个人房屋租赁合同4篇

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1、个人房屋租赁合同4篇 随着法律建设的发展和人们法律意识的增加，各种合同频频出现,它也是解决民事关系目前最好的方法之一。那么写合同时须要留意哪些问题呢?下面是关于个人房屋租赁合同4篇,仅供参考，欢迎大家阅读。 个人房屋租赁合同 篇1 出租方（甲方）： 证件号： 承租方（乙方）： 证件号： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称条例）的规定,甲、乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、状况1-、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市 区路弄号 室 （以下简称该房屋)出租(分租)给乙方运用。该房屋土地

2、用途为 用地, 建筑面积 平方米,房屋类型为 _,房屋状况为 ,产权证号码 。二、租赁用途2-、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为 运用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限 3-、甲方于 年月日前向乙方交付该房屋,租赁期 年月日起至自 年 月 日止。为期年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、租金及支付方式 4-、该房屋租赁的月租金为

3、元整,(大写万 仟 百元整)。 42、租金按 月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。 -3、乙方支付租金方式： 。 五、保证金 51、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整,(大写万 仟百 元整)。 -2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。53、租赁期满后，乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六、其它费用6-、乙方在租赁期内实际运用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按

4、单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方担当。6-2、物业管理费由支付。七、甲方义务 1、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养（提前0天通知 乙方）其费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进行简洁装修及整改。 7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误运用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后,因不刚好处理,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。 7-、甲方应保证所出租房屋权属清晰,无共同人看法,无运用之纠纷。八、乙方义务 81、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。8、乙方应按

5、合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约,双方同意违约金为 元整。（大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。 9、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 102、租赁期间，有下列情形之下而致合

6、同终止的，双方互不担当责任。A、 该房屋占用范围土地运用权依法提前收回;B、 该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的;C、 该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；十一、其它条款1-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11- 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。1、本合同未尽事宜，经双方协商一样,可订立补充条款。 1-、本合同共三页,一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力,签字即生效。出租方(甲方)： 身份证号码：住 址： 电 话： 签约日期:签

7、约地点： 承租方(乙方)： 身份证号码: 住 址：电 话：个人房屋租赁合同篇2 甲方（出租人）:乙方(承租人): 依据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同,以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于 的套房厅的套房屋_平方米出租给乙方作为住宿场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_不计息,因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方运用后,乙方必需在起先计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行担当。 四、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,合同计租

8、之日为_年_月_日起先。租金每月为_。五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物,不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方 应刚好退出家具、用品等,如未刚好退出，则由甲方随意处理，乙方无异议。七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。

9、 九、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金全部了,甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5，拖欠时间达_以上的甲方提前解除合同,收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及滞纳金。 租赁期间,如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方,并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款: 甲方(签订）:乙方(签字)： 代表：身份证号： 住址： 年月日个

10、人房屋租赁合同篇3 出租方：_,以下简称甲方 承租方：_,以下简称乙方 依据及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋概况 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或

11、空关个月的。 合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行： 、有关税法和镇政发(0)第3号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,

12、刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好,以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(7)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时,乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工； 、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内,先行垫支修理费并组织施工,竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 、由乙方负责修理； 4、甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装

13、饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_方担当（_）; 全部权属_方(_）。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约定的状况下,本合同对新的房产全部者接着有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权; 、乙方须要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。 、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计

14、算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 、乙方擅自将承租房屋转给他人运用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时,乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋,按约定租金的_,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金按实际运用时间计算,多退少补。 第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第