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1、附件智能化总体目标1、技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良。扩展性强；2、保证大厦弱电系统的总体协调性和经济性，保证质量和系统的安全稳定，操作方便，便于物业的管理；3、产品应能符合本项目的使用，管理及环境要求；具有系统扩充和升级能力；必须通过安防部门认证；4、软件系统应该是成熟的、可靠的、可升级的；5、布线：除非已进入设备机壳内，所有线缆必须放置于线槽、线管内，不得外露；所有采用金属材料的线管与线槽必须做防 腐、防锈处理，同时必须保证电气导通，所有线缆应有单独的标识，所有的设备接口，配线，跳线都应有标签标 识，线缆布放时长度应冗余，在设备前端安装位置，设备间的线缆的预留长度一般为1至2米，中
2、间严禁有中间接 头、屏蔽线的屏蔽层必须 接地。6、设计依据及验收规范：住宅小区智能化系统设计标准福建省地方标准(DBJ13-64-2005 )民用建筑电气设计规范JGJ /T16-92建筑与建筑群集合布线系统工程设计规范CESS272-97民用闭路监控电视系统工程设计规范GB50198-94智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003主动红外入侵探测器GB1048. 4-89安全防范工程技术规范GB50348-2004及现行相关的技术标准与规范。彩色楼宇可视对讲系统)系统功能要求 系统在无人使用时处于断电状态，延长寿命；户户隔离，一台分机有故障，不会影响其它正常工作。1、单元门口主机1 1
3、微电脑控制，智能化操作，LED方式显示1 2四种开锁方式：刷卡、密码、钥匙、呼叫物业或房主遥控开锁1. 3红外线1/3” CCD彩色摄像头，特带超亮灯补光，夜间图像同样清晰，视角能达解晰度达标准90度以上，420线以上1. 4键盘夜光，多首和弦音乐响铃供选择1. 5外观美观、大方，防绣，防腐蚀，永不变形、褪色2、彩色可视室内分机2. 1免提彩色室内分机外观美观，防绣，防腐蚀，永不变形、褪色2. 2支持独立八防区（紧急按钮、门磁、红外感烟等）报警功能。通过键盘操作，可实现单独设防，外出全设防、半设 防、撤防、紧急求救等操作，自动显示报警信息，设、撤防状态信息，可实时保存最近10条报警记录，10条
4、 设、撤防记录。键盘上自带一个紧急按钮，方便用户应急时使用。撤防可通过在门口主机上刷卡、密码实现2. 3彩色液晶5-7寸屏，解晰度达标准420线以上2. 4可在挂机状态下按“监视”键，监看单元门口情况2. 5可按“呼叫”键与管理中心对话2. 6具有9种以上和弦振铃音乐供用户自选，5级以上音量调整2. 7中文信息功能：所有操作均在中文显示的提示下进行；可接收并显示管理中心发布的中文信息， 可保存10条信息以上，每条70字以上2. 8具有免打扰功能2. 9可通过外部旋钮调整亮度、声音、对比度/彩色2. 10通话时，如有警情，可强切为报警功能2. 11 UPS电源能在停电状态下支持24小时以上不间断
5、供电3、管理中心3. 1彩色管理主机 通过管理中心机能将小区内所有单元系统连接，进行综合管理 最大容量：可以连接10个以上单元系统（即10个以上单元门口主机） 可以与小区内任一户内分机、门口主机互相呼叫、通话 可以用呼叫方式监看任一门口主机影像 对各单元门口主机实现遥控开锁 网络设备故障、报警功能，能够在液晶屏上显示故障信息、报警信息（具体到户号、警种） 可以接收各住户终端呼叫房号，如呼叫遇到中心机忙线”时，中心机有未接通记录的记忆功能，管理员可以根据记录按先进先出原则逐个处理，具备号码回拨功能 可与电脑联网，实时接收并打印报警信息或抄表数据，实现软件化中心管理机功能 中文液晶显示，可存储20
6、0条以上报警信息 9首以上和弦振铃音乐供用户自选，5级以上音量调整3. 2小区物业管理软件 集成小区楼宇对讲、家居安防报警、门禁、小区物业事务管理等等 可根据实际小区设计电子地图，显示建筑方位及输入建筑资料，房屋的资料、结构设计的资料，显示具体报警的位Illi 直。 客户管理：根据建筑房屋资料，对房屋的业主资料进行维护，可查询，可打印；房屋的自住或出租进行登记，并对 房屋所住人员资料进行管理 对楼宇对讲系统资料进行记录：能接收系统发送故障信号，并在软件上显示故障的方位的类型，以便于故障维护；能 响应住户分机的呼叫；并在呼叫记录上可登记住户要求事项 可实时接收报警信息，显示报警业主的资料，方便物
7、业工作人员根据实际情况做出相应的反应 对家居布防进行布、撤防的资料登记，对业主事件进行记录（住户是否外出、是否有老人等）于工作人员根据，便 情况处理报警 远程抄表：能对抄表控制器进行界面操作，记录并计算用量和费用 门禁管理：发卡、注册、注销、挂失，对用户进出门的刷卡记录进行登记并查询 小区信息发布：可对小区所有住户发布广播信息，也可对特定住户发布信息（如催费通知）（二）主要配置清单序号名称型号品牌单位数量备注1彩色可视对讲分机台2995-7 液晶屏2主卧紧急报警按 钮只2993门磁开关只2994煤气泄露报警器只2995彩色对讲主机台46物业管理主机台17静曰坝把48闭门器只49联网控制器台11
8、0小区管理电脑17 纯平台1应能满足小区智能化 管理要求11主机UPS台412报警信号线RVV4*0.513报警信号线RVV2*0.514视频线SYV75-515电源线RVV2*1.016IC感应卡张897每户3张17联网屏蔽线RWP2*0.518些H耳口发卜器台119小区管理软件套1三、彩色闭路监控系统（一）系统功能要求系统应能根据小区安全防范管理的要求，对小区的各主要通道、地下停车场、公共活动区域等场所进行有效的监视和记录。1、 监视系统采用硬盘录像机对实时监视录像，录像时间保存15天以上。2、摄像点回路数应有一定的扩展容量。3、硬件系统采用统一 UPS供电方式。4、 彩色摄像机：出入口、
9、电梯内要求达到480线以上，其余420线以上。5、软件系统能实现图像自动/手动切换和分割功能。6、系统应能将被监视的视频信号有效、可靠的传送至控制中心，控制中心能用总线的方式对监控点带云台的摄像机（其最佳清晰度能达35米以外）进行角度、方向遥控及光圈变程，聚焦等功能实行控制。7、 硬盘录像机，每路大于22帧/秒，视频移动探测动态录像。所有摄像机进行实时监视及录像（大 于22帧/秒）。8、在画面上迭加诸如日期、时间、摄像机编号、摄像机名称、监视器编号等文字说明信息。9、根据现场的情况及定位要求，要求一次性将每一个被监控场所的图像摄像下来，为确保各个区域不会有摄像死角， 不丢失图像。10、地下停车
10、场用4台带云台彩色低照度一体化摄像机，1台彩转黑枪式摄像机，一层商业入口处用1台带云台彩色一体化摄像机，其余用彩色红外夜视一体机，电梯用彩色半球摄像机，共47个点。11、能进行光盘刻录。（二）主要配置清单序号名称型号品牌单位数量备注1彩色电梯半球摄像机台9内含抗干扰器2电梯专用线米3红外夜视一体机台324彩色一体化摄像机台5具有强光抑制功能5全球云台台5内置解码器6彩转黑枪式摄像机台17电源线RVV2*0.75米8摄像机视频电缆米916路嵌入式硬盘录像 机DS-7016H海康威视台3内置250G硬盘10曰二塑 显示器台317纯平11操作台套112摄像机电源四、停车场管理系统（一）系统功能要求1
11、可实现对固定车辆的人性化，自动化管理；使车辆出入管理科学高效、安全可靠、方便快捷。本 工程采用二进二出管理系统，固定车辆（月卡/季度卡/年卡/买了车位的车主车辆等）采用车载远距离有源卡配车牌识别不停车系统，进入小区车库可不停车快速进出。2、2个出入口的管理系统，通过内部网络连接起来，采用一个软件管理平台进行网络化管理。系统检测到临时外来车辆来时具备语音提示（欢迎光临，请取票），取完票有语音提示（请停靠XX号车位）和LED提示。3、 不停车系统要求稳定可靠，自动化程度较高，采用非接触感应技术，远距离读卡代办（距离5-10米），在有效的读卡范围内系统即能瞬间完成身份识别，检验、记录、核算（收费）等
12、工作，道闸自动启闭， 全过程无需管理人员操作。4、 系统实行“一卡一车，车牌识别”制度，系统应具备车牌识别和车身区别功能，当系统读卡与车牌车型识别成功后，系统自动判断车辆车牌车型与卡内信息是否一致，如果不一致，系统将拒绝车辆进出并报警，避免车辆失窃。5、记录查询：系统可随时查询小区出入口的车辆进出情况以及进出图像。6、脱机运行功能：各出入口应具有联网功能，保证数据一致性，当网络断开，处于脱机状态时，系统正常运行，网络 接通，数据自动恢复。7、系统应具有长期卡/月租卡/管理卡等多种管理功能，标准可由物业设定，电脑自动核算。8、系统应具有防砸车功能：只要车辆在道闸下，道闸不会下落，车辆离开后道闸自
13、动 下落，栏杆起落速度快，免砸车。9、智能计数：车辆刷卡后由系统自动记数，可防止尾随，确保多辆车同时刷卡后能安全通过闸机。10、自检测功能：软件对系统运行情况可进行自动检测，系统出现故障时自动提示11、具备满位提示功能，车位满时临时车辆自动拒绝驶入车场。（二）主要配置清单序号名称型号品牌单位数量备注1吐票系统套22车辆检测器套4含地感线圈3电动道闸台44远距离读卡系统套45-10 米5中文LCD显示屏套4含语音提示6入口控制系统套27橡月父减速带套48出口控制系统套29系统管理软件套110临时收费系统套111电脑台1能够满足系统配置要求12彩色强光反转摄像机台4含镜头13视频捕捉卡张、214图像对比软件套115电源线米16视频线米17信号线米五、电子巡更系统（一）系统功能要求1、安全、可靠，防止已获得数据及信息被破坏或恶意改写。2、操作简便，对使用人员要求不高。3
