
4、没办办法当时时都这样样。 7、吊吊灯的灯灯碗向上上：这是是一大失失误，带带来几个个问题，照照明效果果差（想想好就得得增大瓦瓦数，费费电），容容易积灰灰，换灯灯泡费劲劲。（不不光积灰灰，还有有死了的的小虫虫虫呢。鲁） 8、射射灯：44年来开开得次数数超不过过10次次，开起起来特别别热还费费电。（多多少人的的装后感感。可装装修公司司还有游游击队就就是使劲劲鼓捣你你装。估估计装那那玩意就就得吊顶顶，吊顶顶就增加加工程量量，增加加工程两两银子就就往他们们兜里淌淌。鲁） 9、天天花板33年以后后出现裂裂纹：我我买的是是顶层，还还好没出出现防水水的问题题，但由由于顶层层内外温温差大，时时间长了了，天棚棚的
5、大白白层会开开裂，建建议买顶顶层的朋朋友平吊吊一层棚棚，具体体工艺如如下，用用3x55的木方方做龙骨骨，石膏膏板做底底，在石石膏板和和天棚间间的空隙隙里加入入保温笨笨板，石石膏板间间的接缝缝要贴绷绷带，抹抹腻子，最最后刮大大白或刷刷乳胶。 10、吊吊棚的PPVC板板时间长长了变色色：当时时买的PPVC板板比较便便宜，安安装时有有些对不不齐，过过了几年年开始褪褪色。（PPVC吊吊顶，欧欧美阁张张工说，顺顺义县的的农民都都不用了了。再说说还往空空气中散散发铅。鲁） 11、地地板：当当时铺的的柞木地地板，硬硬度很高高，几年年来由于于儿子的的努力加加上生活活中的不不小心，地地板表面面就像麻麻子一样样难
6、看。建建议有小小孩儿和和即将有有小孩儿儿朋友们们还是铺铺强化复复合吧，当当你的子子女离开开家独立立生活时时您再铺铺实木地地板也不不迟。（还还是别当当地板的的奴隶吧吧。我的的袜子上上经常有有一两个个伟大的的洞，所所以不爱爱上进门门就脱鞋鞋的人家家里去拜拜访。鲁） 12、管管道还是是不包为为好：尽尽管不包包有些不不美观，但但比起维维修时带带来的麻麻烦还是是不美观观更能让让人接受受一些，两两害取其其轻吧（包包管然后后留维修修口有时时候不解解决问题题）。 13、暗暗埋的信信号线（如如网线、有有线电视视、电话话线）要要走双股股线。一一条断了了另一条条做备份份，我埋埋在地板板下的一一条电话话线入住住后发现
7、现不通，只只好用子子母机。 在未来来的新房房装修中中，感觉觉有以下下经验要要吸取： 1、橱橱柜千万万不要让让木匠手手工打，两两年之内内看不出出问题，33、4年年以后肯肯定有问问题，大大芯板长长期在厨厨房这样样的潮湿湿环境下下难保不不变形，手手工封边边的质量量和工厂厂里的机机器封边边真的没没法比。实实在没米米，就买买个不锈锈钢台面面的橱柜柜先用着着，等有有钱了把把它一扔扔也不可可惜。 2、装装修风格格不要跟跟潮流。俗俗话说“美美味不可可多得”，同同样在装装修中，你你自认为为美的东东西，如如果你天天天看，总总有一天天你会厌厌烦的。所所以，像像门、墙墙面等不不易改变变的地方方的风格格尽量中中庸一些些
8、，中庸庸的东西西不易过过时，效效果可通通过工艺艺品、装装饰画、花花卉来营营造，这这些东西西如果风风格过时时了很容容易更换换。 3、主主材的购购买：当当价格不不相差一一倍以上上时，尽尽量到大大超市或或厂家专专卖店去去买，在在九路、小小东之类类的地方方买东西西，受骗骗上当的的概率太太大（缺缺斤短两两、以次次充好），被被骗一次次给你造造成的损损失远大大于你省省的钱，有有些问题题你很可可能几年年以后才才发觉。 4、在在你没有有足够的的时间和和能力进进行监理理的情况况下，将将需手工工制作的的项目减减到最低低，不要要做造型型，尽量量采用厂厂家安装装（例如如铝扣板板、门等等）。特特别是家家具，尽尽量买，因因
9、为手工工的质量量很难保保证，随随意性太太大。能能用装修修公司的的不要用用散工，这这样在完完工后出出现问题题，你至至少还有有一个打打官事的的对手，而而散工走走后你连连人影都都找不到到。当然然，如果果你有足足够的时时间和能能力的话话就另当当别论了了（比如如大连的的小笨熊熊）。 5、当当美与耐耐用、方方便发生生冲突时时，耐用用性、方方便性绝绝对优先先。 6、大大的方面面坚决不不要听LLP的，LLP们的的想法经经常是华华而不实实的。（可可惜我LLP说我我的想法法华而不不实，唉唉！鲁） 边写边看看着手上上的伤疤疤，越发发地感觉觉到省事事是装修修中最大大的幸福福啦。就就先写这这些废话话吧，全全当抛石石头引
10、板板儿砖2、砍价价秘笈之之降龙十十八掌（注：非非原创，仅仅为摘录录整理，并并注明了了作者及及一来自自：发愁愁的容容容1、走为为上策在另一个个店看到到了刚才才相中的的三筒吊吊灯，砍砍价砍到到1355。贪心心的我又又压下115元，希希望1220成交交，被JJS断然然拒绝。本本来都想想掏钱了了，想想想不能轻轻易表露露立场，还还是先采采用“走走”战术术探探虚虚实，无无奈JSS根本没没有挽留留我，只只好灰溜溜溜地走走出来。2、欲擒擒故纵整个市场场第一遍遍我已经经看过了了。这是是我买东东西的习习惯。一一般先整整体看一一遍。不不喜欢的的就断然然放弃，喜喜欢的就就记个价价格，同同一款式式四处比比较。心心里先对
11、对价格有有个底。第二遍就就要开始始真刀实实枪地杀杀价了。按按照刚才才的顺序序再扫一一遍。第第一个就就杀回了了那个三三筒吊灯灯JS处处。JSS不知道道我已经经逛了一一圈，还还咬定1170不不松口呢呢。我还还价1220，JJS嗤之之以鼻。告告诉我最最低1440。我我转身出出店，还还是去后后来问的的那家好好了。谁谁知JSS突然大大叫一声声：算了了，你拿拿走！然然后做痛痛苦万分分状。1120应应该是底底价了。幸幸亏刚才才沉住了了气，没没在另外外那家买买。没犹犹豫，我我就叫JJS开单单子。3、虚晃晃一枪JS问我我要几个个灯泡，呵呵呵，我我知道在在这里等等着我呢呢。这是是JS惯惯用的一一招，堤堤外损失失堤
12、内补补。灯上上没赚的的钱，灯灯泡可以以赚回来来。我才才不上当当！告诉诉JS我我把灯都都买齐了了才配灯灯泡，让让他给我我留着。我我拎着灯灯扬长而而去，回回头偷偷偷看看，JJS在身身后傻傻傻地站着着，呆若若木鸡。4、瞒天天过海进了JSS店了，我我们都没没说话，先先找地方方坐下歇歇会。JJS刚才才已经明明确地告告诉我们们2200以下免免谈。我我只能半半真半假假地告诉诉JS我我在兴隆隆见过同同一款，那那里价格格很低但但是态度度极其恶恶劣，我我宁愿在在这里多多花点钱钱买个开开心。JJS经过过我的软软磨硬泡泡终于把把价格降降到2000。GGEORRGE配配合我加加紧攻势势。我们们一唱一一和，有有张有迟迟。
13、明确确告诉JJS就要要定了这这个灯，并并摆出了了不给我我便宜誓誓不罢休休的姿态态和他耗耗上了。JJS两人人商量几几次，终终于答应应1800成交。从从他们的的语气我我觉得应应该还有有5110元的的量，不不过算了了，已经经到了我我的计划划内价格格。打包包走人。5、声东东击西千丽的小小姑娘看看我们又又回来了了，也觉觉得我们们很有诚诚意，把把价格又又降到4440。因因为新款款在这里里只有这这家有，无无从比较较价格。而而4400的价格格砍的余余地也不不知道有有多大，正正好老板板过来了了，我就就从老款款下手。问问了问她她这里老老款的价价格，报报价3000。这这下子被被我抓到到了由头头，我开开始大声声斥责她
14、她们做生生意不实实在，同同样的款款别的地地方2660就可可以拿下下他们居居然对我我们这么么有诚意意的顾客客要谎。JJS被逼逼无奈告告诉我们们老款2240可可以给我我们。我我同意2240拿拿货，但但是要拿拿新款。JJS一下下就慌了了神，告告诉我绝绝对不可可能。我我们指出出新款老老款一个个4400一个2240相相差一倍倍太离谱谱，尽管管做工不不同，款款式不同同也绝对对不可能能有这么么大差价价。JSS犹豫很很久给到到3500元。这这时候我我们的态态度有所所缓和，开开始和JJS走感感情路线线。我告告诉JSS我看了了好几家家就回她她家来了了。如果果她这么么贵，那那么我宁宁愿去买买质量样样式差点点的那种种
15、特价的的1300元的灯灯了。几几个回合合下来，JJS投降降，3000元让让我拿走走。3000应该该可以了了，可是是对于我我的预算算还是超超。我又又提出要要连另外外一个灯灯一齐买买走（以以前看好好的，报报价955，最终终价格在在50左左右）。JJS又退退了一步步，让我我3300拿走两两个灯。6、兵不不厌诈我发现这这种建材材城就是是这样，你你想买几几种东西西，JSS都会说说有，可可是其实实他没有有，是到到别人家家去找货货，买过过来再卖卖给你。所所以大家家碰到JJS说到到仓库去去拿或者者说去他他的分店店拿就要要留个心心眼，十十有八九九是从别别人家拿拿的。那那你何必必不自己己去别人人家买呢呢？何必必让他在在中间赚赚差价？买东西我我认为还还有一个个技巧-诈！不过这这个技巧巧只是对对于那些些不懂行行的人（比比如我）比比较有用用。我买买柜子腿腿的时候候，问JJS是不不是不锈锈钢的，JJS说是是。我也也不会看看是不是是不锈钢钢的，我我就把一一个零件件拧下来来，往里里面看了了看，又又用手掂掂了掂，然然后用很很懂行很很轻蔑的的语气问问：你说说什么？这是不不锈钢的的吗？JJS赶紧紧改口：是铁镀镀珞的。这这样就诈诈出实话话来了，嘿嘿嘿。7、持久久战这时候只只有最后后一个绝绝招了-磨
