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1、地点装潢施工技术条件书 2015年05月目录1 工程概况11.1 工程地点：11.2 工程内容：11.3 承包方式11.4 工期11.5 相关规范12 工程施工技术及质量要求12.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶12.2 质量要求22.3 墙面粘贴瓷砖22.4 质量要求：32.5 地面铺设抛光地砖42.6 天顶、墙面乳胶漆52.7 无框玻璃门的施工62.8 给排水系统施工72.9 电气安装部分102.10 装修材料品牌要求详见下表：123 安全文明施工措施：134 验收及验收标准144.1 施工验收及标准144.2 材料验收及标准145 考核145.1 工艺：145.2 材料145.3 工期155.
2、4 其他156 其他说明151 工程概况本工程为装潢施工工程。1.1 工程地点：南京市1.2 工程内容：按照施工图纸内容完成门厅、走廊、经理室设计，水、电、装饰全套施工。1.3 承包方式包工包料。1.4 工期本工程工期为10天，具体开工日期以招标方书面通知为准。1.5 相关规范装饰装修工程施工验收规范建筑安装工程质量检验评定统一标准GB/T19001-ISO9001质量体系标准本公司JDB401-JDB420质量体系程序文件，严格执行国家相关法规、规程、质量评定标准以及公司制定的质量、安全、技术管理等各项规定。2 工程施工技术及质量要求2.1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶2.1.1 材料要求：a.
3、龙骨具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等资料。b. 纸面石膏板不应有气泡、起皮、绉纹、缺角、污垢、扭曲、变形和等缺陷，表面应平整。c. 安装龙骨用的紧固件及螺钉、钉子等宜用镀锌制品，预埋件应做防腐处理。2.1.2 工艺流程：弹标高线(固定吊杆(安装大龙骨(按标高线调整大龙骨(大龙骨底部弹线(拉线)(固定中、小龙骨(安装纸面石膏板a. 根据设计之吊顶高度在墙上放线，其水平允许偏差5mm。b. 吊杆一般选用直径8毫米钢筋，吊点间距9001000mm，按吊点位置下膨胀螺丝固定。吊杆应刷防锈漆二度，吊筋和吊杆之间应双面焊接，焊接面长度应大于4cm。c. 龙骨安装：大龙骨用吊挂件与吊杆连接，拧
4、紧螺丝卡牢，大龙骨可用连接件接长，安装好以后进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。d. 中龙骨用吊挂件与大龙骨固定，中龙骨间距按板材尺寸而定。当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨固定，其下表面与中龙骨在同一水平上。e. 在板缝接缝处应安装横撑中小龙骨，横撑龙骨用平面连接件与中小龙骨固定，然后安装异形顶或窗帘盒处的异形龙骨或角铝龙骨。f. 固定纸面石膏板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固定，钉头应嵌入板面0.51mm，钉头涂防锈漆后用腻子找平，石膏板应留3mm板缝，嵌腻子，贴玻纤带，再用腻子刮平顺。2.2 质量要求纸面石
5、膏板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与纸面石膏板的交接应吻合、严密。2.3 墙面粘贴瓷砖2.3.1 材料要求：a. 饰面材料应表面平整、边缘整齐、棱角不得缺损，并具有产品合格证或产品检验报告，进场时应按厂牌、型号、规格和颜色进行验收。b. 表面应光洁、色泽一致，正反面均无暗痕裂缝。每块尺寸误差：长度、宽度为0.5mm，厚度为-0.2+0.3mm。使用于内墙的面砖吸水率不得大于18。c. 水泥：325以上标号普通硅酸盐水泥或325以上标号的白水泥，并具有产品质保书，结块变质的水泥不得使用。d. 砂子：抹基层应用中、粗砂并过筛，不得含有杂质。作粘结层用的中砂应用窗纱筛过
6、筛，不得含有杂质。e. 水：一般使用自来水或可以饮用的江河湖水。2.3.2 工艺流程：基层处理找规矩基层抹灰弹线浸砖粘贴勾缝或擦缝。2.3.3 基层处理：将凸出墙面的砂浆凿平，然后进行清扫冲洗。基层为砖墙应清理干净墙面上残存的废余砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水湿润。基层为砼墙应剔凿胀模的地方清洗油污、太光滑的墙面要凿毛或用掺107胶的水泥细砂浆做小拉毛墙或刷界面处理剂。2.3.4 找规矩、贴灰饼冲筋：墙面及四角找规矩时，竖向必须从顶层用大线锤吊全高垂直，并在墙面的阴阳角、门窗两侧以及凸出墙面的柱、垛等部位，根据垂直线，分层设点或以每一步脚手架设点，用1：3水泥砂浆贴50mm50mm灰饼。
7、2.3.5 基层抹灰：厚度一般为15mm，用1：3水泥砂浆分二遍抹成。第一遍抹灰厚约6-7mm，用铁抹子压实，待稍干后，即可进行第二遍抹灰。第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尺刮平，低凹处补足，然后用木抹子搓毛，终凝后注意保养。2.3.6 弹线排砖：在基层抹灰面上，先弹出垂直、水平控制线，再根据设计排列形式、墙面砖规格尺寸和墙的实际尺寸，横竖进行试排，确定灰缝宽度和面砖出墙尺寸。一般要求水平缝与窗台面在同一水平直线上，阳角、窗口、凸出墙面的柱、垛正面都应是整砖，同一墙面不得有一排以上非整砖，且非整砖宜安排贴在次要部位或不醒目处。2.3.7 浸砖：将瓷砖扫净，放在净水中浸泡2h以上，直至不泛泡为止，取
8、出待表面晾干或擦净待用。2.3.8 粘贴：同一立面应按设计要求挑选同一规格、型号、批号、颜色一致的瓷砖。砂浆一般为1：1水泥砂浆，用披灰法粘贴。粘贴时，先在两端最下皮控制瓷砖上口外表挂线，然后在瓷砖的背面披上34mm厚度的砂浆，紧靠底尺板表面贴，垂直以认定瓷砖一侧，对准墙上所弹的垂线。贴上墙的瓷砖，用钢抹子木柄轻敲砖面，使瓷砖面附线平整，粘结牢固。2.3.9 擦缝：瓷砖粘贴完毕，应将瓷砖表面擦洗干净，然后把毛刷蘸同色水泥浆涂缝，用布将缝内素浆擦匀擦实，将砖面揩擦干净。2.4 质量要求：a. 瓷砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，产品合格证 书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告等资料
9、齐全。b. 瓷砖必须牢固、无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。c. 饰面砖表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。d. 瓷砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致、阴阳角处的砖搭接方向正确，非整砖使用部位应适宜。e. 突出物周围的砖用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙贴脸等突出墙面的厚度一致。2.5 地面铺设抛光地砖2.5.1 材料要求：a. 地砖表面要求光洁明亮，无刀痕旋纹、裂纹、掉角、翘曲。b. 有产品质保书，结块变质的水泥不得使用。c. 砂子：抹基层应用中、粗砂并过筛，不得含有杂质。作粘结层用的中砂应用窗纱筛过筛，不得含有杂质。d. 水：一般使用自来水或可以饮用的江河湖水
10、。2.5.2 工艺流程：清理清理弹线试排试拼扫浆铺水泥砂浆结合层铺砖灌缝擦缝养护。2.5.3 基层清理：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补。2.5.4 对花编号：在铺设前，应对板块进行试拼，先对色，拼花编号以便对号入座，使铺设出来的楼地面色泽一致、美观。2.5.5 弹线：根据墙面水平基准线，在四周墙面上弹出地面与楼面面层标高线和水泥砂浆结合层线（水泥砂浆结合层的厚度应为10-15mm）。同时按照板材大小尺寸、纹理图案、允许缝隙，在干净的找平层上弹控制线，由房间中心向两边进行，在墙角四周允许用锯板，要求裁割整齐。2.5.6 试拼、试排：一般方法是在房间地面纵、横两个方向铺两条宽于板块的
11、干砂带(砂厚30 mm)。根据施工大样图拉线校正方正度并排列好。核对板块与墙边、柱边、门洞口的相对位置，检查接缝宽度，砖块间缝隙宽度如设计无要求时不应大于1 mm。地砖逐块编号（纵横坐标位置号）。对于较复杂部位的非整块面板，应确定相应尺寸，以便切割。2.5.7 铺水泥砂浆结合层：砂浆采用干硬性的，水泥：砂子为1：2（体积比），相应的砂浆强度为2Mpa，砂浆稠度为25-35 mm。先洒水湿润基层，然后刷水灰比为0.5的水泥素浆一遍，随刷随铺干硬性砂浆做结合层，从里往外摊铺，用刮尺压实擀平，再用木抹子搓揉找平，铺平一段结合层，随即安装一段面板，以防砂浆结硬，结合层与板块应同时铺砌。2.5.8 铺板
12、：镶贴面板一般从中间向边缘展开退至门口，当有镶边和大厅独立柱之间的面板则应先铺，必须将预拼、预排、对花和已编号地砖“对号入座”。铺镶时，板材应预先用水浸湿，晾干无明水方可铺设。拉通线将板块依线平稳铺下，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块（结合层如不密实有空隙，则应填砂浆搓平），再浇一层水灰比为0.45的水泥素浆（或色浆），再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。铺好一条，及时用靠尺或拉线检查各项实测数据，不合要求时，应再揭开重铺。不得在靠墙处用砂浆填补代替板块。2.5.9 灌缝、擦缝：地砖铺完，养护2天后，在缝隙内灌水泥浆擦缝。水泥色浆按颜色要求在白水泥中加入
13、矿物颜料调制，灌浆1-2天后，用棉纱蘸色浆擦缝。粘附在表面上的浆液随手用湿纱头擦拭干净。2.5.10 养护：在拭净的地砖楼面上覆盖锯末保护，24小时后洒水养护，养护23天内禁止上人。2.6 天顶、墙面乳胶漆2.6.1 材料要求：所用涂料的品种、型号、颜色和性能应符合设计要求，且检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录等资料齐全。2.6.2 工艺流程：清理基层用防锈漆修补钉眼板缝嵌缝贴布填补腻子、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料复补腻子磨平第二遍涂料磨平第三遍涂料；a. 基层清理：基层清理是清理基层表面的附着物。b. 空鼓处理：直接将空鼓部分铲除，重做基
14、层，直径3mm以上孔洞须用水泥聚合物砂浆填充，待其固化后，打磨平整。c. 如在石膏板等饰面板上做涂料饰面要用防锈漆点涂自攻螺丝钉眼以免生锈泛出涂料表面，板缝中灰尘要扫尽，用小开刀将腻子嵌入缝内与板缝取平。腻子凝固后，刮约1mm厚腻子并粘玻璃纤维接缝带，再用开刀从上往下一个方向压、刮平使多余腻子从接缝带网眼中挤出，随即用大开刀刮腻子，将接缝带埋入腻子中，此遍腻子应将石膏板之楔形棱边填满找平。砼墙或抹灰面基层可采用30%左右的107胶水涂刷，晾干后批腻子。d. 用刮板批腻子时，批刮一次厚度不超过0.5mm，待底层腻子干燥后打磨平整，再刮次层腻子，直到基层批嵌密实，平整后方可涂刷涂料。2.6.3 质
15、量要求：a. 饰面涂层表面：应平整、光滑、无凹凸、无缺损、 无刷痕、无流坠；b. 饰面层与基层结合牢固、无空鼓、无开裂现象；c. 阴阳角方正垂直。2.7 无框玻璃门的施工2.7.1 工艺流程：埋设地弹簧顶面定位销安装玻璃裁割安装门扇上下不锈钢门夹固定上下夹门扇定位安装安装拉手清理表面。2.7.2 施工要点：a. 地弹簧与门框顶面定位销必须同轴线确保地弹簧转轴与定位销的中心线在同一垂直线上。b. 测量安装位置的底部、中部和顶部三个部位的尺寸，选择最小尺寸作为玻璃板宽交的裁割大小，如果上、中、下尺寸完全一致，裁玻璃时以实测尺寸减云2-3MM。作为宽度裁割尺寸，高度一般实测值减去3-5MM，倒角宽度为2MM，磨角时要防止崩边崩角。c. 门扇定位安装时，把门扇下门夹内的转动销连接件孔位对准地弹簧的转动销轴，并转动门扇将孔位套入销轴上，然后把
